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CHF 3’400.– / Monat
4 Zimmer
3963 Crans-Montana

4,5 pièces de charme LOCATION A L'ANNÉE

Appartement de Charme de 120 m² pour 6 personnesAu rez-de-chaussée de la Résidence Seven (face au trou n ° 7 du golf de Crans-Montana), avec une exposition Sud-Est ensoleillée, un grand jardin et une vue imprenable sur les Alpes, il est soigneusement décoré par la propriétaire dans un Style de montagne suisse.Il se constitue de la manière suivante : - un séjour avec TV- une cuisine entièrement équipée- 3 chambres- 2 salles de bain- un espace buanderie- un parking privé extérieur et un garage.SITUATION A 2,2 Km du centre de Crans, cet appartement d'exception est situé dans un quartier résidentiel très calme, dans un cadre idyllique.Devant le trou numéro 7 du parcours de golf 18 trous Severiano Ballesteros, la Résidence Seven est à 1450 m au dessus de la mer et bénéficie d'une exposition Sud-Est très ensoleillée avec un beau panorama sur les Alpes.ETE En été, l'emplacement est particulièrement intéressant pour les golfeurs, car le Golf Driving Range (Performance Center et Golf Academy) est à moins de 10 minutes à pied. Aussi, de mi-juillet à mi-août, le «Happy Golf s'Cool» organise des entraînements hebdomadaires spéciaux pour les enfants de 4 à 14 ans.HIVEREn hiver, la zone Driving Range devient la "Snow Island", un centre d'activités sportives avec des remontées mécaniques pour les débutants, des cours de luge et de snowtubing, ainsi que des animations gratuites pour les enfants à "La maison de Bibi".Il y a également un accès direct aux pistes de ski de fond et de raquette.Tout cela à moins de 10 'à pied de l'appartement.Pour ceux qui souhaitent profiter du plus grand domaine skiable de Crans-Montana avec ses 140 km de pistes adaptées à tous les niveaux, il y a une ligne de bus directe vers les principales stations de téléphérique (Cry d'Er et Grand Signal) depuis l'arrêt de bus " Marot "sur la route du golf - situé à 350 m. de l'appartement.C'est la ligne de bus 432 (Vermala Cervin - Les Ephris) qui vous emmène également au centre de Crans en 5 '.A une altitude allant de 1'500 à 3'000 m., Le domaine skiable est entièrement exposé plein sud et offre une vue imprenable sur les Alpes.En été, il devient le paradis des randonneurs et des Vistes.3'400.- CHF / mois (chauffage inclus)

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Embd hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.14 % auf 286 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 54'585. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.24 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 26.96 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 3.43 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.75 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.77 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Embd bei 20.95 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein kinderloses Ehepaar 12.5 %.

Bestand

Insgesamt stehen 25 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 68 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 22 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 10.

Unbelegte Wohnungen

In Embd sind 0.97 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.67 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.61 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 900 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'102 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.