0 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Au TG

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Mehrfamilienhaus an attraktiver Altstadtlage
13

CHF1’800’000.–

Walhallastrasse 12, 9320 Arbon

Investieren Sie in Wohneigentum! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Atelier an attraktiver Altstadtlage sucht neuen Besitzer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Arboner Altstadt an der Walhallastrasse 12. Die Nähe zum See, zu Schulen und zu Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage attraktiv. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus stammt aus dem BJ um 1800. Es wurde in verschiedenen Epochen renoviert und präsentiert sich sehr gut unterhalten. Der Innenausbau, die Wohnungen und das Atelier befinden sich in saniertem Zustand zeichnen sich durch individuellen Ausbaustil aus. Die Küchen und Bäder verfügen über modernen Standard, in jeder Wohnung sind WA/TU vorhanden. Der Wohnraummix aus 2.5- bis 4-Zimmer-Wohnungen und einem Atelier/Büro im Souterrain ist voll vermietet. Auf dem 284 m2 grossen Grundstück sind 2 Parkplätze vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung und Radiatoren in den Wohnungen. Die voll vermietete Liegenschaft ist mit einen Nettomietertrag von rund CHF 71?500 eine interessante Kapitalanlage Raumprogramm: Souterrain: Atelier Erdgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung 2.5 Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung Der Verkaufspreis von CHF 1'800'000.00 gilt als Richtpreis. Bruttorendite liegt bei rund 4%. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung möglich. Bei dem Verkauf der Liegenschaft wird es ein zweistufiges Bieterverfahren geben.Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung.

13

CHF3’750’000.–153m2

8500 Frauenfeld

Freistehendes Wohnhaus mit drei Wohnungen (vollvermietet), Restaurant mit schöner Gartenwirtschaft (kann auch als Hort oder Gewerbe genutzt werden), Nebengebäude mit vollständiger Küchenausstattung sowie Grill, eine Gewerbefläche und 12 Aussen-Parkplätze. Zur Liegenschaft gehören vier Autoeinstellplätze, ein Kleinwagenabstellplatz sowie ein Lagerraum in der gemeinschaftlichen Tiefgarage Talstrasse/Thundorferstrasse. Die Immobilie teilt sich in ca. 40% Wohnnutzung sowie 60% Gastronomie und oder Gewerbefläche auf. Der Wohnbereich besteht aus einer vermieteten 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei vermieteten 2.5-Zimmer-Wohnungen. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über eine Aussentreppe auf der Südseite. Deshalb sind die Wohnungen vollständig vom Restaurant abtrennbar. Der zusätzliche Gewerberaum ist ebenfalls von aussen zugänglich. Die Wirtschaft zum Obstgarten ist ein gemütliches Lokal zum Verweilen. Sei es in der Gartenwirtschaft mit Aussenküche/Grill oder im Restaurant, bei einem Jass, einem Glas Wein oder bei einem feinen Essen. In der Gaststube, die viele Details aus dem alten «Obstgarten» enthält, hat es Platz für 80 Personen. Für besondere Anlässe steht zusätzlich ein Sitzungszimmer mit bis zu 40 Plätzen zur Verfügung. Das Restaurant ist mit hochwertigem Innenausbau und professioneller Gastronomieküche ausgestattet. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1899 wurde 2019 komplett kernsaniert und von der kantonalen Denkmalpflege als «wertvoll» eingestuft. Seit 2016 steht das Gebäude unter Schutz. Für das Restaurant Obstgarten besteht zurzeit kein Pachtverhältnis. Eckdaten und weitere Informationen:Ursprüngliches Baujahr 1899. Totale Kernsanierung 2019. Liegenschaft Nr. 41532, Plan Nr. 429, Frauenfeld. Grundstücksfläche 1000 m². 486/1000 subjektiv-dingliches Miteigentum an Grundstück Nr. 40818. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Wunsch gerne zu. Nettowohnflächen (HNF) total Wohnungen ca. 153 m². Nutzfläche Restaurant mit Gartenwirtschaft, inkl. WC-Anlagen und Keller/Nebenräume im UG ca. 210 m². Gewerbefläche ca. 20 m². Kubatur Restaurant/Wohnhaus (GV TG) 2'086 m³. Brutto-Mietzinseinnahmen Restaurant CHF 8'500.--/Monat, 3 Wohnungen total CHF 4'000.--/Monat. Das Restaurant pausiert und ist zurzeit nicht verpachtet. Die Wohnungen sind vermietet. Die unbefristeten Mietverhältnisse müssen vom Käufer übernommen werden. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. Das Restaurant kann inkl. Inventar übernommen werden. Besichtigungen erfolgen nur bei Vorweisung eines Finanzierungsnachweises. S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

