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Mehrfamilienhaus kaufen in Baldegg

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MEHRFAMILIENHAUS MIT 19 WOHNEINHEITEN (BR 5%)
8

CHF 3’000’000.–369m2

6207 Nottwil

Onlineanmeldung für Besichtigungen siehe QR-Code im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3xu01QI Nahe vom Sempachersee verkaufen wir in Nottwil ein attraktives, renditestarkes Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft teilt sich heute wie folgt auf: - 19 Wohneinheiten sowie 19 Aussenstellplätze - Aufenthaltsraum inkl. Küche von 26 m² - Bruttorendite von 5.04% - Kanton Luzern mietet seit vielen Jahren 11 Wohneinheiten Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3137 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

10

CHF 2’350’000.–237m2

6010 Kriens

Die attraktive Liegenschaft präsentiert sich an einer bevorzugten, sehr ruhigen und sonnenverwöhnten Lage. Der zentrale Standort erweist sich als ideal, denn die öffentlichen Verkehrsmittel, der Supermarkt, die Schulen und sogar das Schwimmbad erreichen Sie innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuss.Das Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt von aussen mit der spektakulären Architektur und im Inneren mit der enormen Grosszügigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume mit einem weitläufigen hellen Ladenlokal, drei Büro-/Lagerräumen, dem Atelier und einer Toilette. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Wohnungen, die beide von einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Pilatus profitieren. Die 3.5-Zimmer-Maisonette begeistert mit dem offenen Wohnzimmer, in dem das stilvolle Cheminée den Blickfang bildet und die Galerie sowie die Raumhöhe ein luftiges Wohngefühl vermitteln. Das angegliederte Esszimmer punktet mit der angrenzenden offenen, zeitgemässen Küche. Eine Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene, von der die elegante Rundtreppe ins Dachgeschoss führt. Hier runden zwei charmante Zimmer und zwei Nasszellen - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - das Raumangebot ab. Die Vierzimmerwohnung, die nebenan im Gebäude liegt, verfügt über eine schöne offene Küche sowie über zwei separate Toiletten und eine Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Das Untergeschoss überrascht mit einem vielfältig nutzbaren Musiksaal und diversen Nebenräumen, beispielsweise einem grossen Natur-/Weinkeller. Die Garage mit direktem Hauszugang und zahlreiche Aussenparkplätze vollenden das einmalige Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

CHF 1’590’000.–298m215Zi

6105 Schachen LU

Schachen ist ein ruhiges Dorf mit ländlichem Charakter in der Gemeinde Werthenstein (LU). Hier geniessen die Einwohner die Idylle des Landlebens und sind trotzdem über die Schnellstrasse oder mit regelmässigen Bahnverbindungen rasch in Luzern.Es ist ein idealer Ort für Paare oder Familien, welche die Ruhe suchen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Primarschule. Spazier- und Velowege finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre, sei es entlang der kleinen Emme, sei es im Wandergebiet Schwarzenberg. Das nahegelegene Malters mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur 2 km entfernt.Das interessante Mehrfamilienhaus an guter Lage befindet sich in einem Einfamilienhausquartier mit herrlicher Aussicht in Richtung der Pilatus-Gemeinde Schwarzenberg.Hier erwartet Sie ein spannendes Renditeobjekt! Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3½-Zimmer-Wohnung mit schönem Standard.Die Wohnungen weisen einen durchgehend guten Standard auf und strahlen eine angenehme Schlichtheit aus. Neben hellen Räumen bieten alle Wohnungen eine wunderschöne Aussicht in die Berge.Ein besonderer Charme umgibt die freundliche Dachwohnung mit bezaubernder Holzdecke und Dachfenstern. Der überdachte Balkon beschert romantische Stunden mit einer herrlichen Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang ein grosser Keller, eine Waschküche und ein separater Trocknungsraum. Zusätzlicher Stauraum steht den Mietern unter dem Dach zur Verfügung.Ein wunderbarer Gartenbereich mit viel Platz für gemütliche Grillabende runden diese Top-Liegenschaft ab. Es ist geradezu ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die sich in der Natur erholen möchten.Durch die vier klar voneinander getrennten Wohnungen stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen (zum Beispiel Mehrgenerationenhaus oder «Wohnen und Arbeiten unter einem Dach»). Hier liegt die Entscheidung bei Ihnen.Lassen Sie sich selber davon überzeugen und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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