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Immeuble locatif composé de 8 appartements, 3 locaux en sous-sol et 8 places de parc
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CHF3’800’000.–779m2

A Murten, 3280 Murten

Pour accéder au dossier complet, veuillez cliquer sur le lien suivant :vente.naef-invest.ch/immeuble/engelhardstrasse-65-646873131687Morat est une ville historique du canton de Fribourg fondée il y a 8 siècles, située dans le district du lac, dont elle est le chef-lieu. Elle a su préserver son cachet authentique avec les pittoresques venelles de la vieille ville et ses charmantes arcades. Cet immeuble construit 1992, se situe dans un quartier résidentiel, composé d'immeubles locatifs et d'immeubles mixtes. La parcelle sur laquelle est réalisé l'immeuble est plane et joliment arborée et engazonnée. Au centre du quartier un parc aménagé avec un étang offre un cadre de loisir de qualité, clame et ensoleillé. L'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle au cœur du quartier piétonnier. Tous les véhicules sont stationnés dans des zones limitrophes et les locataires louent des places en sous-sol dans le garage collectif. Ce lieu ensoleillé et proche de toutes les commodités offre une qualité de vie indéniable pour les familles. Une école maternelle est située à 2 minutes à pied de la résidence, les écoles primaires et secondaires se situent à une dizaine de minutes à pied tout comme la gare. L'immeuble est copropriétaire de l'article 5127 (garage collectif, extérieurs, étang, jeux, cheminement)à raison de 57.53 0/000.Le prix de vente minimum de cet immeuble est de CHF. 3'800'000.- il sera néanmoins vendu au plus offrant.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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CHF3’600’000.–14Zi

1615 Bossonnens

Située au c?ur du charmant village de Bossonnens, à quelques minutes de Châtel-Saint-Denis et à seulement 20 minutes du centre-ville de Vevey. Cette bâtisse construite en 1990 bénéficie d'une excellente situation. Proche des commerces, des transports publics et des services postaux communaux, cette magnifique propriété vous ravira grâce à sa superbe vue sur la campagne et les Préalpes Fribourgeoises.Erigée sur une parcelle dominante de 2'911 m2 (100% en zone résidentielle à faible densité), cette construction aux matériaux et finitions de qualité offre de beaux volumes. Ces trois appartements, dont deux loués et l'annexe d'environ 60 m2 pouvant être transformée en un spacieux 2 pièces, profiteront à son futur propriétaire grâce aux revenus locatifs.Semi-excavée et distribuée sur 4 niveaux avec un appartement de 4.5 pièces d'env. 120 m2 au rez supérieur, au 1er étage ainsi que dans les combles, elle propose un accès aisé grâce à sa grande cage d'escalier et son ascenseur situé dans la tour. Orientée Sud-Ouest, cette bâtisse au cachet exceptionnel bénéficie de quatre caves, de deux buanderies, d'un charmant carnotzet avec sa cave à vin / cellier, de divers réduits qui en font un bien fonctionnel, le tout d'une surface utile d'env. 265 m2 comprenant également les quatre grands garages.Pour terminer, les extérieurs soigneusement entretenus promettent aux futurs habitants de magnifiques moments en plein-air, à la faveur de la belle piscine chauffée et du grand jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.Ascenseur, aspirateur central, eaux en séparatif. Chauffage : pompe à chaleur géothermique, remplacée en 2020. Toiture 4 pans. Façade : brique, isolation intérieure - peinture refaite en 2017. Surface habitable environ : 420 m2 surface utile environ : 685 m2 Appartement de 4.5 pièces au rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine fermée avec accès à la terrasse, au jardin et garde-manger • Coin à manger / séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin • Salle de bains / douches avec WC • WC visiteurs • Chambre parentale d'environ 16 m2 • Chambre de 13 m2 • Bureau / chambre de 9 m2 Appartement de 4.5 pièces au 1er étage : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine fermée avec accès au balcon de 14 m2 • Coin à manger / séjour avec balcon avec cheminée • Salle de bains / douches avec WC • WC visiteurs • Chambre parentale d'environ 16 m2 • Chambre de 13 m2 • Bureau / chambre de 10 m2 Appartement de 4.5 pièces aux combles : • Cuisine ouverte sur le séjour • Séjour environ 70 m2 avec cheminée • Salle de douches avec WC • Chambre parentale d'environ 15 m2 • Chambre d'environ 12 m2 • Bureau / chambre d'environ 10 m2 avec balcon • Mezzanine d'environ 12 m2 ANNEXES :Potentiel logement de 2 pièces : Pièce annexe d'environ 60 m2 avec salle de douche et WC au-dessus des garages Rez inférieur (sous-sol): • 4 Caves • 2 Buanderies • 2 Pièces indépendantes • 2 Réduits • Carnotzet • Cave à vin Extérieurs : • Terrasse dallée • Piscine chauffée • Jardin engazonné et magnifiquement arborisé (verger) • 4 Garages • Places extérieures pour 8 à 10 voitures • Possibilité d'installer un portail à l'entrée de la propriété

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CHF4’950’000.–

1784 Courtepin

Magnifique ferme rénovée implantée sur une belle parcelle de plus de 2400 m2 dans le village de Courtepin, en bordure de la zone agricole, avec une source d’eau qui alimente la propriété et dans un décor champêtre et verdoyant.Le village de Courtepin se caractérise par son caractère rural, campagnard et bucolique. Les alentours se prêtent merveilleusement bien aux ballades à pieds, à vélo ou à cheval au travers des magnifiques forêts avoisinantes.Sise non loin du centre du village, cette magnifique ferme villageoise édifiée en 1795 et classée en note 1 au recensement architectural, a bénéficié d’une rénovation réalisée avec goût, élégance et avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels. Le transport scolaire est mis en place pour les déplacements à l’école.Son style authentique comblera les amateurs de vieilles pierres, de confort moderne, d’espace et de volume. Le charme et l’authenticité de l’ancien ont été conservé tout en alliant des éléments résolument contemporains.La commune de Courtepin se trouve à environ 12 minutes en voiture du centre de Fribourg, 30 minutes de Berne centre ainsi qu’à une heure de Lausanne.La propriété est distribuée de la manière suivante: • Six grands appartements (loues) dont trois spacieux 4,5 pièces. • Un atelier actuellement utilisé par un menuisier • Très joli et bien entretenu pavillon exploité comme “Brocante • Piscine • Grande terrasse aménagée avec un couvert jacuzzi • Pergola pour partager des moments en famille ou avec des invités • Cadre champêtre et bucolique sans aucune nuisance sur une magnifique parcelle avec vue dégagée. Contactez-nous pour une visite!!

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