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CHF 395’000.–142m26Zi

1966 Signèse (Ayent)

2 appartements complètement rénovés de 3.5 pièces et 2.5 pièces dans un petit immeuble orienté sud/ouest. Près de tout les services et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes.  Ces 2 appartements de 142 m2 au total se composent comme suit : Appartement 1 - rez supérieur - 82 m2 Hall d'entrée - 2 m2 • Séjour - 15 m2 (accès au balcon) • Cuisine - 13 m2  (accès à la terrasse) • Salle d'eau avec WC - 5 m2 • Chambre 1 - 12 m2 • Chambre 2 - 7 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 4 m2 • Dégagement - 11 m2 • Balcon sud - 6 m2 • Terrasse ouest - 10 m2 • Terrasse nord - 20 m2 Appartement 2 - rez - 60 m2 Séjour - 25 m2 • Cuisine - 13 m2 • Chambre - 13 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Rangement - 5 m2 • Terrasse ouest - 8 m2 Remarques :  Fenêtres neuves • Cuisines neuves • Salles d'eau neuves • Cave - 11 m2 • Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années. • Charges très faibles • Idéal pour un premier investissement • Rendement brut de 5.5 % N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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CHF 1’480’000.–

Impasse de la Poste 17, 3979 Grône

"Se démarquer de la concurrence" en investissant dans la location de villas (et non pas des appartements en PPE vu que le marché de la PPE est devenu surabondant ces dernières années) ? - Faire différemment ! Certainement un avantage de nos jours ... - La location de villas a un potentiel de croissance encore intact. * * * * * * * * * * * * * * Rendements locatifs nets estimés : 3.24 % Fr. 1'800.-- + charges / mois Fr. 2'200.-- + charges / mois Soit Fr. 48'000.-- / annnée 2 appartements indépendants de 130 m2 et 160 m2 ** A seulement 8 minutes de Sion et Sierre 1) Logement de 4 1/2 pièces de 130 m2 : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, salle de bains, hall d'entrée avec armoire murale, économat, terrasse couverte. - Etage : 3 chambres, salle de bains, terrasse. - Annexes : Garage, local technique / réduit. - Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc. 2) Logement de 5 1/2 pièces de 160 m2 : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, 1 chambre/bureau, wc visiteur, hall d'entrée avec armoire murale, terrasse couverte. - Etage : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse. - Annexes : Garage, local technique / réduit. - Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc. Détails techniques : Stores électriques dans le séjour + dans la chambre parents, isolation périphérique de qualité, triple vitrage. - Panneau solaire photovoltaïque : Sur demande, en plus-value. Les travaux ont débuté à la mi-mars 2020. La prise de possession est prévue pour le 10 décembre 2020. Vous pouvez choisir les matériaux suivants : Cuisine, sanitaires, carrelage, parquet, peinture intérieure. Facile d'accès, au calme tout en étant proche des commodités : - Très belle situation - Proche du centre du village - 1 minute à pied de la poste, kiosque, arrêt de bus - 3 minutes à pied de la boulangerie, tea-room, bureau communal, banque, église - 8 minutes à pied des écoles, cycle d'orientation, école "Sport-étude", piscine couverte, médecins - 8 minutes en voiture de Sion et Sierre * * * Vente direct du constructeur * * * - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commune : La commune de Grône fait partie du district de Sierre. Elle regroupe les villages de Pramagnon, Itravers, Loye, Erdesson, Daillet, ainsi que les Mayens de Réchy. Sur le territoire de la commune se trouve le marais de Poutafontana, la plus importante réserve naturelle aquatique du canton. Scolarité : Ecoles : Enfantine, primaire, cycle d'orientation, sport étude. Salle de spectacle : - L'Association "Salle Recto Verso" a par ailleurs été créé sous l'égide de la commune afin de mettre en place une Saison Culturelle qui propose une dizaine de spectacles populaires et de qualité dans des registres variés tel que l'humour, le théâtre, l'illusionnisme, la musique et le jeune public. La salle est également louée à des sociétés, associations ou particuliers. Piscine municipale : - Natation libre, cours d'aquagym, aquabike, fitness aquatique, etc... Curiosité et patrimoine : - S'évader dans des paysages magiques ou découvrir des curiosités riches d'histoire, Grône vous surprendra... - Domaines skiables à 20 minutes : Nax - Vercorin, Crans-Montana - Accès depuis Itravers au Vallon de Réchy : petit paradis préservé. A voir sous "www.valdherens.ch" "Heben Sie sich von der Konkurrenz ab", indem Sie in die Vermietung von Villen investieren (und nicht in PSA-Wohnungen, da der PSA-Markt in den letzten Jahren überreichlich geworden ist)? - Mach es anders! Auf jeden Fall ein Vorteil in den kommenden Jahren ... - Die Vermietung von Villen hat ein noch intaktes Wachstumspotenzial. * * * * * * * * * * * * * * 2 Unabhängige Wohnungen von 130 m2 und 160 m2 Geschätzte Nettomietrenditen: 3,24% Fr. 1.800 .-- + Gebühren / Monat Fr. 2.200 .-- + Gebühren / Monat oder Fr. 48'000 .-- / Jahr ** Nur 8 Minuten von Sion und Sierre entfernt 1) 4 1/2 Zimmer Wohnung von 130 m2: - Erdgeschoss:...

