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CHF 1’650’000.–903m2

2523 Lignières

Immeuble au coeur de Lignières. Disposition Rez: Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois) 1 studio (Frs 400.-/mois) Disposition 1er étage: 1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois) 1 loft (à déterminer) 1 appartement de 1,5 pce (à déterminer) Disposition combles: Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer) Extérieur: Parking de 7-8 places L'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel. Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits. L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble. Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année. Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année. Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-

13

CHF 950’000.–

2400 Le Locle

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Cet immeuble de rendement de trois étages est très bien situé sur l'artère principale de la ville du Locle. Il est composé d'un appartement de 6,5 pièces, de deux appartements de 4 pièces, d'un 2,5 pièces et d'un 2 pièces. Deux locaux commerciaux, trois vitrines et un box garage complètent ce bien. Au sous-sol se trouvent les caves et la buanderie commune. L'immeuble est idéalement situé sur l'axe Suisse-France et à quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Toutes les commodités sont à quelques pas : écoles, commerces, transports, musée

12

CHF 780’000.–550m2

2416 Les Brenets

Hôtel B&B café/salle de restaurant avec vue magnifique situé en Suisse romande dans un village touristique en plein essor à acheter cause prochaine retraite. - 11 Chambres existantes avec possibilité d'augmenter le nombre de chambres ou de transformations de l'immeuble en appartements ou création de suites avec possibilité de création d'un appartement de fonction dans les combles ou un dortoir style "Auberge de Jeunesse" - Salle de restaurant 90 places et terrasse de 60 places inexploitées. - Sont exploités actuellement un B&B et un café bar tabac kiosque et dépôt - Possibilité de créer une pizzeria (four à bois existant) avec 2 salles de restaurant et un autre commerce totalement indépendant. - Immeuble et garages de 3600 m³. - Inclus dans le prix, les murs et le fonds de commerce comprenant matériel d'exploitation, inventaire complet et stock. - Réelle opportunité avec fort potentiel de développement du CA. - Clientèle fidèle en constante augmentation. - Idéal pour investisseur, promoteur ou couple de professionnels. - Affaire à développer avec rentabilité immédiate ( Réservation B&B) - Vente aux étrangers OK - Pour traiter : CHF 350'000.00. AFFAIRE A DÉVELOPPER : Remise du dossier complet sur rendez-vous.