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8

CHF 19’900.–

Obermatta, 3984 Fiesch

Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Ein Umbau in ein Ferienhäuschen ist mindestens zur Zeit nicht möglich. Vorzüge des Stadel-Speichers Zufahrt bis vor den Stadel Umgeben von dichten Wäldern und saftigen Wiesen Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur Sonnenverwöhntes Vorplätzchen Lage und Erschliessung Fiesch ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) problemlos erreichbar. Die Liegenschaft auf ca. 1'300 m ü. M., welche über eine asphaltierte Strasse – ca. 7 Minuten ab Fiesch - erreichbar ist, befindet sich im Orte genannt «Schlüecht» in Richtung Fiescheralp. Beschrieb des Stadels oberhalb Fiesch Der Walliser Stadel-Speicher, mit dunklen wettergegerbten Balken, wurde in den vergangenen Jahren mit einem neuen Dach versehen. Das Mauerwerk befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch sind noch die typischen Walliser Mäusesteinplatten bzw. Stadelbeine vorhanden. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

4

CHF 120’000.–

3953 Varen

Pour les amoureux de la nature, du calme, parcelle de 589 m2 avec vue panoramique sur les sommets Valaisans À 800 mètres d'altitudes, ce terrain est situé plein Sud avec un ensoleillement optimal.Caractéristiques techniques: • Surface 589 m2 • Zone: à bâtir • Densité: 0.6 • Topographie: en pente • Libre de mandat Particularités: • Le prix de vente comprend un projet et un permis de construire • Taxe à payer au début des travaux de CHF 5'439.- non inclus dans le prix de vente Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Für Naturliebhaber, Grundstück von 589 m2 mit Panoramablick auf die Walliser Gipfel. Auf 800 m.ü.M. ist das Grundstück in südliche Lage und mit einer maximaler SonneneinstrahlungTechnische Spezifikationen: • Fläche 589 m2 • Zone: Gebäude • Ausnutzung: 0,6 • Topographie: abfallend • Mandatsfrei Besondere Merkmale: • Der Verkaufspreis beinhaltet ein Projekt und eine Baugenehmigung • Vor Baubeginn sind die Anschlussgebühren von CHF 5'439.00 zu bezahlen die im Verkaufspreis nicht inbegriffen sind Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und für die Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

13

CHF 950’000.–359m28.5Zi

1997 Haute-Nendaz

Grand chalet parfait pour restaurant, chambre d'hôtes ou habitation d'un ou plusieurs appartements. Vue magnifique. Situation centrale, calme et ensoleillée. Au coeur du domaine skiable des 4 Vallées, tout proche du centre de la station de Haute-Nendaz, dans un environnement calme, facile d'accès et ensoleillé, saisissez l'opportunité de gérer un restaurant dans un environnement privilégié ou convertissez aisément ce grand chalet en une chambre d'hôtes ou en une habitation d'un ou plusieurs logements.Situation : • Au coeur du prestigieux domaine skiable des 4 Vallées, tout proche du centre de la station de Haute-Nendaz et de ses commodités, dans un environnement calme et ensoleillé très aisément et rapidement accessible en quelques minutes à pied ou en voiture avec une vue magnifique sur les Alpes • Arrêt en hiver du bus navette pour la télécabine devant le bâtiment et l'arrêt du car postal pour Sion est à 450 mètres • Plusieurs départs de charmantes balades dans la nature à proximité (direction Antenne) Caractéristiques du bâtiment : • Parcelle plane de 685 m2 en zone à bâtir 0.30 • Altitude : 1300 mètres • Construit en 1986 sur 3 niveaux • Chauffage au sol par pompe à chaleur (air-eau) • Buanderie, cave, économat, local technique pour chauffage et ventilation • Garage-box et 22 places de parc extérieures Caractéristiques du restaurant : • Environ 271 m2 de surface habitable • 100 places assises à l'intérieur (rez + étage) et 70 places sur les terrasses est et ouest de 62 m2 au total • Restaurant meublé et totalement équipé (prêt à être exploité), passe-plats reliant les 3 étages • 4 WC Caractéristiques de l'appartement de 4 pièces au rez-inférieur : • 3 chambres avec environ 88 m2 habitables • Living et espace repas avec petite cuisine ouverte • Salle d'eau avec baignoire et lavabo Potentiel de transformation en chambre d'hôtes ou en logements : • Ce restaurant peut être aisément converti en une charmante chambre d'hôtes ou en un grand chalet d'habitation comprenant un ou plusieurs logements. Cette modification consiste principalement à rajouter des cloisons, peu de murs sont donc à démolir. Par exemple, des salles à manger peuvent être transformées en chambres et des toilettes en salles d'eau • Pour une transformation en habitation, possibilité d'obtenir un grand chalet de 8.5 pièces ou un appartement de 6.5 pièces + un second appartement de 2.5 pièces • Coûts de transformation totaux approximatifs : Entre CHF 300'000.- / CHF 400'000.- • Exemples de plans pour transformation en chalet d'habitation disponibles ainsi que conseils d'architecte. Sur demande, nous pourrons également calculer le nombre de chambres et de douches que nous pourrons créer au maximum pour une transformation en chambre d'hôtes • Possibilité de rajouter 3 garages box sur la parcelle Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Im Herzen des Skigebiets der 4 Täler, in der Nähe des Haute-Nendaz Zentrums in eine ruhige, sonnige Lage, einfache Autozufahrt, ergreifen Sie die Gelegenheit ein Restaurant oder Bed and Breakfast in einer privilegierten Umgebung zu verwalten, oder wandeln Sie dieses grosses Chalet in einem oder mehreren Wohnungen um. Lage : • In der renommierten Skigebiet der 4 Täler, nahe dem Zentrum des Haute-Nendaz und seinen Annehmlichkeiten, in eine ruhige und sonnige Umgebung, sehr leicht und schnell erreichbar durch einen kurzen Spaziergang oder mit dem Auto, herrlichen Aussicht auf die...

7

CHF 87’550.–

Chrizigrund, 3931 Lalden

*reserviert* - Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglichLage und ErreichbarkeitDas Bauland mit 472 m2 befindet sich an der Kreuzung "Chrizigrund" und "zum Kreuz", vis à vis dem Schulhaus in Lalden. Die Parzelle ist voll erschlossen (Zufahrt, Wasser, Abwasser, Strom). Eine Bus-Haltestelle befindet sich bei der Parzelle. Das Grundstück ist in der Wohnzone (W3) und hat eine Ausnützungsziffer von 0.8Art. 72 Wohnzone W3, (Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde Lalden):Zweck der Zone: W3 = WohnbautenBauweise: OffenGeschosszahl: max. Erdgeschoss & 3 VollgeschosseGebäudehöhe: max. 12.50 m Oberkante Fusspfette / max. 15.00 m Oberkante FirstpfetteGrenzabstände: 1/3 der Höhe von jedem Punkt aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 mAusnutzung: AZ = 0.8 (Ausnahme siehe Art. 38)Lärmempfindlichkeit: W3 = Stufe IIBesondere Bestimmungen: Landwirtschaftliche Gebäude sind nicht gestattetVerkaufspreis:Parzelle Nr. 1222Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung