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4

CHF 1’400’000.–800m230Zi

2400 Le Locle

Ce bel immeuble locatif de neuf appartements est composé ainsi: deux appartements par niveau, quatre étages, possibilité de rénover un 9e appartement au 5e étage en plus des combles existantes. Chaque logement bénéficie également de deux caves situées dans la partie excavée de l'habitation. Actuellement, cet immeuble est composé de quatre logements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun) et de quatre logements de trois pièces (environ 85 m2 chacun). Ce bâtiment est en bon été général et a été constamment bien entretenu (toiture, fenêtres, chauffage, façades, cage d'escalier, ...).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien situé, à proximité de toutes les commodités- bon rendement locatif- huit appartements, possibilité d'en rénover un 9e (combles)- quatre appartements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun)- quatre appartements de trois pièces (environ 85 m2 chacun)- deux caves par appartement- buanderie commune- deux garages et deux places extérieures- etc, etc, etc…Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Etat du bâtiment: Ce bâtiment est bon état général et a été constamment bien entretenu.Salles de bain: 8 (8x WC/baignoire)Système de chauffage: Chauffage à distanceTransport publics: bus, 5 minutes pied Ecole: écoles primaires, 5 minutes à piedCommerces: divers commerces, 5 minutes à pied

12

CHF 780’000.–550m2

2416 Les Brenets

Hôtel B&B café/salle de restaurant avec vue magnifique situé en Suisse romande dans un village touristique en plein essor à acheter cause prochaine retraite.- 11 Chambres existantes avec possibilité d'augmenter le nombre de chambres ou de transformations de l'immeuble en appartements ou création de suites avec possibilité de création d'un appartement de fonction dans les combles ou un dortoir style "Auberge de Jeunesse"- Salle de restaurant 90 places et terrasse de 60 places inexploitées.- Sont exploités actuellement un B&B et un café bar tabac kiosque et dépôt- Possibilité de créer une pizzeria (four à bois existant) avec 2 salles de restaurant et un autre commerce totalement indépendant. - Immeuble et garages de 3600 m³. - Inclus dans le prix, les murs et le fonds de commerce comprenant matériel d'exploitation, inventaire complet et stock. - Réelle opportunité avec fort potentiel de développement du CA.- Clientèle fidèle en constante augmentation.- Idéal pour investisseur, promoteur ou couple de professionnels. - Affaire à développer avec rentabilité immédiate ( Réservation B&B) - Vente aux étrangers OK- Pour traiter : CHF 350'000.00. AFFAIRE A DÉVELOPPER : Remise du dossier complet sur rendez-vous.

13

CHF 20’000.–712m2

Grand'Rue 10, 2000 Neuchâtel

Quote-part d’immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l’ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d’histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L’équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l’immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d’un commerce de vêtements au rez de chaussée, d’une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L’immeuble possède une surface locative d’environ 717 m2 pour 2’848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% Proche de toutes commodités Rue historique du centre de Neuchâtel Entièrement loué Forte demande de location Immeuble historique (1902) Rue commerçante et animée Equipement moderne

13

CHF 1’190’000.–

Rue Les Bolles-du-Temple 19, 2117 La Côte-aux-Fées

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURSitué en bordure de la route cantonale, à proximité tant de Fleurier, du canton de Vaud que de la frontière française, cet immeuble est composé de 7 logements et 7 garages, avec une possibilité de surface à aménager dans les combles côté est.L'immeuble d'habitation a été construit en 1902 et la partie garages en 1968. D'une manière générale, les appartements sont aménagés dans la simplicité avec quelques disparités en regard de l'ancienneté des locataires. Les cuisines sont partiellement agencées et les salles de bains sont en partie à considérer vétustes (certaines ont été rénovées), de même que la cage d'escaliers.On trouve des planchers dans les chambres et du carrelage dans les cuisines et salles d'eau.L'immeuble a été régulièrement entretenu.Il se distribue comme suit :SOUS-SOLCavesChaufferie avec chaudière à pellets (4 ans)Local de stockage des pellets (10 tonnes)Buanderie avec lave-linge et étendageREZ-DE-CHAUSSEE1 x appt 4 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest1ER ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest2EME ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest3EME ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) ouest, partiellement mansardéSurface disponible à aménager - estGARAGES7 garages (loués)Parking extérieur : en suffisanceEtat locatif annuel sur demande