0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Arboldswil

Investmentchance: Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Oberdorf

Sie suchen eine erstklassige Gelegenheit für eine langfristige Investition? Hier ist sie! Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Bruttorendite von 4.7%. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend saniert, um modernsten Wohnanforderungen gerecht zu werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lage: • Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, die eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die Stadt bietet. • Nutzungsmöglichkeiten: • Dieses Haus kann nicht nur als Mehrfamilienhaus, sondern auch als ideales Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es bietet vielfältige Möglichkeiten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. • Hypothekübernahme: • Das Haus kommt mit einer äusserst attraktiven Hypothek, die übernommen werden muss. Sie profitieren von den niedrigen Zinssätzen: 1x 1.6% bis 1.11.2026 und 1x 2.25% bis 1.9.2027. • Parkmöglichkeiten: • Ein bequemer Aussenparkplatz direkt vor dem Haus bietet Ihren Mietern oder Bewohnern ausreichend Stellfläche für ihre Fahrzeuge. • Grosser Garten: • Für Gartenliebhaber gibt es einen grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie eine grüne Oase. • Mietzinseinnahmen: • 1x CHF 1'180.- WHG im 2. OG (Potenzial CHF 1'220.) • 1x CHF 1'100.- WHG im 1. OG (Potenzial CHF 1'235.) • 1x CHF  WHG im EG (Wohnt ein Familienmitglied drin) (Potenzial CHF 1'290.) Dieses Angebot ist eine aussergewöhnliche Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit nachhaltigem Potenzial zu investieren. Durch die bereits erfolgte Sanierung, die attraktive Bruttorendite und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieses Mehrfamilienhaus sowohl Investoren als auch Familien ansprechen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Investor für Gewerbeliegenschaft gesucht

Sehr geehrter InvestorHier haben Sie die Möglichkeit in ein vielseitiges Gewerbehaus zu investieren.An einer wunderbaren Lage mitten im Industriegebiet von Arisdorf liegt dieses Objekt.Es ist nur eine Minute vom Autobahnanschluss entfernt und sehr gut erreichbar.Die untere Etage beinhaltet diverse Lagerräume, Aussenlagerräume und eine Werkstatt mit Büro.Diese Etage ist ebenerdig. Optimal zum ent- und beladen von LKW's. Der dazugehörige Aussenplatz kann als Lager- oder als grosser Parkplatz verwendet werden.Die obere Etage beinhaltet drei Maisonettewohnungen, ein grosses Büro mit Empfangsteil, ein Einzelbüro und einen Clubraum.Im grossen Büro befinden sich auch WC-Anlagen für Damen und Herren.Das Büro kann als Büro oder Ausstellungsraum genutzt werden.Eine Treppe verbindet das Lager mit dem Büroteil.Zu diesem Objekt gehören 20 Parkplätze.Die ganze Liegenschaft ist voll vermietet und generiert eine Jahresmietzinseinnahme von ca. CHF 250'000.00.Ich freue mich Ihnen Ihre neue "Zukunft" zu zeigen.Bitte melden Sie sich via Kontaktfeld oder rufen Sie mich einfach an.

Mehrfamilienhaus mit 5 Objekten und Top-Rendite von 5,6 %

An bester, zentraler Lage an der Hauptstrasse 30 in Diegten verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Objekten (1 x 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung, 1 x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Anbau, 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 x 1.0-Zimmer-Wohnung - Coiffeur) einem Carport und sechs Aussenparkplätzen.Das Mehrfamilienhaus wurde dazumals in hochwertiger Bauweise erstellt, wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Die Objekte weisen einen guten, praktischen und grosszügigen Grundriss auf, insbesondere die 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 und das angebaute 5.5-Z'-Einfamilienhaus mit 216 m2 Fläche.Die Bruttorendite beträgt aktuell 5,6 % was Brutto-Mietzinseinnahmen von CHF 91'680.-/Jahr entsprechen. Es besteht zudem nicht ausgeschöpftes Mietzins-Potenzial. Eine Top-Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten.Sind Sie interessiert? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen der Altstadt von Laufen

Im Auftrag verkaufen wir in der Altstadt von Laufen ein Ensemble bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern als interessante Anlageobjekte. Die beiden Liegenschaften Hauptstrasse 5 & 7, befinden sich in einem sehr guten und äusserst gepflegten Allgemeinzustand und sind wie folgt eingeteilt:Hauptstrasse 5Untergeschoss • Velokeller / Naturkeller Erdgeschoss • 2 Ladenlokale Erstes Obergeschoss • Ladenlokal & 3 x Wohnungen Zweites Obergeschoss - 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) • 9 x Wohnungen Hauptstrasse 7Untergeschoss • Ladenlokal / Hausnebenräume (Heizung), Mieterkeller Erdgeschoss • Ladenlokal Erstes Obergeschoss - Dachgeschoss • 8 x Wohnungen Der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 391'650.--, was einer Bruttorendite von 4.35% entspricht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne bei weiterem Interesse die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Information und Kenntnisnahme zu.

Historisches Gebäude mit grosser Baulandreserve

Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus ist dem kantonalen Denkmalschutz unterstellt. Die Immobilie beinhaltet weiter eine traditionelle Gastwirtschaft im Erdgeschoss des Hauses. Mit ihrem charmanten Ambiente und der gemütlichen Inneneinrichtung ist sie ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Gäste aus der Region. Weitere Details:· Baulandreserve 1'247 m2, WG2· Baujahr: 1582, Anbau 1920· Marktgerechter Mietzins p.a. CHF 110'000· Gebäudeversicherungswert 2.61 Mio· Gebäudevolumen: 3973 m3 Wohn-/Gastwirtschaftsgebäude Sind Sie interessiert? Melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Knowhow.Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen? Online und kostenlos bei LanngPartners AG.