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Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du village !

Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé d'un restaurant avec une grande terrasse, de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex, il comprend également un sous-sol avec de magnifiques caveaux centenaires ! D'une surface totale d'environ 1000 m2 .L'immeuble est complètement loué tout comme ses deux places de parking extérieures qui sont privatives, il y a également un parking de 6 places supplémentaires en commun avec le PAM et les clients du restaurant. Les appartements ont été rénovés (cuisine et salle de bain).Le bâtiment se compose ainsi :Sous-sol : • 3 magnifiques caveaux centenaires (cave à vin, 2 salles de banquets) • Local de rangement • Local technique avec chaudière à gaz Rez-de-chaussée : (surface commerciale avec un restaurant) • Pièce principale de plus de 100 m2 • Salle annexe d'environ 25 m2 • Une cuisine professionnelle • Hall d'entrée des communs de l'immeuble Étage : • Un studio de 15 m2 • Un appartement de 2.5 pièces avec balcon d'environ 35 m2 • Un appartement de 3.5 pièces d'environ 73 m2 2ème étage : • Un appartement de 1.5 pièce d'environ 25 m2 Dernier étage : • Un attique en duplex de 7.5 pièces et d'environ 240 m2 Complètent cette offre : • 2 places de parc privées • 6 places de parc en commun avec le PAM pour les visiteurs et le restaurant Particularités : • La totalité de l'immeuble ainsi que la surface commerciale et les places de parc sont loués • Rendement locatif brut 4,88 % soit CHF 91'480.- annuel • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz • Pas de caves pour les locataires • Ce lot est composé d'un restaurant avec une grande terrasse et de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex Travaux à prévoir : • Consolidation de la cheminée entre CHF 2'000.- et 5'000.- • À moyen terme changement de la chaudière à gaz environ CHF 30'000.- Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chBramois, village de la commune de Sion, situé à 4 km au sud-est du centre-ville de Sion. Il est à l'ouverture du Val d'Hérens, sur la route pour Evolène, Hérémence et Nax. La commune de Sion a fusionné avec celle de Bramois en 1968.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Immeuble en cours de construction à reprendre - 4 luxueux lots

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une opportunité d'investissement : luxueuse résidence profitant d'un emplacement central (5 min. à pied du centre de Crans) et d'un espace privilégié entièrement dédié au bien-être.Le chalet résidentiel Les Mazots du Vallon jouit d'un emplacement central dans un quartier résidentiel calme, proche du collège Le Régent, tout en étant situé à deux pas du départ des remontées mécaniques de Cry d'Er et du golf Severino Ballesteros. Il se trouve également à proximité directe des commerces de la station et de ses nombreuses activités, accessibles en moins de 5 minutes à pieds.Construit sur une magnifique parcelle d'environ 2000 m2 orientée plein sud, ce chalet de style contemporain actuellement divisé en 4 lots à l'état brut, est relié par une passerelle à un ancien mazot traditionnel et rustique qui sera transformé en espace détente et bien-être.Ce bien exclusif est en vente à l'état brut (bâtiment construit mais finitions intérieures à réaliser ainsi que l'espace bien-être dans le mazot). Il totalise 1220m2 habitables en tout avec une distribution prévue comme suit :2 rez-de-jardin de 162m2 chacun2 duplex d'environ 255m2 chacun desservis par un ascenseurLe mazot, restructuré en espace Wellness et dédié au bien-être et aux loisirs, est entièrement modulable selon les souhaits des futurs propriétaires avec par exemple: Spa avec hammam, un espace fitness, une salle de jeux, un home cinéma ainsi qu'un grand carnotzet.Le sous-sol comprend quant à lui le garage souterrain avec 8 places de places parking, 4 caves, une buanderie, un local à ski.A l'extérieur, 4 places de parc sont disponibles.La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.REMARQUES:Ce bien en cours de construction est à reprendre en l'état. Finitions à entreprendre.Zone 5C : Indice de construction 0.8Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Sion exclusif en vieille ville immeuble habitation et commercial

