0 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Altdorf SH

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
13

CHF825’000.–219m2

Stokarbergstrasse 125, 8200 Schaffhausen

AN EXKLUSIVER UND BEGEHRTER WOHNLAGE - PAKETVERKAUF - 3 WOHNUNGEN Das gepflegte, altersgerecht konzipierte Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 12 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum befindet sich an absolut exklusiver, traumhafter Wohnlage von Schaffhausen. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine wunderschöne, perfekt gepflegte Parkanlage mit altem Baumbestand und traumhaftem Ausblick über Schaffhausen. Die Parkanlage steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Verkaufspaket besteht aus insgesamt 3 Eigentumswohnungen sowie 1 zusätzlichen Garage. Sämtliche Wohnungen wurden bisher als Renditeobjekte vermietet. Alle drei Wohnungen sind stets vollvermietet. Kurzübersicht Verkaufsobjekte: • 2.5 Zi.-WHG im EG - 62 m2 & Balkon • 2.5 Zi.-WHG im 2. OG - 62 m2 • 4.5 Zi.-WHG im 3. OG - 96 m2 & Terrasse Total aktuelle Nettomieteinnahmen: CHF 40'020.- Die Grundrisspläne der Verkaufsobjekte, beschriftet mit den jeweiligen Grundbuchnummern finden Sie ebenfalls im Anhang der Verkaufsdokumentation. Die bisher umgesetzten und bestehenden Mietzinse sind dem Markt entsprechend tief angesetzt und könnten bei Wiedervermietung erhöht werden. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, Küche und Badezimmer aus dem Jahr 1986. Das Mehrfamilienhaus ist altersgerecht erstellt, verfügt über einen Lift sowie schwellenlosen Zugang zu sämtlichen Wohnungen. Möglichkeiten und Potenzial für Käufer: • Vermietung aller Wohnungen als Renditeobjekte und sichere Kapitalanlage • Gewünschte Wohnung zum "selbstbewohnen" auswählen, die weiteren Objekte weiterhin vermieten und von nachhaltigen Mieteinnahmen profitieren • Sanierung der Wohnungen und anschliessender Verkauf als einzelne Eigentumswohnungen Natürlich stehen dem Käufer auch weitere individuelle Möglichkeiten offen. Weitere Informationen: • Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 12 Wohnungen • Guter Gesamtzustand der Liegenschaft • Perfekt gepflegte, wunderschöne Parkanlage • Viele Nebenräume / Keller & Estrichabteile zu den Objekten • Erneuerungsfonds mit rund CHF 250'000.- Kapital vorhanden • Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht - Baurechtsgeber ist die Einwohnergemeinde Schaffhausen. Das Baurecht besteht gemäss aktuellem Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2083. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! STOLL TRABOLD AG

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten