Evionnaz - Mehrfamilienhaus kaufen

Exklusivität: Familienhaus mit 2 Apartments und einem Studio in Salvan

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Salvan. Versteckt im Herzen dieses charmanten Dorfes, nur eine Viertelstunde von Martigny entfernt, bietet dieses Familienhaus eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Anwesen besteht aus zwei geräumigen Apartments, die jeweils über separate Eingänge verfügen, sowie einem separaten Zimmer, das einzeln vermietet oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Diese Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige Atmosphäre suchen, aber dennoch nahe an allen notwendigen Einrichtungen bleiben möchten. Mit einem großzügigen Garten ist der Außenbereich perfekt für Entspannung im Freien. In nur wenigen Minuten vom Zoo von Marécottes und dem Bahnhof sowie in der Nähe der Skipisten des Creusaz-Gebiets gelegen, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, die Natur- und Sportliebhaber begeistern wird. Darüber hinaus bietet die Baureserve gemäß dem Quartiersplan ein erhebliches Potenzial für diejenigen, die diesen einzigartigen Raum noch persönlicher gestalten möchten. Das potenzielle Ertrag des Gebäudes basiert auf den folgenden Mieten (fiktiver Mietzustand): Lot 1 - Zimmer: CHF 400.- cc. Lot 2 - 2,5 Zimmer: CHF 1'300.- cc. Lot 3 - 4,5 Zimmer: CHF 1'900.- cc. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, alle einzigartigen Vorteile zu erkunden, die dieses Anwesen bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort bezaubern. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1922-25-6

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des Waadtländer Chablais!

Ein schlüsselfertiges Ertragsgeschäft in einer Postkartenkulisse! Suchen Sie eine sichere, strategische und sofort rentable Immobilieninvestition? Suche nicht weiter. In Lavey-Village, am Eingang der Waadtländer Riviera und des Wallis, bietet dieses vollständig vermietete Gebäude mit 4 Wohnungen die perfekte Gelegenheit, Ihr Vermögen in einer boomenden Region zu vermehren. In dem gepflegten und herzlichen Ambiente von Lavey-Village, bekannt für sein angenehmes Leben und seine Heilbäder, bezaubert dieses Dorfhaus mit seiner Vielseitigkeit und seiner vereinfachten Verwaltung. Das Objekt besteht aus einer idealen Typologie von Einheiten, um der starken lokalen Nachfrage nach Mietwohnungen zu entsprechen: • 1x großes 3,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und gemütlich. • 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Paare oder Berufstätige. • 1x brandneues Studio (2026), mit modernen Ausführungen, bietet absoluten Komfort. Die hochrentablen Boni: • Werkstatträume (ca. 25 m²): Ein Potenzial für zusätzliche Vermietung an Handwerker, Selbstständige oder für Lagerung. • 3x Keller (ca. 30 m² insgesamt): Ein echter Vorteil für den Komfort der Mieter. Stellen Sie sich eine Investition vor, bei der alles bereits vorhanden ist. Der Mietzustand ist vollständig, Sie erhalten Ihre Einnahmen ab dem ersten Tag, ohne die geringste Sorge um Mietlücken. Der eigentliche Stärkepunkt? Die strategische geografische Lage. Zwischen dem wirtschaftlichen Dynamismus der Waadtländer Riviera (Montreux/Vevey) und der Erreichbarkeit des Wallis zieht Lavey-Village eine treue Mieterklientel an, die die Natur, die Ruhe liebt und gleichzeitig an den großen Verkehrswegen bleibt. Es ist die perfekte Allianz zwischen dem Charme des Dorflebens und dem regionalen Dynamismus mit hohem Wachstumspotenzial. Ein seltenes Juwel auf dem aktuellen Markt! Lassen Sie diese sichere und leistungsstarke Investition in einer der attraktivsten Regionen der Westschweiz nicht entgleiten.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1892-26-1

