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CHF475’000.–

2900 Porrentruy

POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre.chImmeuble à rénover Construction : 1980. Le bâtiment a été mis à nu avec possibilité de le réaménager sur 3 niveaux. Actuellement, le projet a été conçu pour une clinique esthétique. Une petite partie des travaux ont été réalisés. Des plans sont à disposition ainsi que le permis de construire. Facile à reconvertir pour des locaux commerciaux, bureaux ou tout autre corps de métier.SITUATIONPorrentruy est le chef-lieu du district d’Ajoie. La ville est au début d’un essor économique très prometteur. (C’est le moment de faire une bonne affaire). Le bâtiment (ancien cinéma) est posé sur une parcelle de 536 m2. Il est accessible de 2 côtés et recouvre presque la totalité de la parcelle. A côté de la gare et des transports publics. A 5 minutes de la jonction de l’autoroute A16. A 20 min. de Delémont et à 30 min. de la gare TGV Belfort. A 2h30 de Paris.REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR1 porte coulissante donne accès à 1 hall d’accueil. A l’arrière, l’ancien cinéma et sa grande surface.REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEURPlusieurs locaux. A l’arrière, l’ancien cinéma et sa grande surface.1ER ÉTAGE1 hall avec 2 bureaux et 1 wc-lavabo. A l’arrière, l’ancien cinéma et sa grande surface.AMÉNAGEMENT EXTÉRIEURPossibilité à l’arrière du bâtiment de faire 4 places de parking. Nombreuses places de parc communales à proximité. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF980’000.–300m2

2900 Porrentruy

Un joli petit immeuble de 8 appartements et studios est à vendre dans le centre ancien. Il est situé dans un quartier très calme à l'abri de la circulation routière. Les 8 logements de cette bâtisse ont été complètement rénovés dans les années 82 et bien entretenus par la suite. Ils ont gardé le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des pierres de taille. Sur chaque étage, une cour sépare les deux appartements et ce schéma se reproduit sur les 3 étages. L'étage 4 proposent deux appartements de 65 m2 et sont agrémentés d'une cheminée. Les logements situés sur le sud bénéficient d'une superbe vue sur Fontenais et le Banné. Les logements du côté ouest sont orientés sur la place de Wartensee avec sa jolie fontaine. Les places de parc sont nombreuses dans le quartier! Le chauffage fonctionne à l'électricité. Le coût du chauffage par mois varie de de 50.- à 70-. suivant la grandeur de l'appartement. Une buanderie avec lave linge et sèche linge est à disposition des locataire et se trouve dans le bas de l'immeuble. La cave est divisée en 8 et chacun possède un coin de rangement. Du côté sud, 3 jardins en étages descendent vers le chemin qui conduit sur la route de Fontenais. Cet immeuble est un véritable petit bijou niché dans la vielle ville de Porrentruy.Im alten Zentrum steht ein schönes kleines Gebäude mit 8 Wohnungen und Studios zum Verkauf. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend abseits des Straßenverkehrs. Die 8 Einheiten dieses Gebäudes wurden in den 82er Jahren komplett renoviert und danach gut gepflegt. Sie haben den Charme des Alten mit sichtbaren Balken und Naturstein bewahrt. Auf jeder Etage trennt ein Innenhof die beiden Wohnungen und dieses Muster wird auf den 3 Etagen reproduziert. Etage 4 bietet zwei Wohnungen von 65 m2 und sind mit einem Kamin ausgestattet. Die im Süden gelegenen Unterkünfte bieten einen herrlichen Blick auf Fontenais und das Banné. Die Unterkünfte auf der Westseite blicken auf den Wartenseeplatz mit seinem hübschen Brunnen. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden! Die Heizung funktioniert mit Strom. Die Heizkosten pro Monat variieren von 50.- bis 70.-. je nach Größe der Wohnung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Mietern zur Verfügung und befindet sich im unteren Bereich des Gebäudes. Der Keller ist in 8 unterteilt und verfügt jeweils über einen Lagerraum. Auf der Südseite führen 3 mehrstöckige Gärten hinunter zum Weg, der zur Fontenais-Straße führt. Dieses Gebäude ist ein echtes Juwel in der Altstadt von Porrentruy.

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