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CHF 5’392’530.–

1784 Courtepin

Immeuble neuf comprenant 9 appartements

Concept-immobilier vous présente un immeuble, bien de rendement, PPE de la Crausa B, comprenant 9 logements soit:1 appartement 4,5 pièces1 appartement 2,5 pièces7 appartements 3,5 piècesA Courtepin, proche du centre, de ses commerces et de la gare, 8km de Fribourg.Appartement terminés fin 2022 et tous loués9 appartements : Frs. 4'092'000.00.-9 places couvertes Frs. 198'000.00.-Total Frs. 4'290'000.00.-Loyer (y compris charges mensuelles) 16'130/mois soit Frs.193'560/anrendement brut 4,5%rendement net 4%Intéressant car déjà en PPE donc achat possible à plusieurs ou seul et revente possible lot par lot selon besoin cash du moment.A votre disposition pour un entretien et de plus amples informations:Fred Varenne079 474 64 09info@concept-immobilier.ch

Neubau

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CHF 2’011’200.–

6 Zimmer

1723 Marly

Idéal pour investisseur - Immeuble de 3 appartements et projet

Situé à Marly, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, proche des écoles et de la ville, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme.Erigé en 668 sur une jolie parcelle, cet immeuble d'habitation a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances. Ce magnifique immeuble lumineux et accueillant dispose de 3 appartements, ainsi que d'un projet de construction pour 2 appartements supplémentaires.Immeuble existant :Rez inférieur : possibilité d'aménager un appartement de 3.5 pièces.Rez: un appartement de 4.5 pièces.1er étage : un appartement de 4.5 pièces. Projet : Sous-sol : deux caves et local technique.Rez : un appartement de 4.5 pièces d’environ 131 m2 avec terrasse.1er étage : un appartement de 4.5 pièces d’environ 131 m2 avec balcon.C'est une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une région en pleine expansion.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble et projet de construction, proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Grégory Seydoux 079 734 24 17

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CHF 2’953’950.–

530m² Wohnfläche

Route de Corbières 1, 1632 Riaz

Bien de rendement 5,4% avec terrain constructible

Bien de rendement avec terrain constructibleBien de rendement attractif avec terrain à bâtir en réserveRoute de Corbières 1, en plein centre de Riaz:Le prix de 2'350'000.-- se compose de l'immeuble et du terrain constructibleParcelle de 972m2 avecImmeuble de rendement (1967) de superficie habitable de 530m2 CHF 2'030'000.-- (5,4%) • 5 appartements 2,5pce 3*3,5pce 4,5 pce • 1 commerce (dans l'ancien bureau de poste) • 5 garages don't un double • 8 places de parc extérieure • chauffage à distance • revenus locatifs net de 110'000.-/an 480m2 de terrain constructible, zone centre CHF 320'000.-- • potentiel de construction d'un bâtiment avec 3-5 appartements • opportunité garage souterrain grâce au contexte de la parcelle

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Preis auf Anfrage

780m² Wohnfläche

1733 Treyvaux

INVESTISSEURS : Immeuble B PPE La Batia : 9 logements avec 9 places de parc souterraines

POUR INVESTISSEURS : Ce nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira étant donné son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.RTB Corvaglia Sàrl propose à la vente l'immeuble B en bloc; les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité sont :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 4.5 pièces Immeuble La Batia A : 12 appartements en vente séparément par lots Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces vendus en bloc (415 ? de PPE)o Grandes chambres parentaleso Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance; panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Cave pour chaque appartemento 3 places de parc visiteurso cases intérieures et extérieures pour deux-rouesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia Sàrl

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CHF 5’153’700.–

Rue des Granges 24 1530 Payerne, 3280 Morat

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Botterens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 18.99 % auf 733 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'000. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.26 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.28 %. Zudem sind 24.93 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.23 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.41 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Botterens beträgt 20.01 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Botterens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 65 neuen Wohnungen. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 31 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Botterens insgesamt 339 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 67 Wohnungen mit 2 Zimmern, 101 mit 3 und 96 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 96 5-Zimmer-Wohnungen und 48 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen 0.3 % der Wohnungen in Botterens sind unbewohnt. Derzeit stehen so 1.49 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'909 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Botterens

Mehrfamilienhaus kaufen 1652 (Villarbeney, Botterens)

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