Martigny-Combe: Großes Dorfhaus mit 2 Apartments und Blick

Der authentische Charme des Dorflebens, der Komfort der Moderne obendrauf! Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus, das ideal auf den Höhen von Martigny-Combe liegt. Mit seiner völlig freien Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge verbindet dieses Charactergebäude die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Martigny. Ein wahrer Friedenshort, der in Licht gebadet ist. Ein großzügiger und anpassbarer Wohnbereich nach Ihren Vorstellungen Mit seinen 9 Räumen und seinen 6 geräumigen Schlafzimmern teilt sich diese Immobilie intelligent in zwei separate Apartments: * ein 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss * ein Duplex im 1. und 2. Stock (derzeit vermietet) Dies ist die perfekte Konfiguration für eine renditestarke Vermietungsinvestition, um eine generationenübergreifende Konfiguration (zusammenleben und gleichzeitig unabhängig bleiben) zu ermöglichen oder um Ihr eigenes Unternehmen von zu Hause aus zu betreiben! Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Komfort seiner Bewohner maximiert, ergänzt durch moderne Einrichtungen (Photovoltaikpanele auf dem Dach), die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Jeder hat seinen eigenen Außenbereich: Entspannung und Geselligkeit garantiert Der eigentliche Stärkepunkt dieses Hauses? Seine intelligent gestalteten Außenbereiche, die es jedem Apartment ermöglichen, die schönen Tage in völliger Intimität zu genießen: • Eine große überdachte Terrasse, ideal für Familienmahlzeiten und Sommerabende, geschützt vor neugierigen Blicken. • Ein einladender Porch, der einen zweiten Außenbereich bietet, damit jedes Apartment seinen eigenen frischen Bereich hat. • 3 Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, ein seltener und wertvoller Komfort für ein Dorfleben in aller Ruhe. Lassen Sie sich bei einem Besuch verzaubern! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Markt von Martigny-Combe. Ob Sie ein erfahrener Investor oder eine Familie sind, die nach großzügigen Räumen sucht, dieses Haus passt sich allen Ihren Wünschen an. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. MOCHTEN SIE ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1921-26-2

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage de pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusiv bei Valimmobilier SA!Dieses Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Martigny und aller Annehmlichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition dar.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein 1,5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, der lokalen Mietnachfrage effektiv gerecht zu werden. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in gutem Zustand, was sie für Mieter sofort attraktiv macht.Das Gebäude erzielt eine Rendite von ca. 4 % und bietet bei voller Auslastung sofortige Erträge.Darüber hinaus verfügt es über wertvolle technische Ausstattungsmerkmale,...

Immobilienanlage mit 8 vollständig vermieteten Einheiten zu 4,77% Bruttorendite + Grundstück mit großem Potenzial (1 Million)

Wohnimmobilie im Herzen von VernayazMitten im Herzen des Dorfes Vernayaz bietet diese Immobilienanlage eine unverzichtbare Investitionsmöglichkeit im Kanton Wallis. Das Gebäude besteht aus 8 vollständig vermieteten Wohneinheiten und bietet ein stabiles jährliches Mieteinkommen. Durch seine perfekte Lage integriert es sich harmonisch in eine ruhige Umgebung in der Nähe der Hauptverkehrsadern.Theoretisch sollte es möglich sein, ein zweites Gebäude mit ähnlicher Kubatur zu errichten.Das InnereDie 389 m² Wohnfläche des Gebäudes sind auf vier Etagen ideal aufgeteilt, um Raum und Funktionalität zu maximieren. Jede der 8 Wohneinheiten ist sorgfältig ausgestattet, um den Mietern Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet, was eine gemütliche Atmosphäre fördert.Die Ölheizung sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Obwohl das Gebäude nicht für Kinder oder rollstuhltauglich ist, erfüllt es die Bedürfnisse einer vielfältigen Klientel dank seiner durchdachten Innenausstattung.Außenbereich & UmgebungDas Gebäude fällt durch seine warme gelbe Fassade auf. Seine Nord- und Ostausrichtung ermöglicht es, das Morgenlicht zu nutzen, während die Umgebung des Gebäudes eine ruhige Atmosphäre bietet. Obwohl es weder einen Pool noch einen Kamin gibt, bietet der Außenbereich eine beeindruckende Kapazität mit einem Außenparkplatz für 8 Fahrzeuge und einer Innenparkplatz.Der Mangel an direktem Blick wird durch die Anziehungskraft der unmittelbaren Umgebung kompensiert. Zwischen Bergen und Flüssen gelegen, bietet Vernayaz eine hohe Lebensqualität und eine außergewöhnliche Naturlandschaft in unmittelbarer Nähe.LageIdeal gelegen, profitiert das Gebäude von einer zentralen Lage, die den Zugang zu lokalen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Vernayaz ist ein strategischer Standort für Reisen in der Walliser Region, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsadern. Darüber hinaus bietet die Abwesenheit von Baustellen in der Nachbarschaft eine unvergleichliche Ruhe für eine Immobilieninvestition in aller Ruhe.Schlüsselmerkmale • 8 Wohneinheiten • 389 m² Gesamtwohnfläche • 4 gut gestaltete Etagen • 1 Innengarage • 8 Außenparkplätze • Ölheizung • Jährliches Mieteinkommen: 102'180 CHF • Vollständig vermietetes Gebäude • Strategische Lage • Auffällige Fassade • Grundstück mit großem Potenzial Für Investoren, die nach einer gesicherten Rendite und einer vereinfachten Verwaltung suchen, stellt diese Immobilie in Vernayaz eine ideale Option dar. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.

