Mehrfamilienhaus kaufen in Corcelles NE

Immeuble au coeur de Lignières.Disposition Rez:Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois)1 studio (Frs 400.-/mois)Disposition 1er étage:1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois)1 loft (à déterminer)1 appartement de 1,5 pce (à déterminer)Disposition combles:Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer)Extérieur:Parking de 7-8 placesL'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel.Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits.L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble.Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année.Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année.Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-

DescriptionValeur incendie totale 3'058'000Volume total 5'083 m3Terrain 1961 m2Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le LocleImmeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810'000.- CHF Volume 1'425 m3Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le LocleImmeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065'000 CHF Volume 3'098 m3Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le LocleImmeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le LocleImmeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100'000.- CHF Volume 308 m310 places de parcs dans la cour.Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades2012 - Toit plat2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC2017 - Contrôles électriques et mise aux normes.2017 1 appartement rénové2018 – réalisation d'un toit et avant-toit sur les garages2019- Rénovation d'un appartement2019 – 1 appartement rénové2019 – CECB du bâtiment

Propriété familiale depuis quatre générations, le Domaine du Maley a été aménagé à grands frais et avec beaucoup de passion au cours des dernières décennies. Lancienne exploitation agricole est ainsi devenue un centre dédié aux passionnés des sports équestres. - Immenses dimensions avec 360'920 m² - Maison de maître historique avec 5 appartement avec 605 m² de surface habitable - Club-house avec cuisine et 120 m² de surface utile - Écuries avec 50 boxes standards, 7 boxes pour poulinières et 8 boxes terrasses - Paddock pour 20 chevaux - Manège couvert et deux carrières Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations. Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch.

- Rdc supérieur:1 appartement de 2 1/2 env. 47 m²Loyer Frs 740.-1 appartement de 2 1/2 env. 47 m²Loyer Frs 740.-- 1er étage:1 appartement de 4 1/2 env. 120 m²Loyer Frs 1'180.-- 2ème étage:1 appartement duplex de 6 1/2 env. 200 m²,Loyer Frs 1'600.-- Sous-sol caves, laverie, local technique,une cour derrière la maison de 28 m² avec un coin barbecue agrémente ce magnifique immeuble.Entrée locative annuelle brut Frs 51'120.-Charges annuelle Frs 8'000.-Entrée locative net Frs 43'120.-Prix de vente Frs 850'000.-Rendement de 5.072 % net.L'immeuble à été entièrement rénové, toutes les fenêtres sont en PVC et toutes les façades ont été isolées.La chaudière est en parfait état.Il n'y a plus aucun travaux de rénovations à effectuer.

VIENS FIXER TON PRIX SUR WWW.OPLO.CHTu recherches à investir?Nous t'avons trouvé cette jolie bâtisse au coeur de Cernier/NE. Petit village d'environ 2300 habitants situé dans la région du Val-de-Ruz à 820m d'altitude. proche de toute commodité3 appartements de 3.5 pièces 1 de 2.5 pièces Annexes2 garages1 jardin