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CHF1’490’000.–433m2

Rue du Chemin-Neuf 11, 1530 Payerne

Payerne, centre ville, à vendre, immeuble de rendement à rénover.Cet immeuble est centré idéalement au centre ville de Payerne. Il est vendu avec un permis de construire entré en force il y a quelques jours avec le programme suivant :- possibilité de réaliser deux surfaces commerciales à plain-pied- possibilité de réaliser 6 appartements de 2.5 pièces, dont trois avec mezzanineIl est au bénéfice de plusieurs places de parc autour du bâtiment.L'immeuble est dans un très bon état général.Il a un volume de : 2223 m3 SIA- 553 m2 de surface brute de planchers, selon mise à l'enquête- 433 m2 de plancher dévolu à l'habitation, selon mise à l'enquête- 6 appartements, dont 3 avec mezzanine de 10m2 chacun - 6 caves de 8 m2 chacune- 2 surfaces commerciales, 60 m2 et 21 m2 - 6 places de parcRevenus locatifs nets annuels- 3 X 2.5 pièces sans mezzanine : l'250.-, soit Fr. 45'000.-- 3 x 2.5 pièces avec mezzanine : 1300.-, soit Fr. 46'800.-- Surfaces commerciales : 2'200.-, soit Fr. 26'400.-- 6 places de parc : 360.-, soit Fr. 4'320.-Pour un total de : Fr. 122'520.-Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

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CHF17’000’000.–

1510 Moudon

Omnia Immobilier vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir un parc immobilier composé de 4 immeubles et 2 villas, constitués en PPE,entièrement loués pour un état locatif total net de CHF 650'000.- par an.Les différents biens se composent et se situent de la manière suivante- Moudon : 8 appartements et 3 locaux commerciaux - Henniez : 4 appartements - Sainte-Croix : 6 appartements - Yverdon-les-Bains : 2 Villas - Villars-le-Terroir : Maison villageoise composée de 3 appartements. Possibilité d'acheter en sus 4 lots de PPE en nom propre pour un état locatifsupplémentaire de CHF 105'000.-. Ces lots ne peuvent pas être acheté de manière indépendante. L'ensemble du parc est bien situé, avec des biens neufs ou entièrement rénovés.Avantages:o Constitués en PPE, laissent la flexibilité de vendre certains lotso Share Deal, pas de droit de mutationo Gestion du parc actuel par OMNIA ImmobilierSi vous êtes intéressé, merci de prendre contact afin qu'on puisse vous transmettre une plaquette complète et détaillée

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