Gewinnbringendes Gebäude in St-Maurice

Gewinnbringendes Gebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Im Herzen von St-Maurice gelegen, bietet dieses Gewinnbringende Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt aufgeteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessantes Wohnen und Arbeiten • Strategische Lage im Stadtzentrum • Attraktive Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietvertrag und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Kleines, vollständig vermietetes Gebäude in der Nähe von Verbier

Situé im Herzen des Dorfes Bovernier, nur 20 Minuten von Verbier und wenige Minuten von Martigny entfernt, vereint dieses Rentengebäude die Qualitäten, die jeder Investor sucht: drei vollständig vermietete Wohnungen, ein jährliches Netto-Mieteinnahmen über CHF 32'000.- sowie umfangreiche Renovierungsarbeiten, die bereits durchgeführt wurden.Das Gebäude besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Triplex mit etwa 120 m², einer 2,5-Zimmer-Wohnung in Duplex mit etwa 65 m² sowie einem unabhängigen Studio mit etwa 30 m², was eine hervorragende Diversifizierung der Mieteinnahmen und eine Begrenzung des Leerstandsrisikos bietet.Im Laufe der Jahre hat der Eigentümer kontinuierlich in sein Objekt investiert, um dessen Beständigkeit zu gewährleisten. Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören unter anderem die Erneuerung eines Teils des Daches, der Ersatz mehrerer Fenster, Wasserleitungen sowie des Elektroverteilers, was es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, ein sorgfältig gepflegtes Gebäude zu erwerben.Die Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof von Bovernier ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Verbier, einem der bekanntesten Skigebiete der Schweiz, sowie zu Martigny trägt dazu bei, eine regelmäßige Nachfrage nach Mietobjekten das ganze Jahr über zu unterstützen, mit einem besonders starken Interesse während der Wintersaison.Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder nach Ihrem ersten Rentengebäude suchen, bietet diese Gelegenheit die Möglichkeit, bereits bei der Übernahme Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig ein Objekt mit Stabilität, Sicherheit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu besitzen.Die vollständigen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Einkommensobjekt im Zentrum von Bex

Mawee hat die Ehre, Ihnen dieses gemischte Gebäude mit 8 Einheiten anzubieten, bestehend aus Wohnungen und Gewerbeflächen, ideal im Zentrum von Bex (VD) gelegen.Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten sowie sechs Wohnungen, alle derzeit vermietet.Es besteht aus folgendem: • Erdgeschoss: zwei Gewerberäume, einer mit 35 m² und der andere mit 40 m² • 1. Stock: drei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, davon zwei mit 38 m² mit Balkon und Abstellraum und eine mit 45 m², auch mit Balkon und Abstellraum • 2. Stock: eine Wohnung mit 2 Zimmern (52,37 m²) und eine mit 3 Zimmern (42 m²) • 3. Stock: eine Wohnung mit 2 Zimmern (28 m²) Das Ensemble generiert ein brutto Rendite von 4,63 %.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chMawee, hier beginnt alles!

