1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Cressier FR

  • c90abc8c40-240413.jpg
  • 2a27561e4b-240413.jpg
  • b6dcf70c4f-240413.jpg
  • 6c34eb3d4a-240413.jpg
  • 92091a2841-240413.jpg
  • 8646909149-240413.jpg
  • 01263a284c-240413.jpg
  • e26ab95b44-240413.jpg
  • 57f64b534e-240413.jpg
  • 16ee651b41-240413.jpg
  • ca14d5f242-240413.jpg
  • 85726c1a41-240413.jpg
  • 5df04b4621-240413.jpg
1 / 13
CHF 1’382’700.–
2 Zimmer 180m² Wohnfläche
1785 Cressier FR

«EN EXCLUSIVITÉ» CRESSIER - MAISON CLASSÉE DE 2 APPARTEMENTS DE 3 PIÈCES À RÉNOVER PARTIELLEMENT POUVANT FACILEMENT ÊTRE AMÉNAGEABLE EN UNE SEULE HABITATION AVEC PETITE DÉPENDANCE - SITUATION CENTRE DU VILLAGE

SITUATIONCressier se trouve à environ 15 km au nord de Fribourg et à 5 km au sud de Morat.Situé entre les deux axes routiers Morat-Courtepin-Fribourg et Morat-Düdingen ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes Lausanne-Fribourg-Berne (A12) et Yverdon-Morat-Berne (A1), le réseau routier permet un accès rapide à Morat et Fribourg ainsi qu'à Berne et Neuchâtel, tout en conservant une certaine tranquillité.Cressier bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que: shop station d'essenceavec service postal, laiterie-fromagerie, assurances, office postal, restaurants ethôtel, salon de coiffure, halle polyvalente, diverses installations sportives, places de jeux.ECOLESEcoles enfantine et primaire à CressierCO à MoratTRANSPORTS PUBLICSGare TPF, réseau bus Düdingen-Morat,Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chCette magnifique propriété de deux appartements nécessite des rénovations selon les attentes des futurs acquéreurs.D I S T R I B U T I O NPREMIER LOGEMENT - REZ-DE-CHAUSSÉE- Cuisine agencée avec espace repas- Séjour- Deux chambres- Salle de douchesDEUXIÈME LOGEMENT - 1ER ÉTAGE- Cuisine équipée avec espace de vie- Trois chambres- Salle de bainsCOMBLES- Chambre- Espace loisirs et galetasSOUS-SOL- Espace de rangement- Local techniqueDÉPENDANCE- Buanderie- Espace de rangement====================================================================================«EXKLUSIVITÄT" - DENKMALGESCHÜTZTES, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT ZWEI 3-ZIMMER-WOHNUNGEN, DIE LEICHT IN EIN EINZIGES WOHNHAUS UMGEWANDELT WERDEN KÖNNEN MIT KLEINEM NEBENGEBÄUDE - LAGE IM DORFZENTRUMLAGECressier liegt etwa 15 km nördlich von Freiburg und 5 km südlich von Murten.Sie erreichen aufgrund der Nähe der beiden Strassenachsen Murten- Courtepin-Freiburg und Murten-Düdingen sowie der Autobahnen Lausanne-Freiburg-Bern (A12) und Yverdon-Murten-Bern (A1) schnell Murten und Freiburg sowie Bern und Neuenburg und leben dennoch in ruhiger Lage.Cressier verfügt über verschiedene Geschäfte und Infrastrukturen, wie z. B.: Tankstellenshop mit Postdienst, Molkerei-Käserei, Versicherungen, Postamt, Restaurants und Hotel, Friseur, Mehrzweckhalle, verschiedene Sportanlagen, Spielplätze.SCHULENKindergarten und Grundschule in CressierOS in MurtenÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELTPF-Bahnhof, Busnetz Düdingen-Murten,Sie finden alle Informationen unter www.tpf.chSTEUERSATZ UND LIEGENSCHAFTSSTEUER Der derzeit geltende Steuersatz beträgt 2 ? des Steuerwerts der Immobilie.Der Steuersatz beträgt 68 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für das Einkommen als auch für das VermögenV E R T E I L U N G ERSTE WOHNUNG - ERDGESCHOSS-Vollständig eingerichtete Küche mit Essbereich-Wohnzimmer-Zwei Zimmer-Badezimmer mit DuscheZWEITE WOHNUNG - OBERGESCHOSS-Voll ausgestattete Küche mit Essbereich-Drei Zimmer-BadezimmerDACHBODEN-Zimmer-Freizeitbereich und LagerraumUNTERGESCHOSS-Abstellraum-MaschinenraumNEBENGEBÄUDE- Waschküche-Abstellraum

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Cressier (FR) hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'056 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 5.28 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 79'055. 22.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.73 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.41 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.14 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.53 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Cressier (FR) bei 18.81 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.28 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 56 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Cressier (FR) neuer Wohnraum entstanden. 17 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 8 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Cressier (FR) nun 478 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 13 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 Wohnungen mit 3 Zimmern und 119 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 119 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 65. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Cressier (FR) bei 2.72 %. Hierbei stehen 15.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.81 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'325. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'642.