Ayer - Mehrfamilienhaus kaufen

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CHF 899'000.–

7.5 Zimmer265m² Wohnfläche

3965 Chippis

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis Haus mit mehreren Wohnungen3 Studios + 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + Dachboden, der zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden kannIdeal gelegenIm Herzen des Dorfes Chippis, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, profitiert dieses Haus von einer zentralen und praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen).Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Wohneinheiten und bietet ein hervorragendes Potenzial für Vermietungserlöse oder die Möglichkeit eines gemischten Projekts aus Wohnen und Investition.Zusammensetzung des ObjektsErdgeschoss:3 unabhängige Studios / Gesamtnutzfläche: 88,5m21. und 2. Stock:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in zwei Ebenen / Gesamtnutzfläche: 177m2Dachboden:1 Dachgeschoss mit 87m2 und einer sehr schönen Raumhöhe, das ein großes Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Wohnfläche bietetKeller:2 Keller, 1 großer Weinkeller / Gesamtnutzfläche 87m2Außenbereiche:Das Grundstück wird mit einer zusätzlichen Parzelle von 87 m² verkauft, die die Anlage von 4 Außenparkplätzen ermöglicht, ein echter Vorteil für die zukünftigen Bewohner.Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer dar, der Wohnen und Vermietungserlöse kombinieren möchte.Besonderheiten:Zentrale Lage im Dorf Chippis5 Minuten von Sierre entfernt200 m2 auf zwei Parzellen5 EbenenGebäude mit mehreren WohnungenPotenzial für Erweiterung mit dem Dachboden4 AußenparkplätzeIdeal für Investoren oder Renovierungsprojekte mit VermietungserlösenVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Preis auf Anfrage

3965 Chippis

Einkommensgebäude

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen und den wichtigsten Verkehrswegen, besteht dieses 4-stöckige Gebäude aus 12 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und etwa 80 m² cada.Das Gebäude hat ein Volumen von 4.071 m auf einem Grundstück von 837 m². Es ist mit einer Gasheizung mit Radiatorverteilung ausgestattet. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre renoviert. Die Fassade sowie die Isolierung wurden 2000 erneuert, während die Leitungen für warmes und kaltes Wasser 2004 komplett ersetzt wurden.Alle Wohnungen haben die gleiche Typologie und sind derzeit vollständig vermietet, was einen sofortigen Ertrag von 4,3% garantiert.Das Gebäude verfügt auch über 7 Garagenboxen und 7 Außenparkplätze.Die Stadt Sierre liegt nur 3 km entfernt und der Zugang zur Autobahn ist 2,7 km entfernt.Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der nach einem stabilen und gut gepflegten Objekt sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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