Saint-Maurice, immeuble de rendement au centre-ville

Valimmobilier SA vous propose un bien de rendement idéalement situé au centre-ville de Saint-Maurice. Cet immeuble construit en 2002 et constitué de 11 lots entièrement loués est idéal pour un investisseur.Caractéristiques : • Chauffage à gaz • Entièrement loué • Bonne rentabilité et valorisation à long terme • Reprise d'hypothèque possible avec un taux fixe à 0.85% jusqu'en 2044 • Revenu locatif de CHF 177'600.- par année • Charges sous forme de provision avec décompte annuel Dossiers complets accessibles sur demandeNe laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous en toute discrétion pour plus d'informations et l'accès aux dossiers détaillés.Valimmobilier SA bietet Ihnen eine ideal gelegene Renditeimmobilie im Stadtzentrum von Saint-Maurice. Dieses 2002 erbaute Gebäude mit 11 Mieteinheiten, die vollständig vermietet sind, ist ideal für einen Investor.Besonderheiten: • Gasheizung • Vollständig vermietet • Gute Rentabilität und langfristige Wertsteigerung • Hypothekenabtrag mit fixem Zinssatz von 0,85% bis 2044 möglich • Mieteinnahmen von CHF 177'600.- pro Jahr • Kosten in Form von Rückstellungen mit jährlicher Abrechnung Komplette Unterlagen auf Anfrage erhältlichLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns diskret für weitere Informationen und Zugang zu den detaillierten Unterlagen.Valimmobilier SA offers you a perfect investment property ideally located in the city center of Saint-Maurice. This building built in 2002 and consisting of 11 fully rented units is ideal for an investor.Features: • Gas heating • Fully rented • Good profitability and long-term appreciation • Mortgage repayment possible with a fixed rate of 0.85% until 2044 • Rental income of CHF 177'600.- per year • Charges in the form of provisions with annual settlement Complete files available on requestDon't miss this unique opportunity. Contact us discreetly for more information and access to detailed files.Valimmobiliare SA vi propone un immobile di reddito situato in posizione ideale nel centro di Saint-Maurice. Questo edificio costruito nel 2002 e composto da 11 unità completamente affittate è ideale per un investitore.Caratteristiche: • Riscaldamento a gas • Completamente affittato • Buona redditività e valorizzazione a lungo termine • Possibilità di riscattare l'ipoteca con un tasso fisso dello 0,85% fino al 2044 • Reddito locativo di CHF 177'600.- all'anno • Spese sotto forma di accantonamenti con rendiconto annuale Dossier completo disponibile su richiestaNon lasciate passare questa opportunità unica. Contattateci in tutta discrezione per maggiori informazioni e per accedere ai dossier dettagliati.

EXZELLENTES MIETERTRAGEN

Nehmen Sie diese schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bex wahr! Dieses Wohn- und Geschäftshaus profitiert von einer strategischen Lage und einem attraktiven Mietrendement. Im Erdgeschoss bietet eine Verkaufsfläche ideal für ein Restaurant eine hervorragende Sichtbarkeit und ist derzeit mietfrei. Die vermieteten Wohnungen und Studios gewährleisten regelmäßige Einnahmen, während die durchgeführten Renovierungen den Gesamtwert steigern. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Rentabilität, Entwicklungspotenzial und privilegierte Lage in der Innenstadt vereint. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - EG: Verkaufsfläche / Restaurant mit hervorragender Sichtbarkeit, derzeit mietfrei- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern each, vermietet- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern each (2012), vermietet- 2 vermietete Studios- 1 unabhängiges Duplex mit 5,5 Zimmern- renovierte Wohnungen- sehr attraktives Mietrendement- 7 Außenparkplätze- strategische Lage im Stadtzentrum- Bruttoumsatz: 127'560.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: StadtzentrumZustand des Gebäudes: verschiedene Renovierungen durchgeführt Badezimmer: 7 (7 x Badewanne / Dusche / WC)Heizsystem: Gas (2018)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Schule, 200 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, 50 m

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS

Situé en plein cœur de la ville de Bex, cet immeuble composé de 7 appartements et d'un commerce saura être un placement sûr, offrant un rendement confortable et une qualité de vie certaine aux locataires. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment se compose selon le plan de répartition :Rez-de-chaussée : Un local commercial/restaurant1er étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces2ème étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces3ème étage : Deux appartements de 2,5 piècesAnnexe : Appartement de 4,5 pièces & dépendanceSurface habitable approximative: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valeur ECA: CHF 2'116'794.Rendement brut théorique : 6,4%Cet immeuble de caractère datant de 1800 a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2012 et 2025, liste de ces travaux disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite des lieux.

AUSSERHALB DES MARKTES - Zwei Renteneinheiten in außergewöhnlicher Lage

ACOR Immobilier bietet Ihnen exklusiv zwei Renteneinheiten OFF MARKET!Diese Einheiten liegen mitten im Herzen der Stadt Monthey und bieten optimale Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für Vermietung. In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und der Stadtzentrum-Belebung sind sie eine sichere Investition für jeden Investor.Eine seltene Gelegenheit für InvestorenDiese beiden Einheiten umfassen 18 Apartments und 3 Straßenfront-Geschäfte, die ein attraktives rohes Mietrendite von 5,28 % bieten. Eine ideale Kombination aus Rendite, außergewöhnlicher Lage und patrimoniallem Potenzial.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!Diese beiden Einheiten bieten eine einzigartige Chance, ein solides, rentables und ideal gelegenes Immobilienvermögen in einer dynamischen und wachsenden Stadt zu erwerben.Warten Sie nicht länger: Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!