Ayer - Mehrfamilienhaus kaufen

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CHF 899'000.–

7.5 Zimmer265m² Wohnfläche

3965 Chippis

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis Haus mit mehreren Wohnungen3 Studios + 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + Dachboden, der zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden kannIdeal gelegenDas Haus liegt im Herzen des Dorfes Chippis, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, und bietet eine zentrale und praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen).Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Wohneinheiten und bietet ein hohes Potenzial für Vermietungserlöse oder die Möglichkeit eines gemischten Wohn-/Investitionsprojekts.Zusammensetzung des ObjektsErdgeschoss:3 unabhängige Studios / Gesamtnutzfläche: 88,5m21. und 2. Obergeschoss:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in zwei Ebenen / Gesamtnutzfläche: 177m2Dachboden:1 Dachgeschoss mit 87m2 und einer sehr schönen Deckenhöhe, das ein hohes Potenzial für die Umwandlung in weitere Wohnfläche bietetKeller:2 Keller, 1 großer Weinkeller / Gesamtnutzfläche 87m2Außenbereiche:Das Grundstück wird mit einer zusätzlichen Parzelle von 87 m² verkauft, die die Anlage von 4 Außenparkplätzen ermöglicht, ein echter Vorteil für die zukünftigen Bewohner.Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer dar, der Wohnen und Vermietungserlös kombinieren möchte.Besonderheiten:Zentrale Lage im Dorf Chippis5 Minuten von Sierre entfernt200 m2 auf zwei Parzellen5 EbenenGebäude mit mehreren WohnungenPotenzial für Erweiterung mit dem Dachboden4 AußenparkplätzeIdeal für Investoren oder Renovierungsprojekte mit VermietungserlösVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Preis auf Anfrage

3965 Chippis

Einkommensgebäude

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen und den wichtigsten Verkehrswegen, besteht dieses 4-stöckige Gebäude aus 12 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und etwa 80 m² Wohnfläche jeweils.Das Gebäude hat ein Volumen von 4.071 m³ auf einem Grundstück von 837 m². Es verfügt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre renoviert. Die Fassade und die Isolierung wurden 2000 erneuert, während die Leitungen für Warm- und Kaltwasser 2004 vollständig ersetzt wurden.Alle Wohnungen haben die gleiche Typologie und sind derzeit vollständig vermietet, was einen sofortigen Ertrag von 4,3% gewährleistet.Das Gebäude verfügt auch über 7 Garagen und 7 Außenparkplätze.Die Stadt Sierre liegt nur 3 km entfernt, und der Zugang zur Autobahn ist 2,7 km entfernt.Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der nach einem stabilen und gut unterhaltenen Objekt sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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