6

CHF2’670’000.–500m220Zi

9220 Bischofszell

Dieses Mehrfamilienhaus ist einzigartig auf dem Markt. Das Alleinstehungsmerkmal sind die originalen Wandbilder an der Fassade. Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten und hochwertig saniert. Der schöne Garten ist ebenfalls ein tolles Plus in der Altstadt. Ca. Z.T. wurden Wohnungen aufwändig im Eigentumsstandard saniert. In Zeiten von raren Invetitionsmöglichkeiten und günstigen, kurzfristigen Renditeliegenschaften finden Sie hier eine solide nachhaltige Qualität mit Geschichte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral in der Altstadt- originale Fassadenmalerei aus dem 19. J.h.- kernsaniert- mit grosszügigem Stadtgarten- mit Ausbaupotential im Estrich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentral in der AltstadtZustand: Das Haus wurde seit 2013 und bis heute kernsaniert.Bäder / Nasszellen: 7x (6x Dusche / Toilette, 2x Badewanne / Toilette)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 700mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500m - 900mGeschäfte: Coop, 500m

13

CHF1’495’000.–250m214Zi

Hauptstrasse 53, 9506 Lommis

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus ? RenditeobjektIm schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Linke HaushälfteDer Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.Rechte HaushälfteDie rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.Raumkonzept:Linker Hausteil:Erdgeschoss: • Zimmer Nr. 1 - 14.4 m2 • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2 • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2 • Gemeinschafts-Küche - 14.6 m2 • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2 • Gang - 6.3 m2 • Entrée - 9.4 m2Zwischengeschoss: • WC - 1.1 m21. Obergeschoss: • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2 • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 6 - 14.2 m2 • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2 • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m22. Obergeschoss • Zimmer Nr. 7 - 14.2 m2 • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2 • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2 • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2Rechter Hausteil:Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung • Zimmer 1 - 13.2 m2 • Zimmer 2 - 12.8 m2 • Küche - 5.8 m2 • Bad - 13.3 m2 • Entrée - 2.7 m21. Ober- und 2. Obergeschoss:3 Zimmer-Maisonette-Wohnung • Wohnzimmer - 26.5 m2 • Küche - 13.5 m2 • Bad - 2.6 m2 • Gang - 2.5 m2 • Gang - 4.1 m2 • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2 • Zimmer 1 - 19.6 m2 • Zimmer 2 - 13.6 m2 • Gang - 9.5 m2 • Waschen - 1.2 m2Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber Sie wissen nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!

13

CHF1’500’000.–

Taubenweg 3, 8586 Erlen / Riedt bei Erlen

Highlights: - Perfektes Renditeobjekt oder Generationenhaushalt - Idyllische Umgebung - Familienfreundliches Quartier - Sanierte und Teilsanierte 5.5 Zi.-Whg. über zwei Etagen - Gemütliches Ambiente Dank Sichtbalken - Grosser Dachboden kann ausgebaut werden - Zwei eigene Hauseingänge für pure Privatsphäre - Gemeinsame Heizung/Heizraum von aussen separat zugänglich - Grosser Sittplatz und Innenhof - Viele ParkplätzeDie Liegenschaft soll mit dem Aktienmantel der A.Manser Immobilien GmbH veräussert werden. Dieser umfasst ausschliesslich die Liegenschaft Nr. 3505. Alle notwendigen Unterlagen wie Bilanz, Gewinn- und Erfolgsrechnung werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten