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3

Preis auf Anfrage331m2

1522 Lucens

Situé dans le village de Lucens à 30 minutes de Lausanne, cet immeuble locatif vous fera profiter d'un revenu locatif annuel à : CHF 84'996.- Ce bien d'exception, réparti sur quatre niveaux, se compose de 7 appartements comme suit : Le rez-de-chaussée est constitué de deux appartements: - 2.5 pièces d'environ 57m2 - 2 pièces d'environ 52m2 Le premier étage bénéficie aussi de deux appartements: - 3.5 pièces d'environ 62m2 - 2.5 pièces d'environ 46m2 Le deuxième étage est composé également de deux appartements: - 3.5 pièces d'environ 62m2 - 2.5 pièces d'environ 44m2 Et au dernier étage se trouve un: - 4 pièces d'environ 91m2 De plus, 7 places de parc extérieures, loyer de CHF 40.-/mois par place, complètent agréablement ce bien d'exception. Rendement net: 5.03 % NET Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

10

CHF 3’800’000.–

1000 Lausanne

Cette superbe maison de maître se trouve sur les hauts de Lausanne, dans le prisé village de Vers-chez-les-Blancs. Le centre de recherche Nestlé, les commerces et transports sont à moins de 300 m. Le métro M2 Croisettes est à 4 km et le centre-ville de Lausanne à 15 min. Arborée et entièrement clôturée, la parcelle parfaitement entretenue d'env. 2'880 m2 est exposée Sud-Ouest. Ancienne bâtisse de 1914, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec goût et des matériaux de qualité. Elle est actuellement divisée en 3 appartements (tous loués) comme suit : Rez-de-chaussée Appartement de 3.5 pièces d'environ 100m2 Premier étage Appartement de 3.5 pièces d'environ 90m2 2ème étage Appartement de 3.5 pièces d'environ 85m2 Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou jardin privatif. 3 garage fermés complètent la propriété. Notre avis : Rare - Bien de rendement - Situation prisée - Pour les amoureux de l'ancien-rénové

9

CHF 295’000.–

1400 Cheseaux-Noréaz

Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle ! Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer. Parfaitement situé dans la commune de Cheseaux-Noréaz à moins de 10 min de l'axe autoroutier A1, ce dépôt aux multiples possibilités est le bien idéal pour privé ou entrepreneur. Avec de plus de 600 m³ et une surface au sol d'environ 93 m². Il bénéficie également d'une porte sectionnelle de 4 m x 2,7 m, d'un monte-charge et de l'arrivée du gaz à proximité. À noter qu'il a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes telles que: charpente, sous-toiture et tuiles changées en 2000. Cheseaux-noréaz - Lausanne : 32 min Cheseaux-Noréaz - Yverdon-les-Bains : 4 min Cheseaux-Noréaz - Neuchâtel : 32 min Cheseaux-Noréaz - Fribourg: 45 min Contactez-moi sans plus attendre pour une visite! 076 581 74 25 Sadri Bani.

13

CHF 2’340’000.–436m218Zi

1555 Villarzel

UNE OFFRE ESTOPPEY IMMOBILIER Immeuble de quatre appartements de 4.5 pièces, construction 2018 avec matériaux de qualités, profitant d'une situation exceptionnelle à la campagne, transport public à seulement 200m. L'immeuble est actuellement entièrement loué. Rez-de-chaussée : - Appartement de 4.5 pièces de 115 m2, terrasse 25 m2 et jardin 315 m2 - Appartement de 4.5 pièces de 103 m2, terrasse 25 m2 et jardin 315 m2 1er étage : - Appartement de 4.5 pièces de 115 m2 avec balcon de 25 m2 - Appartement de 4.5 pièces de 103 m2, avec balcon de 25 m2 Le sous-sol comprend quatre caves privatives de 8 m2 avec électricité. Quatre garages (+ 4 x 25'000.-) et six places de parc extérieure (+ 6 x 10'000.-) complètent ce bien. Surface habitable : 436 m2. Parcelle : 1'341 m2. Renseignements, dossier de vente ou visites à : Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 - jme@estoppey-immo.ch Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux) www.estoppey-immobilier.ch