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2

CHF 900’000.–9Zi

1981 Vex

Proche de toutes les commodités, cet immeuble de rendement, en société anonyme, situé sur la commune de Vex, est composé de trois jolis appartements récemment rénovés et offrant de jolies prestations. L'immeuble se compose comme suit : Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur - Loué CHF 900.- / moisCuisine équipée ouverte sur le séjour • Une chambre • Salle d'eau avec WC, douche et branchements pour lave-linge • Rangement encastré • Cave attenante. Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée - Loué CHF 1'200.- / mois • Entrée carrelée • Cuisine équipée et séjour • Deux chambres • Salle d'eau avec WC, douche, baignoire et branchements pour lave-linge • Un WC visiteurs • Carrelage au sol. Appartement de 3 pièces au 1er étage - Loué CHF 850.- / mois • Dégagement • Cuisine équipée • Un séjour • 1ère chambre avec parquet au sol • 2ème chambre avec carrelage • Salle d'eau avec WC, baignoire et branchements pour lave-linge • Carrelage et parquet au sol. SITUATION Bercé par le soleil levant et la douceur des paysages, Vex s'étend de la plaine à la montagne, sur la rive gauche de la Borgne, à l'entrée ouest du Val d'Hérens. Tranquillité, gastronomie, culture, ski, randonnée, balades, nature, convivialité, ... pour un jour ou pour un siècle, il y fait bon vivre ! N'hésitez pas à demander une visite au plus vite!

13

CHF 350’000.–150m24.5Zi

1914 Isérables

Isérables est une jolie commune littéralement accrochée à la montagne, à 1100 m d'altitude et hébergeant une population d'environ 1000 personnes. Rapidement accessible depuis Riddes grâce au téléphérique, ce charmant village de montagne vous offrira calme et relaxation. Cette jolie maison villageoise abrite deux appartements répartis sur 3 étages. Le premier est un studio de 50 m² disposant d'un WC douche et d'une cave. (loué 350.-/mois + charges) Le second est un duplex de 3.5 pces ayant deux salles d'eau et une jolie terrasse avec vue sur la vallée, coup de coeur garanti. (loué 900.-/mois + charges + 50.-/parking) Distribution : Rez-de-chaussée : 2 caves 1er étage (Studio) : Chambre - Séjour • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Cuisine équipée 2ème étage (Duplex) : Hall d'entrée • Spacieux séjour avec accès à la terrasse • Belle cuisine habitable et équipée d'un fourneau à bois • Salle d'eau avec douche/WC et lavabo • Terrasse/terrasse 3ème étage (Duplex) : 2 belles chambres mansardées • WC séparé avec emplacement pour une colonne de lavage Remarques : Pas de place de parc rattachée directement à l'immeuble mais parking communal à proximité immédiate. • Nombreux rendements intégrés. • Le studio est actuellement loué CHF 350.-/mois. • Les charges sont faibles. Idéalement située au centre d'Isérables, cette maisonnette est à proximité de l'arrivée du téléphérique ainsi que du parking communal. Je me tiens à disposition pour toute information complémentaire !

