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CHF1’808’800.–637m2

1893 Muraz (Collombey)

Halle industrielle située dans la Zone Industrielle « Les Rosses » à Collombey-Muraz, se composant de 5 bâtiments de 2 ou 3 étages.Nous proposons à la vente la moitié du bâtiment E (dernier bâtiment) constitué de 3 étages sur une surface totale de 636,50 m2. Le bâtiment n'étant pas encore construit il peut être aménagé sur mesure en fonction de vos besoins. Idéal pour de l'industriel et pour des bureaux.Chaque étage étant indépendant l(compteur individuel) e bâtiment peut également servir d'investissement locatif.Il se structure de la manière suivante :Rez : 180,50 m2Grande pièce traversante en forme de L avec 3 portes sectionnelles de garages motorisées de part et d'autreAccès direct depuis l'extérieure et depuis la cage d'escalier avec porte d'entrée pour piéton Pré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au gaz par panneaux rayonnants au plafondCage d'escalier avec monte-charge de 15,50 m2 (2800x4210mm) avec charge de 5'000 Kg1er Étage : 225 m2Une seule grande piècePré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au sol par serpentinsAccès depuis la cage d'escalier où se trouve également le monte-charge2ème Étage : 231 m2Une seule grande piècePré-installation pour salle de bain avec lavabo, WC et doucheChauffage au sol par serpentinsAccès depuis la cage d'escalier où se trouve également le monte-chargePARKING :6 places de parcs extérieures accompagnent ce bâtiment et sont comprises dans le prix !!Places de parcs extérieures supplémentaires disponibles au prix de CHF 10'000.-/unité en sus (non obligatoire)4 places visiteursTECHNIQUE :- Radier, semelle, dalles, pilier rond ou carré en béton armé-^- Murs porteurs façades et intérieurs en béton armé- Isolation périphérique en MARMOPOR PLUS de 160 mm- Isolation thermique pour toiture type PURCARACTERISTIQUES :- Fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc- Double vitrage- Portes d'entrées principales en alu- WC/Douches en attente dans chaque lot- Chauffage par chaudière à gaz et panneaux rayonnants au plafond- Portes de garage sectionnelles à lames horizontales motorisées- Murs intérieurs bruts- Monte-charge pour 5'000Kg (module E) et 2'000Kg (module C) Livraison prévue : Été 2023Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous nos biens sur Berra-immobilier.ch**

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CHF980’000.–513m2

1870 Monthey

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Implantée dans une zone artisanale accessible et très visible aux portes de Monthey, elle est au bénéfice d'une situation idéale pour toute activité dans le domaine automobile ou toute autre destination. Son accès est aisé tant pour les véhicules légers que les poids lourds.A seulement quelques minutes du centre-ville et de l'entrée d'autoroute, elle se trouve à un endroit stratégique et parfait pour votre clientèle actuelle et future. Entourée d'autres artisans et entreprises majeures du Chablais Valaisan, elle bénéficie d'un cadre très fréquenté et connu dans la région.Composée de deux niveaux, cette halle se définit comme suit :Rez-de-Chaussée :- Un espace atelier ouvert avec lift à voiture de près de 228.00 m2- Un local de 14.90 m2 pour le stockage des peintures- Un espace de 14.00 m2 pour le nettoyage des véhicules- Une zone de 34.00 m2 dédiée au montage des pneus et des roues- Un four à peinture de 27.10 m2Étage :Composé de deux zones distinctes, ce niveau regroupe les surfaces suivantes :- Un espace ouvert de 65.60 m2 pour du stockage et local de pause pour le personnel- Un espace fermé de 72.50 m2 pour du rangement ou stockageZone administrative et équipements complémentaires :- Un bureau principal fermé de 20.90 m2- Un bureau de 10.46 m2 avec coin cuisine- Une salle d'attente de 13.20 m2- Un WC séparé de 3.50 m2- Une salle de douche de 3.55 m2 (douche, lavabo, WC)En sus des surfaces proposées, est laissé l'ensemble des équipements présents.Cette halle est vendue en PPE avec un droit de superficie. La parcelle est classée en zone artisanale.Le chauffage de la halle est assuré par une centrale fonctionnant au GAZ et sa distribution de fait par des aérochauffeurs placés au niveau du plafond.En complément aux nombreux autres atouts de ce bien viennent se rajouter 15 places de parc extérieures privatives. - Centre ville de Monthey : 2.0 km - Entrée d'autoroute : 2.4 km - Transports publics : 650 m

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CHF450’100.–150m2

1893 Muraz (Collombey)

Située dans la Zone Industrielle Les Rosses à Collombey, cette halle industrielle se compose de 5 bâtiments jumelés 2 ou 3 étages avec des box de différentes tailles.La construction du bâtiment D commencera avant l'été 2022 et les box seront disponibles au plus tard été 2023. Par conséquent nous pouvons l'aménager en fonction de vos besoins !Possibilité d'y ajouter du chauffage, du carrelage, une salle de bain....Ce box d'une surface brute de 155 m2 se situe dans le bâtiment D et se compose de la manière suivante sur 2 étages :Rez : 60 m2- Local sanitaire avec WC/douche et lavabo en attente.- Escalier menant au 1er étage- 2 grandes portes de garages sectionnelles motorisées (avant et arrière) Etage 1 : 95 m2- Dépôt de 46.50 m2- Local annexe ouvert de 33 m2- Vide pour palan- Escalier- Bulle de toitTECHNIQUE :- Radier, semelle, dalles, pilier rond ou carré en béton armé-^- Murs porteurs façades et intérieurs en béton armé- Isolation périphérique en MARMOPOR PLUS de 160 mm- Isolation thermique pour toiture type PURCARACTERISTIQUES :- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc- Double vitrage- Portes d'entrées principales en alu- WC/Douches en attente dans chaque lot- Chauffage par chaudière à gaz - Portes de garage sectionnelles à lames horizontales motorisées- Murs intérieurs bruts- Monte-charge pour 5'000Kg (module E) et 2'000Kg (module C) PARKING :2 places de parc extérieures attribuées : 10'000 CHF/unité comprises dans le prix !!4 places visiteurs5 places extérieures disponibles supplémentaires : 10'000 CHF/unitéLivraison prévue : 2023Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch**

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