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Mehrfamilienhaus kaufen in Eigergletscher

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CHF2’000’000.–192m2

Asterweg 5, 3004 Bern

Das 2-Familienhaus befindet sich im Rossfeld-Quartier, einer bevorzugten und verkehrstechnisch äusserst günstigen Wohnlage von Bern.Die herrschaftliche Liegenschaft wurde im Jahre 1932 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus erstellt und im Jahre 2021 zu einem 2-Familienhaus umgebaut. Das Objekt kann mit sehr wenig Aufwand wieder in ein Einfamilienhaus umgebaut werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss sowie Dachgeschoss ist eine grosszügige 3,5-Zimmer Maisonettewohnung untergebracht. Beide Wohnungen verfügen über eine Veranda.Der wunderschöne Garten mit grossem Schwimmbad und Gartenhaus sowie eine Garage runden das Angebot ab.Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.Gemeinde: Bern liegt auf rund 542 m.ü.M und verfügt über rund 143?100 Einwohner. Das Rossfeld-Quartier ist ein beliebter Stadtteil von Bern. Der Steuersatz beträgt 1,54.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Haltestellen Rossfeld der Buslinie 21 und Felsenau der RBS-Linie S9 befinden sich in rund 5 bis 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. In Kürze erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A1 nach Genf und Zürich, die A12 nach Freiburg und Lausanne sowie die A6 nach Thun, somit ist die Liegenschaft auch mit dem Auto verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.Kindergarten und Schulen: Die Kindertagesstätte, der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in nächster Umgebung und sind bestens zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Die Sekundarschule sowie höhere und weiterführende Schulen sind beispielsweise in der Länggasse vorzufinden.Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Liegenschaft ist eine Poststelle. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Bremgarten, der Länggasse (jeweils mit Restaurants, Bäckerei, Drogerie, Post sowie diversen Grossverteilern) oder natürlich auch in der Innenstadt.Kultur und Freizeit: Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre und bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Bei einem Minigolf-Spiel in der nahegelegenen Anlage der Inneren Enge oder einem Spaziergang entlang der Engehalbinsel kann man nach sich einem langen Arbeitstag bestens erholen. Im Sommer bietet die Aare, egal ob im Marzilibad oder dem Zehndermätteli eine willkommene Erfrischung.

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CHF1’350’000.–260m29Zi

2542 Pieterlen

Das ansprechende, gepflegte 9-Zimmer-Wohnhaus profitiert vom sonnenverwöhnten, ruhigen Standort in einem überschaubaren Einfamilienhausquartier. Die Südhanglage bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und teilweise in die Berge. Das umfangreiche Grundstück offeriert viel Platz für Wiesen, Sträucher und Gemüsebeete. Diese beeindruckende Liegenschaft überzeugt mit drei Wohnungen und einem kunstvollen, von Holz geprägten Innenausbau. Sie betreten Ihr neues Zuhause von der nordseitigen Quartierstrasse her und werden von dem geräumigen Entrée empfangen. Von hier gelangen Sie ebenerdig in die 4.5-Zimmer-Hauptwohnung. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Kachelofen und Fensterschiebetüren auf den ersten, herrlichen Gartensitzplatz. Dieser ist praktischerweise auch von der grossen Wohnküche aus zugänglich. Zwei Zimmer, das Büro und das Familienbad sowie eine separate Toilette vollenden diese Wohneinheit. Die Treppe beim Eingangsbereich führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei charmante Zimmer, eine kleine Küche, viel Stauraum und ein Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss überrascht mit der vollwertigen, separat erschlossenen Zweizimmerwohnung. Sie begeistert mit einem eigenen Gartensitzplatz, der dank des terrassierten Terrains von einer uneingeschränkten Privatsphäre profitiert. Die gemütliche Wohnung wird durch eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Reduit ergänzt. Die Nebenräume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Garage und drei Aussenabstellplätze runden dieses vielfältige Angebot ab - bestens geeignet als Generationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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