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CHF 1’355’000.–480m2

6760 Faido

Region: Leventina Ortschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Büroräumen Wohnfläche: ca. 350 m2 Büroflächen: ca. 130 m2 Grundstückfläche: ca. 700 m2 Baujahr: 1908 Renovationen: 2011 Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4 Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei Büroräume Heizung: Oelzentralheizung Lage: zentrale, ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 30 Km Distanz Autobahn: 5 Km Dieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina. Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und Waschküche Erdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC. Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit Nasszellen Zweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung. Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die einzelnen Verkaufspreise betragen: Fr. 1?355?000.-- ganze Haus Fr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-Dachwohnung Fr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-Wohnung Fr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina. L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale. La casa comprende: Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento. Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno. Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni. Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ locali Nella mansarda un appartamento di 4 ½ locali. Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata. La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti. I prezzi singoli sono: Fr. 1?355?000.-- per la casa Fr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ locali Fr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ locali Fr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

1

CHF 2’895’000.–

zona Vignascia, 6929 Gravesano

L’edificio e diviso in due appartamenti indipendenti, uno al piano semi-interrato accessibile da via Dragoni e uno al piano terreno accessibile tramite una piccola strada privata che sbocca su via Vignascia. La grande tranquillità della zona e la vicinanza con principali servizi rendono il contesto di Gravesano molto favorevole. Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 2'895'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler. Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00). Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

13

CHF 635’000.–250m2

6659 Camedo

Region: Centovalli Ortschaft: 6659 Camedo, Via Cantonale Objekt Typ: 2-Familienhaus mit Grotto und Garten Grundstücksfläche: ca. 359 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: ja Geschosse: 4 Parkplätze: 2 Garagen Zimmer: Grotto, 1 x 3 ½- und 5 ½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung Bad/WC: 4 Lage: ruhige, sonnige Lage im Dorfeingang Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km Distanz Autobahn: 40 Km Dieses 2-Familienhaus mit Grotto und Garten liegt an ruhiger, sonniger Lage am Dorfeingang von Camedo im Centovalli. Das Gebäude wie auch die Wohnungen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin (Grotto), zwei Kellern und einer Waschküche. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz und grosser Terrasse. Im 2. und 3. Obergeschoss ist eine 5 ½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung eingebaut. Sie besteht aus einem grossen Wohn-/Essraum mit Salon, einer Wohnküche,, einem weiteren Salon, einem Bad und einem Balkon im 2. Obergeschoss und drei Dachzimmern mit Bad/WC. Hinter dem Haus gibt es einen grossen Sitzplatz und einen kleinen Garten. Das Centovalli ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei Garagen zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Locarno ist 25 Autominuten entfernt. Mit der Centovallibahn gelangt man nach Locarno oder Domodossola mit den Verbindungen nach Basel und Mailand oder nach Genf, Bern und Mailand. Einkaufsmöglichkeiten und Grundschulen befinden sich im Dorf. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Questa casa con due appartamenti e grotto si trova in posizione molto tranquilla nel nucleo di Camedo nelle Centovalli. L'edificio è in buono stato e gli appartamenti sono riattati. Al piano terra ci sono un soggiorno/cucina con camino (grotto), due cantine e una lavanderia con accesso diretto ad uno dei garage. Al primo piano si trova un appartamento di 3 ½ locali con un cortile e una terrazza grande. Al secondo piano c'è un appartamento duplex di 5 ½ locali con una cucina abitabile, un soggiorno/pranzo con camino e sala, un'ulteriore sala, un bagno e un balcone. Nel sotto tetto si trovano tre camere, un bagno/WC ed una terrazza. ma l'interno è da riattare. Una bella vista si estende verso le montagne. Dietro la casa ci sono un ampio cortile ed un giardino sviluppati su due livelli. Le Centovalli sono conosciute per le loro innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono due garages. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Il treno si raggiungono Locarno e Domodossola e si ha quindi accesso ai due prinipali assi ferroviari di Chiasso-Basilea e del Sempione verso Losanna-Ginevra-Berna e Milano. Possibilità d'acquisti e scuole ci sono.

13

CHF 1’560’000.–300m2

Via Matro 4, 6533 Lumino

Bellissima Casa su 4 piano composta da 1 appartamento 3.5 Locali e un grande duplex di 5.5 locali mansardato nella parte superiore con predisposizione per camino o stufa. Lo stabile è stato completamente ristrutturato con grande cura dei dettagli. Le cucine sono attrezzate con ogni confort e dotate di elettrodomestici di ultima generazione, al piano superiore una bellissima terrazza regala un’ottima vista. Sul Retro a disposizione un vasto giardino per creare una zona Barbeque. La proprietà dispone di 5 posteggi frontali alla casa. Compreso nel prezzo il grande terreno edificabile R3 con molto interessante per la costruzione una deroga a confine di circa 366m2 dove è stato fatto uno studio di fattibilità per la costruzione di uno stabile di 4 appartamenti di ben 95m2 (il progetto è a disposizione per seri interessati).

1

CHF 950’000.–140m25Zi

6673 Maggia

Dieses schöne Steinhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Ortsteil von Maggia, nur 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die Liegenschaft bietet einen immerzu reich blühenden Garten, (mit Palmen, Kamelien, Hortensien, Hostas, usw.) jede Menge Ruhe und verschiedene Sonnenund Schattenplätze, wo man sich erholen kann. Im Haus befinden sich 2 Wohnungen, eine im unteren Teil und eine im oberen Teil mit schöner Aussicht auf das Dorf Maggia. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang hat eine moderne Küche, ein Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Cheminée und ein Badezimmer mit Dusche. Dieselbe wird während der Sommermonaten an Feriengäste vermietet. Im oberen Geschoss befindet sich die Duplex 3.5Zimmerwohnung mit Küche, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den pflegeleichten Garten sowie eine Toilette mit Sitzbadewanne. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer eins davon mit En-suiteBad. Der romantische Garten hat verschieden exotische Pflanzen und Sträucher und das ganze Anwesen vermittelt Wohlgefühl und Ruhe. Maggia ist eine politische Gemeinde im Kreis Maggia, Bezirk Vallemaggia, im Kanton Tessin. Die Gemeinde liegt im unteren und mittleren Teil des Maggiatals nordwestlich von Locarno. Die verschiedenen Ortsteile liegen beiderseits der Maggia. Die Gemeinde Maggia entstand am 4. April 2004 durch die Fusion der bisherigen Gemeinden Aurigeno, Coglio, Giumaglio, Lodano, Maggia (ehemalige Gemeinde), Moghegno und Someo. Die Gemeinde zählte Ende 2004 2358 Einwohner. Davon waren 2115 (= 89,7 %) Schweizer Staatsangehörige und 243 Zuwanderer aus anderen Ländern.