7

CHF 3’190’000.–

1926 Fully

Superbe bâtiment prévu Minergie, composé de 3 appartements en terrasse de haut-standing ! Celui-ci se compose comme suit :  Rez-de-chaussée Garage avec 6 places de stationnement  • Caves • Local technique • Buanderie 2 places de parc extérieures destinées aux visiteurs sont également à disposition.  1er étage - appartement 4.5 pièces d'env. 140 m2 (CHF 1'150'000.-) Accès privatif par ascenseur • Entrée avec armoire encastrée • WC visiteurs • Salle-de-bain (WC, baignoire) • Chambre parentale de 14.6 m2 • 2 chambres de 12.3 m2 • Cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 50.8 m2 • Immense balcon/terrasse de 88.4 m2 longeant tout l'appartement et donnant sur la plaine  2ème étage et 3ème étage - appartements 4.5 pièces d'env. 120 m2 (CHF 990'000.-  et CHF 1'050'000.-) Accès privatif par ascenseur • Entrée avec armoire encastrée • WC visiteurs • Salle-de-bain (WC, baignoire) • Chambre parentale de 12.4 m2 • 2 chambres de 10.7 m2 • Cuisine équipée, ouverte sur le séjour • Immense balcon/terrasse de 86.2 m2 longeant tout l'appartement et donnant sur la plaine   Les distributions intérieures ci-dessus sont modulables !  Particularités : Ensoleillement optimal toute l'année • Très belle vue • Belles pièces, grandes et lumineuses • Accès sur le balcon/terrasse via de grandes baies vitrées, depuis les chambres ainsi que depuis la cuisine et le séjour • Accès aux appartements par l'ascenseur, y.c depuis le garage • Construction prévue Minergie  Situation :   à 200 m de l'arrêt de bus (env. 3 minutes à pieds)  • à 500 m de l'école primaire (env. 6 minutes à pieds) • à 4 minutes du cycle d'orientation  • à 4 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute  • à 5 minutes des centres commerciaux de Martigny Fully - www.fully.ch  Fully est une commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s'étendent sur près de 8 km au pied d'une montagne majestueuse, le Chavalard.  Un climat du sud Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d'une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d'abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.  Dynamisme et développement Dynamique et en plein essor, la population fullieraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population. Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.  Branson Le pittoresque vieux village, perché sur les rochers et situé à proximité de la réserve des Follatères, surplombe la plaine. Ses ruelles pentues, bordées de vieux mazots, emmènent le promeneur dans une agréable balade. Branson est un village qui compte notamment une école et une garderie, une association de quartier très active ainsi qu'une chapelle classée monument historique.  Vous souhaitez obtenir des précisions ? N'hésitez pas à me contacter et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens...

2

CHF 2’515’000.–1’178m2

1896 Vouvry

Hôtel construit en 1988 par l’actuel propriétaire. Très accessible de la gare ou par la route cantonale et communale, il est néanmoins situé dans une zone de tranquillité (zone d’habitation à faible densité) et bénéficie d’un bon ensoleillement. L’hôtel propose 23 chambres simples ou doubles qui s’articulent en deux îlots (A et B) autour d’une réception centrale proposant un service de petite restauration. Au dessus du bloc A, un appartement 4.5 pièces de 170 m² environ, qui sera libéré pour la vente. Au dessus du bloc B, des combles aménageables, avec une surface habitable d’environ 100 m². L’hôtel propose 10 places de parking en souterrain, et 18 places de parking extérieures. L’objet de la vente porte uniquement sur les murs de l’hôtel. La gérante, qui exerce comme indépendante, cessera son activité. Un dossier complet de vente est disponible sur demande.

5

CHF 1’175’000.–

1895 Vionnaz

Cet ensemble de 6 lots se compose de 5 appartements et d'un atelier . Il fait partie d'un immeuble en PPE. Centre du village de Vionnaz. Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité immédiate du bien afin de vous offrir un cadre de vie des plus confortable. Un arrêt de bus se trouve devant le bâtiment. Bâti sur une parcelle de 377 m², il se compose de 3 niveaux hors sol + un sous-sol. Il comprend les lots suivants : 3 lots entièrement rénovés à vendre avec rendement. 1 x appartement dans combles loués à CHF 1'500.-/mois 1 x appartement dans combles loués à CHF 1'400.- /mois 1 x appartement 3.5 entresol loué à CHF 1'550.- / mois 1 x carnotzet - atelier loué CHF 500.- + 2 places de parcs. 5% de rendement Cette bâtisse de plusieurs appartements se distinct en deux parties. La partie la plus ancienne a été construite en 1801 et la partie la plus récente date de 1998. Rénovée avec goût en 1998 et 2018, elle allie le moderne et l'ancien. L'immeuble est en bon état général. Les extérieurs sont joliment aménagés et régulièrement entretenus.