Embd - Mehrfamilienhaus kaufen

Bestehendes Mehrfamilienhaus mit Potenzial - zentral in Visp

Mehrfamilienhaus in Visp - Lage, Substanz, Entwicklungsspielraum Die Langgasse 3 liegt mitten in Visp, an einer Lage, die man nicht bauen kann. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze sind zu Fuss erreichbar - für Mieterinnen und Mieter der Grund, hier zu bleiben, und für Eigentümer die Basis einer stabilen Nachfrage.Visp ist mehr als eine Durchgangsstation. Mit der Lonza sitzt einer der grössten Arbeitgeber des Kantons vor Ort, dazu Zulieferer, Gewerbe und Dienstleister, die kontinuierlich Personal in die Region ziehen. Der Bahnhof Visp ist einer der wichtigsten Verkehrsknoten des Wallis: direkte Anschlüsse durch den Lötschberg-Basistunnel nach Bern und ins Mittelland, Anbindung an Zermatt und die Tourismusregionen des Oberwallis. Wer hier Wohnraum anbietet, spricht Berufstätige, Familien und Pendler gleichermassen an - ein Mietermarkt, der sich aus mehreren Quellen speist statt aus einer einzigen.Das Haus umfasst sieben Einheiten: drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Gewerbe-/Büroeinheit im Erdgeschoss. Ein Mix, der breit nachgefragt ist - kleinere Wohnungen an zentraler Lage finden in Visp praktisch immer Mieter, und die Gewerbefläche im Erdgeschoss erschliesst zusätzlich eine zweite Nachfragegruppe. Die Aufteilung verteilt das Ertragsrisiko auf mehrere Einheiten, statt es an einzelnen grossen Wohnungen hängen zu lassen.Das Objekt ist seit Jahren im Bestand gepflegt und erzielt laufende Mieterträge. Es eignet sich für Investoren, die ein überschaubares Renditeobjekt an bewährter Lage suchen - als Einstieg in den Walliser Immobilienmarkt oder als Ergänzung eines bestehenden Portfolios.Ein Objekt für Investoren, die eine bewährte Lage einer schnellen Rendite vorziehen und bereit sind, den Wert über die Zeit selbst zu gestalten.Mieterspiegel und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Schlüsselfertiges Renditeobjekt in Turtmann - drei modernisierte Wohnungen und Bahnanschluss

Mehrfamilienhaus mit drei modernisierten Wohnungen - Renditeobjekt Turtmann Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in Turtmann verbindet attraktives Wohnen mit solidem Investitionspotenzial. Die Liegenschaft wurde 2024 grundlegend erneuert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Erneuert wurden insbesondere die Küchen, die Bodenbeläge sowie Teile der Nasszellen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Rendite und eigene Nutzung sinnvoll kombinieren möchten.Wohn-Highlights • Drei separate Wohneinheiten: • 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche (110m2) • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Ausbau (72m2) • 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung (21m2) • Grosszügige Kellerräumlichkeiten mit zusätzlichem Stauraum • Drei Aussenparkplätze in Kaufpreis inklusive. • 2024 umfassend renoviert • Neue, moderne Küchen in allen Wohnungen • Neue Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen • Teilweise sanierte Nasszellen • Grosse, helle Räume mit funktionalen Grundrissen • Solide Bausubstanz, gepflegter Gesamtzustand • Gute Vermietbarkeit dank zentraler Lage und attraktiver Wohnflächen UmgebungTurtmann bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Das Dorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Dank der sonnigen Lage im Rhonetal profitieren Bewohner von einem angenehmen Klima und einer hohen Wohnqualität. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür.LageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene Lage. Der Bahnhof Turtmann ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Visp und Sierre. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Visp, Brig, Leuk und Crans-Montana schnell erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zu den Alpen und der Natur schätzen.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Entdecken Sie auch weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite: www.coming-home.ch

Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle in Turtmann - drei Wohneinheiten, 2024 renoviert

Attraktives Mehrfamilienhaus mit grosser Gewerbefläche und drei modernisierten Wohnungen in Turtmann Dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus in Turtmann vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach. Die Liegenschaft wurde 2024 von Grund auf modernisiert - mit neuen Küchen, Bodenbelägen und teilweise sanierten Nasszellen - und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Handwerksbetriebe oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Rendite und Eigennutzung suchen.Wohn-Highlights • Drei separate Wohneinheiten: • 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche (110m2) • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Ausbau (72m2) • 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung (21m2) • Schreinerei-Halle mit vielfältigem Nutzungspotenzial (440m2) • Grosszügige Kellerräumlichkeiten mit zusätzlichem Stauraum • Mehrere Garagenplätze und Aussenparkmöglichkeiten • 2024 umfassend renoviert • Neue, moderne Küchen in allen Wohnungen • Neue Bodenbeläge in sämtlichen Wohnräumen • Teilweise sanierte Nasszellen • Grosse, helle Räume mit funktionalen Grundrissen • Solide Bausubstanz, gepflegter Gesamtzustand • Gute Vermietbarkeit dank zentraler Lage und attraktiver Wohnflächen UmgebungTurtmann bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Das Dorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Dank der sonnigen Lage im Rhonetal profitieren Bewohner von einem angenehmen Klima und einer hohen Wohnqualität. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür.LageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene Lage. Der Bahnhof Turtmann ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Visp und Sierre. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Visp, Brig, Leuk und Crans-Montana schnell erreichbar sind. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zu den Alpen und der Natur schätzen.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Entdecken Sie auch weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Webseite: www.coming-home.ch

Historisches Flair und moderner Komfort in einem einzigartigen Zweifamilienhaus

Historisches Flair und moderner Komfort in einem einzigartigen Zweifamilienhaus 2.5 Zimmerwohnung + Studio im Hochparterre2.5 Zimmerwohnung im 1. OGTurtmann ist ein charmantes Dorf, von dem aus beide Kantonsteile sowie verschiedene Gebiete für zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten schnell zu erreichen sind. Turtmann beherbergt eine aktive Dorfgemeinde, bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Kantonsstrasse und den ÖV bestens erschlossen. Zudem ist Turtmann ein bedeutender Wirtschaftsstandort für das Oberwallis und bietet eine stabile Wirtschaft und ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen.Hier steht an zentraler Lage eine Rarität zum Verkauf: Ein Zweifamilienhaus - ein Patrizierhaus, das stilvoll historischen Charme und modernen Wohnkomfort verbindet. Der Hauptteil wurde 1575 erbaut, der hintere Teil 1700. Das Haus wurde in charakteristischer Bauweise errichtet und fachgerecht modernisiert. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten, die sowohl als attraktive Eigentumswohnungen oder als rentable Mietobjekte genutzt werden können. Im Kellergeschoss befinden sich zwei geräumige Keller und ein weiterer Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Zimmer mit modernem WC und Lavabo. Über eine Treppe gelangen Sie in den zweiten Wohnbereich, in dem zwei Eingangshallen zu einem grosszügigen Salon, einer vollausgestatteten Küche, einem Bad mit Dusche und zu einem Zimmer führen. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick geniesst. Die darüberliegende Etage umfasst zudem eine Eingangshalle, ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer. Ausserdem ist ein Estrich vorhanden, der attraktive Ausbaumöglichkeiten und damit die Gewinnung zusätzlichen Raumes ermöglicht. Das Haus stellt eine ausgesprochen seltene Investitionsgelegenheit im schönen Turtmann dar. Ob als Renditeobjekt oder als Eigenheim, in dem Sie in historischem Flair Ihre Wohnträume verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.