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Mehrfamilienhaus kaufen in Bisisthal

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8

CHF 1’798’000.–

6442 Gersau

Alle Einheiten reserviert!Thronen statt nur wohnen Sie über Gersau und geniessen Sie das unverbaubare Panorama auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Jede der Doppelhaushälften des Neubauprojekts steht auf ihrem eigenen Grundstück und Sie erwerben Ihre Doppelhaushälfte im Alleineigentum. In Bezug auf Heizung etc. sind die alle vier Haushälften vollkommen autark. Durch bodentiefe Fensterfronten lassen Sonnenstrahlen von früh bis spat sämtliche Räume hell erstrahlen.Auf drei Wohnebenen erwarten Sie grosszügige Räumlichkeiten sowie die Option eines Wellnessbereiches. Im Aussenbereich laden Terrasse und Balkon zu entspanntem Geniessen an frischer Luft ein. Entscheiden Sie sich für weitere Extras wie Aussenpool, Lift oder Sauna.Die Bauzeit beträgt ca. 14 Monate nach dem im September dieses Jahres geplanten Baustart.Gersau liegt in einer sonnigen und windgeschützten Mulde am Rigisüdhang auf 435 Meter über Meer an der Riviera des Vierwaldstättersees und profitiert von einem sehr milden Klima.Edelkastanienbäume sowie Palmen verleihen diesem hübschen Fleckchen Erde eine mediterrane Note. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts ist Gersau ein bekannter Kur- und Ferienort mit einer ganzen Reihe von Restaurants und Hotels.Majestätisch thronen die Doppeleinfamilienhäuser oberhalb des Dorfes an ruhiger und exklusiver Lage. Die Gebäude mit dem zentralen Giebel vermittelt eine Präsenz, die ihresgleichen sucht. Von hier aus behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergsilhouette auf der gegenüberliegenden Seite. Geniessen Sie ein See- und Bergpanorama, welches seinesgleichen sucht.Der Ortskern von Gersau mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt.

17

CHF 10’250’000.–1’596m2Top

Gotthardstrasse 15A, 6438 Ibach

In Ibach in der Gemeinde Schwyz steht das im Jahr 2005 gebaute Wohn- und Geschäftshaus Mythenblick. Im Erdgeschoss befindet sich der Showroom einer Mercedes-Benz Garage und darüber (liegen) zwölf 4.5 Zimmerwohnungen auf 3 Etagen.Die 12 Wohnungen werden einzeln oder als ganze Einheit verkauft. Alles ist aufgeteilt in Stockwerkeigentum. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und werden mit den laufenden Mietverträgen verkauft, wobei zwei Mietverträge Ende November 2021 auslaufen. Diese beiden Wohnungen können somit ohne Mietvertrag übernommen werden.Das Haus mit seiner modernen, silberfarbenen Fassade begeistert von aussen wie von innen. Alle Wohnungen verfügen über Ausblick in die wunderschöne Bergwelt der Innerschweiz und bieten mit einer kontrollierten Wohnungslüftung angenehmen Wohnkomfort.Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 130-136 Quadratmeter. Die Grundrisse der Wohnungen variieren nur leicht. Alle verfügen über 3 Zimmer sowie einen grossen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist jeweils in Rot gehalten und mit einer Granitabdeckung ausgestattet. Dank der Fussbodenheizung bleiben Ihre Füsse sowohl auf dem hellen Eichenparkett in den Zimmern als auch auf den Steinplatten im Wohnbereich immer schön warm. Jede Wohnung hat zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne.Ein Highlight sind die gut besonnten Balkone, welche über einen Steinboden und Glasfenster verfügen, was einem Wintergarten nahekommt. In den meisten Monaten haben die Wohnungen damit zusätzliche 12 Quadratmeter Wohnfläche.Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Waschraum und ein Kellerabteil.Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, die Autobahneinfahrt 1.5 km. Ihr Auto parken sie bequem in der eigenen Tiefgarage.Unweit befinden sich Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten und die Naherholungsgebiete sind zu Fuss erreichbar. Haben Sie Lust zum Baden? Der Vierwaldstättersee und der Lauerzersee sind bequem mit dem Velo erreichbar. Alle Wohnungen sind vermietet und werden durch eine externe Liegenschaftenverwaltung professionell betreut. Es werden alle Wohnungen einzeln verkauft mit den laufenden Mietverträgen. Die inserierte Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag endet jedoch per Ende November 2021 und kann somit ohne einen laufenden Mietvertrag übernommen werden. Die Fotos in den Unterlagen und im Inserat sind von einer Beispielwohnung! Die Details zu den Preisen und den laufenden Mietverträgen stellen wir Ihnen gerne mit der Verkaufsdokumentation und der Vermarktungsübersicht zu. Das Mehrfamilienhaus kann gesamthaft zu einem Mindestverkaufspreis von CHF 10'250'000 gekauft werden. Tiefgaragenparkplätze können individuell noch zusätzlich dazu gekauft werden, Preis pro Parkplatz CHF 35'000.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie das Objekt besichtigen! Füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und Sie erhalten zusätzliche Verkaufsunterlagen. Gerne werden wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihre Dietrich Liegenschaften GmbH

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