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Établissement de renom comprenant café-bar, restaurant, trois studios y.c. mur et fonds de commerce
3

CHF 1’350’000.–

1911 Ovronnaz

Café/bar et restaurant (mur et fonds de commerce) d'une surface totale de 940 m² pouvant accueillir plus de 250 places assises (80 en terrasse).Cet établissement est vendu avec son fonds de commerce d'une valeur de plus de CHF 200'000.- comprenant CHF 70'000.- de stock ainsi que sa base de données clients.Trois studios de 40 m² chacun dont deux rénovés sont compris dans le lot, idéal comme chambre d'hôte ou airbnb.Idéalement situé à l'entrée du village d'Ovronnaz à seulement 20min de l'autoroute, l'établissement se trouve à 500m des bains thermaux et des pistes de ski.A proximité immédiate des magasins alimentaires, boutiques souvenirs.Arrêt du bus postal derrière l'établissement avec navette gratuite durant l'hiver. Accessible toute l'année en voiture.De multiples rénovations ont été entreprises de 2015 à ce jour : • Tous les sols des communs • Boiserie Intérieures et extérieures • Chaudière et canalisations • Système de caisses enregistreuses • Tout le système Internet refait L'établissement jouit d'une excellente réputation, bénéficie également d'une rentabilité exceptionnelle. Le propriétaire actuel se met à disposition pour effectuer la transition. (possibilités de vente échelonnée ou type location-vente)Répartition :Sous-sol • Caves • Grand dépôt • Buanderie • 2 économats • Vestiaires • Local technique • WC hommes et femmes • 3 places dans le parking couvert Rez • Bar de 50 places • Fumoir de 20 places • Bureau • Espace de stockage • Restaurant de 2 salles (75 et 25 places assises) • Grande terrasse plein sud de 80 places • 14 places de parc Les bilans et les PV de copropriétés sont disponibles sur demande.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

13

CHF 704’000.–220m2

1920 Martigny

Soyez les premiers à créer votre commerce dans ce quartier. Actuellement, aucune enseigne style Tea-Room, café, supérette, coiffeur... ne se trouve dans les environs. Chance à saisir !Lots de plusieurs surfaces commerciales de différentes tailles (99, 220 m2).Situés dans le complexe « Le Martinet », construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces. Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente !Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements.Un ascenseur dessert chaque étage et le parkingAppelez-moi pour plus de détails.Plaquette complète de vente sur demande.***RETROUVEZ TOUT NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

1

CHF 4’950’000.–806m2

rue du centre sportif, 1936 Verbier

Rue du centre sportif Immeuble en PPE avec grand espace atelier / garage + bureau et 4 appartements pour une surface totale de 806 m2 Descriptif : ​ Sous-sol + rez inferieur Ce niveau comprend l’exploitation d’un atelier/garage + bureau ≈ 355 m2 Rez de chaussée supérieur 1 appartement composé d’un hall, 1 cuisine fermée, 1 séjour avec accès direct au balcon 3 chambres et 2 salles de bain – WC ≈ 211 m2 Etage 2 appartements ≈ 162 m2 : - Appart Est hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 2 chambres et une salle de bain – WC + réduit - Appart Ouest hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 2 chambres et une salle de bain – WC + réduit Combles 1 appartement composé d’un hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 4 chambres et une salle de bain + WC séparé Fr. 4'950'000.- Documents sans valeur contractuelle

12

CHF 535’000.–3.5Zi

1911 Ovronnaz

Exclusivité ValimmobilierEN EXCLUSIVITECe local commercial est idéalement situé au centre de la sation avec une belle visibilité et adajacent à la route principale. L'arrêt des transports publics est à moins de 100 mètres, la jonction d'autoroute à 9.5 km (env. 14 min) et la gare à 10 km (env. 15 min.).Ovronnaz est une jolie station de ski familiale réputée pour ses pistes toujours bien enneigée et son centre thermal très apprécié par les touristes. Il y a la possibilité de faire de très jolies randonnées en moyenne et haute-montagne. Plus d'informations sur cette sympathique station sur www.ovronnaz.ch.Le studio et le bâtiment sont en très bon état. Il se distingue par son intérieur très soigné.Il est composé de la manière suivante : • Entrée avec porte vitrée coulissante automatique donnant sur la réception et l'espace accueil • Spacieux espace (50 m2) avec de nombreuses vitrines et faisant office de réception et salle d'accueil, mobilier fixe de réception • Espace cuisine • Toilette séparée • Salle de conférence (25 m2) • Bureau (21.65 m2) • Local de rangement, stockage Autres commodités : • Possibilité d'acheter 5 places de parc extérieures à CHF 10'000.- chacune (en sus du prix) • Possiblilité d'acheter un grand garage + WC séparé (env. 55m2) au prix de CHF 68'000.- (en sus du prix) • Possibilité d'acheter un carnotzet (13.3m2) avec cuisine + cave (9.45m2) au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix) Selon les normes SIA, ce local commercial a une surface intérieure brute de 123 m2 et une surface utile de 130 m2 (y local de rangement)

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