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CHF 1’640’000.–

1904 Vernayaz

Realize-immo.ch vous propose : Grande maison villageoise avec 6 appartements, grange et terrain à construire en sus. Sur la surface totale de 1’965m2, une villa individuelle peut être construite à côté de la maison existante et deux appartements supplémentaires sont à réaliser dans la grange qui peut être agrandie. La maison contient un 4,5 pièces, deux 3,5 pièces et trois 2 pièces qui sont actuellement loués. Vernayaz : ancien important centre touristique au début du XXe siècle, le paisible village de Vernayaz est maintenant connu pour l'impressionnante cascade de Pissevache et les Gorges du Trient. Le village est aussi le point de départ de nombreuses randonnées pédestres et d'excursions en chemin de fer de montagne puisque la fameuse ligne du "Mont-Blanc Express", train reliant Martigny à Chamonix (F) y fait halte. Description détaillée Maison principale 1 appartement 4,5 pièces avec 2 salles de bain 1 appartement 3,5 pièces Grand sous-sol Buanderie Local technique Ateliers Maison annexe 1 appartement 2 pièce s avec entrée séparée au rez. sup. 1 appartement 2 pièces au rez. 1 appartement 2 pièces au 1er étage 1 appartement 3 piècs au 2ème étage Extérieurs 1 abri voitures Places de parcs pour de nombreuses voitures 1 grange Terrain constructible pour agrandir la grange Jardin potager Un terrain constructible de 690 m2 pour une villa individuelle est vendue pour Fr. 250'000,- en sus. Libre : à convenir La note Realize Immo : Située dans un environnement villageois, cette grande maison possède un potentiel infini et elle est située tout proche des écoles et des commerces. Vernayaz bénéficie d’un arrêt de train CFF Martigny-Lausanne et pour les amateurs de sport, de nombreux cars postaux vous conduiront aux stations été/hiver environnantes. www.realize-immo.ch A visiter sans tarder !

Online Besichtigung
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CHF 460’000.–200m27Zi

3999 Oberwald

Dieses wunderschöne Haus beinhaltet zwei Wohnungen, die sofort vermietet werden können. Durch die zusätzlichen Kellerräume und Dachboden, der noch ausgebaut werden kann, bietet es sehr viel Platz. Alle wichtigen Einrichtungen sind in Gehdistanz erreichbar. Die Langlaufloipe, der Bike- und Wanderweg sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Oberwald ist ganzjährig erreichbar, mit dem Auto oder dem Zug und dank dem Furka Tunnel ist man auch schnell in Andermatt. Über die Alpenpässe Furka, Grimsel und Nufenen ist man auch schnell am Ziel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Renoviert - zentrale Lage - sofort vermietbar - zwei 3.5 Zimmer-Wohnung - 62 m2 pro Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Oberwald ist das erste Dorf am Anfang des Goms. Es liegt am Fusse der Alpenpässe Furkapass und Grimsel. Auf dem Gebiet der einstigen Munizipalgemeinde Oberwald liegen auch der nicht ganzjährig bewohnte Weiler Gletsch sowie der Rhonegletscher. Oberwald ist Ausgangspunkt für die etwa 100 Kilometer Langlaufloipen der Loipe Goms. Hier beginnt und endet der Autoverlad durch den Furkatunnel. Die Bewohner von Oberwald leben vor allem vom Tourismus und von der Viehzucht. Zustand: Das Haus wurde 1871 erbaut und in den letzten 40 Jahren komplett saniert. Bäder / Nasszellen: 2 Heizsystem: Zentralheizung mit Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 65 m / Zug, 1 km Schulen: Regionalschule Obergoms, 8.8 km Geschäfte: VOLG, 300 m