Sion au coeur de la vieille ville, dans une rue réglementée à la circulation, en exclusivité immeuble de rendement composé d'appartements, de bureaux, d'un local commercial, et de 2 locaux d'association. Toute la partie habitation se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, ce qui vous offre une vue sur les toits de Sion, les appartements disposent de terrasses et de balcons. Les travaux de la construction de l'immeuble ont débutés en 1983. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un hall d'entrée et une répartition des espaces communs spacieux. La construction est traditionnelle en béton et brique. Certains bureaux ont été rénovés et sont occupés depuis de nombreuses années par le même locataire. Les appartements sont équipés avec des cuisines en chêne massif, les salles d'eau certaines avec douche et baignoire wc lavabo etc... Le système de chauffage et de chauffe eau se fait par le gaz de ville. répartition du chauffage par le sol. L'immeuble est en très bon état, il a toujours été parfaitement entretenu par son propriétaire. Certains appartements disposent de stores électriques. Il est possible de réunir les 2 appartements du 4ème étage pour un faire un magnifique attique. Sur la partie OUEST de l'immeuble on aperçoit la muraille sédunoise.REPARTITION :4 appartements :- 3.5 pces au 3ème étage- 4.5 pces au 3ème étage- 3.5 pces au 4èm4 étage- 5.5 pces au 4ème étage (duplex6 bureaux :- 1 pces au 1er étage- 3 pces au 1er étage- 4.5 pces au 1er étage- 2 pces au 2ème étage- 2 pces au 2ème étage- 4,5 pces au 2ème étage1 local au sous-sol (association)caves au sous-sollocal technique au sous-soldépôt au sous-solRez-de-Chaussée :- local commercial 155 m2

OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTHEY

Dans un cadre calme et situé dans le centre de Monthey, saisissez votre chance d'acquérir cette superbe propriété constituée d'un mix de logements d'habitation et de commerces. De nombreux avantages qu'offre ce bien sauront vous séduire: • 213 m² de surface utile total répartie entre espaces commerciaux, appartements et un studio sur 4 étages • Mix actuel entre habitation et commerces: un espace commercial, sept appartements de 2.5 pièces, et un studio • Un rendement brut de 5.03% • Toutes les unités sont actuellement sous location • Appartements sont bien entretenus et en bon état Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-57387/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Schönes Mehrfamilienhaus in Guttet-Feschel

Umgebung:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der gut erschlossenen Dorfzone DN (von nationaler Bedeutung) und zeichnet sich durch eine niedrige Lärmbelastung aus. Das Grundstück liegt nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum Feschel entfernt, wo ein Lebensmittelgeschäft sowie verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen zu finden sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Bahnhof Leuk in nur 25 Minuten erreichbar.Beschrieb:Die Gemeinde Guttet-Feschel ist eine ländliche Gemeinde und zählt 433 Einwohner und liegt 1'300 m.ü.M. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage in den Weinbergen mit herrlichem Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein.Guttet-Feschel bietet seinen Bewohnern Ruhe und Naturverbundenheit in einer charmanten Umgebung.Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde befindet sich im Weiler «Feschel». Das Gebiet ist sonnig und mit einer Dorfstrasse gut umschlossen.Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich geräumige 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss gibt es eine schöne, gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung.Es bietet eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf die wunderschöne, sonnige Bergwelt.Das Grundstück erstreckt sich über grosszügige 290m2 und beherbergt ein Gebäude mit Erdgeschoss, einem Ober- und einem Dachgeschoss. Die schöne Aussenfläche bietet Raum zum Entspannen und Geniessen.Schopf & Garage:Zum Mehrfamilienhaus hat man zusätzlich die Möglichkeit, eine Garage sowie einen Schopf zu erwerben:Garage: CHF 10’000Schopf: CHF 8’000