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CHF 2’850.– / Monat
4.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
Schöneggweg 9a, 3053 Münchenbuchsee

4.5 Zimmerwohnung in Münchenbuchsee

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Mietwohnung in der neu entstehenden Überbauung Strahmmatte überzeugt mit dem gehobenen Innenausbau und der zentralen Lage in der Nähe eines Einkaufszentrums und des öffentlichen Verkehrs.Die Wohnung kann voraussichtlich ab Sommer 2024 bezogen werden.Wohn-Highlights • Erstbezug in Neubau • Schwellenfreie, nachhaltige Bauweise • Überdurchschnittlicher Innenausbau mit hochwertigen Geräten • Bodenebene Walk-in Dusche • Fussbodenheizung mit Temperatursteuerung in jedem Raum • Sämtliche Rafflamellenstoren und Sonnenmarkisen elektrisch • Schwellenfreier Zugang zur Loggia • Loggia-Boden mit WPC-Dielen (Wood Plastic Composites) • Smarte Haustechnologie-Installation free@home von ABB • Gegensprechanlage mit Türöffner und Kamera • Elektronische Paketannahmeanlage zur sicheren Aufbewahrung von Paketen • Stromerzeugung durch Photovoltaikanlage mit ZEV und Anschluss ans Fernwärmenetz der Gemeinde Münchenbuchsee • Wohnservices von bonacasa auf Wunsch verfügbar Top Lage • Zentral, dennoch ruhig gelegen • Bushaltestelle vor der Überbauung • Bahnhof in 650 m Entfernung • Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop) und Post in 2 bis 4 Gehminuten erreichbar • Arztpraxis in der Nähe • Kindergarten und Primarschule in 5 Minuten zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiete sowie das Sportzentrum Hirzenfeld in nächster Nähe • Sonniges Wohnquartier mit naturnaher Umgebungsgestaltung mit Spielplätzen und Spielwiese • Autobahnanschlüsse A6/A1 in 3 und 5 km Entfernung bonacasa - Schweizweit einmaligDas Angebot von bonacasa ermöglicht Ihnen auf Wunsch Wohnservices wie Wohnungsreinigung, Wäscheservice, Ferienabwesenheitsservice und viele weitere Dienstleistungen, die das Wohnen einfacher und komfortabler machen. Bei Bedarf bietet bonacasa auch einen 24/7-Notrufservice sowie individuelle Unterstützung an. Die Dienstleistungen können bequem per App oder Service-Telefon bestellt werden - und selbstverständlich bezahlen Sie nur für Services, die Sie auch wirklich in Anspruch nehmen.Weitere Details zum Wohnungsangebot finden Sie unter www.strahmmatte.ch.Unser Team ist gerne persönlich für Sie da.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Lauterbrunnen auf 2'270 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.39 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'360. 11.99 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.16 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.6 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.66 Prozent. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.98 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lauterbrunnen bei 20.84 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 20.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein kinderloses Ehepaar 15.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Lauterbrunnen hat sich in den letzten 5 Jahren um 17 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 6. 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Lauterbrunnen verfügt nun insgesamt über 3'615 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 325. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'185, 823 und 338 Wohnungen. Letztlich sind 338 5-Zimmer-Wohnungen und 201 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Lauterbrunnen sind 0.25 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.13 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.