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Mehrfamilienhaus kaufen in Frutigen

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Neues Bauernhaus in Lauenen bei Gstaad
13

CHF10’900’000.–9Zi

Lauenenstrasse 146, 3782 Lauenen b. Gstaad

ObjektbeschreibungDas Luxuschalet wird nach den neusten Standards und auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, gebaut. Geniessen Sie Privatsphäre und Idylle im modern renovierten Bauernhaus.Die Immobilie besticht unter anderem durch folgende Vorzüge:- Zwei Wohnungen im Bauernhaus mit grossem SPA-Bereich- Grosszügige Wohnräume mit modernster Ausrichtung von Küchen und Bädern- Alle Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- Ankleideraum- Waschküche in jeder Wohnung- Grosse Terrasse mit Panoramablick auf die Berner AlpenIm Erdgeschoss befinden sich der Ski- und Technikraum; gedeckter Carport für zwei Autos neben der Immobilie.Im traumhaft schönen Saanenland eingebettet, bietet Lauenen mit seiner idyllischen Landschaft und dem berühmten Naturschutzgebiet rund um den Lauenensee zudem ein attraktives Ausflugsziel. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet von Gstaad / Saanenmöser ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sowie gastronomischen Höhenflügen sind im mondänen Kurort Gstaad mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. acht Fahrminuten erreichbar.LageDieses einzigartige Chalet befindet sich an ruhiger Lage in Lauenen, an der Lauenenstrasse 147, neben Gstaad im Saanenland.Das Dorfzentrum und der Bahnhof von Gstaad sind in acht Minuten mit dem Postauto erreichbar. Die Bushaltestelle "Rebwerk" liegt innerhalb von vier Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im naheliegenden Gstaad.RaumaufteilungErdgeschoss-Eingangsbereich-2 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer-Technikraum-Ski- und Abstellraum-2 AutoeinstellhallenplätzeObergeschoss- Eingangshalle- Grosser Essbereich mit offener Küche- Grosser Wohnbereich mit Cheminée- Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- 2 Tagestoiletten- Dressing Room- SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad- Waschküche- LagerraumDachgeschoss- Grosser Wohnbereich mit Cheminée- Essbereich mit offener Küche und Kochinsel- 3 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer- separate Tagestoilette- Lager- und Stauraum- Terrasse

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CHF940’000.–234m27Zi

4943 Oeschenbach

Bei dieser Liegenschaft haben Sie so viele verschiedene Möglichkeiten, dass wir dies für Sie so übersichtlich und unkompliziert wie möglich darstellen möchten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei fast identische 3.5 Zimmer-Wohnungen, mit diversen gedeckten Parkmöglichkeiten. Sobald Sie das Mehrfamilienhaus betreten bemerken sie das grosse Potential, denn Sie können das bestehende Objekt so belassen, aufpolieren oder auch alles zu einem Haus verbinden - ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen:Möglichkeit 1:Sie als Inverstor suchen eine langfristige Anlagemöglichkeit und übernehmen die bereits vorhandenen Mieter dieser Liegenschaft. Möglichkeit 2:Eine der 2 Wohnungen können Sie selbst beziehen und die andere vermieten - eine "win-win-Situation".Möglichkeit 3:Sie und ihre Familie sind schon lange auf der Suche nach einem idyllischen Generationen-Eigenheim? Schauen Sie sich die Bilder an und überzeugen Sie sich selbst.Erfreuen Sie sich nun ab den weiteren Highlights dieses attraktiven Angebots: - grosser Autounterstand & separater Carport- das hauseigene Wasserreservoir liefert genügend eigenes Trinkwasser- pro Wohnung ein grosszügiger Sitzplatz - grosser Umschwung mit idyllischer Weitsicht- grosser Scheunenanteil mit viel Lagerfläche- und vieles mehr...Lage: Das märchenhafte Oeschenbach liegt im Oberaargau im Mittelland und ist an Schweizer Idylle kaum zu überbieten. Das mit ca. 240 Einwohnern bewohnte Dorf und die Nachbargemeinden Ursenbach, Walterswil, Wyningen und Ochlenberg leben in einer harmonischen Gemeinschaft. Es verbindet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinsleben und ÖV-Anbindungen miteinander. Grosse Gemeinden wie Langenthal und Herzogenbuchsee sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

4

CHF790’000.–200m28.5Zi

3475 Riedtwil

Diese tolle Liegenschaft liegt an einer sehr gut frequentierten Lage. 2018 wurden die letzten Renovationen durchgeführt. Die 4.5 Zi-Wohnung oberhalb des Restaurants ist bezugsbereit. Darüber hat es Potenzial für eine Zusätzliche 5.5 Zi-Wohnung. Diese Liegenschaft eignet sich also einerseits für Investoren sowie auch für jemand der die Restauration selber übernehmen will und die Arbeit mit Wohnen im selben Gebäude geniessen möchte.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Lage • Guter Zustand • 4.5 Zimmer Wohnung • Potenzial für 5.5 Zimmer Wohnung • Baulandreserve • Restaurant • Mehrere Aussenparkplätze • Gute Rendite möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

6

CHF580’000.–318m2

Dorfstrasse 5, 3373 Heimenhausen

Das ehemaliges Restaurant 'Drei Tannen' ist prädestiniert für eine Umnutzung / Bis zu 7 Miet-/Eigentumswohnungen sind möglich!Das Gebäude steht auf einer Parzelle von rund 700m2. Die Gebäudesubstanz darf als sehr gut bezeichnet werden und verfügt über 2 Sandsteinkeller.Im Jahr 2019 wurde ein Vorprojekt für das Restaurant gestartet, welches aus Kapazitätsgründen neben dem laufenden Überbauungsprojekt nicht mehr weiterverfolgt werden konnte. Die Planaufnahmen des Restaurants sind erstellt. Ein Vorprojekt mit 7 Wohnungen und einem Lift besteht ebenfalls. Asbestuntersuchungen und erste Abklärungen und Abstimmungen mit der Baubehörde wurden bereits getätigt. Das Vorprojekt zeigt auf, dass in diesem geschichtsträchtigen Haus mit Charme sehr attraktive Räumlichkeiten in Kombination alt / neu erstellt werden können. Selbstverständlich wird dieses Vorprojekt bei ernsthaftem Interesse abgegeben. Ebenso der Bericht der Asbestuntersuchung.Auf der Ostseite des Restaurants entsteht eine kleine Überbauung mit 2 Doppeleinfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus, sowie die notwendigen Anzahl Autounterstände. Die Baubewilligung liegt seit März 2022 vor.Die Parzelle des Restaurants wurden bezüglich Erschliessung und Parkierung in diese Planung einbezogen (s. Parzellierungsplan).Der Rückbau der Umgebung und die Abbrucharbeiten der Nebengebäude und des letzten Anbaus am Restaurant sind kürzlich im Rahmen der Vorbereitung für das Überbauungsprojekt ausgeführt worden.Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail/Formular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel). Die Eigentümerschaft (Dimacasa AG) wird dann direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Das Verkaufsdossier (erstellt durch die Eigentümerschaft Dimacasa AG) kann online über die Websiten Wymobilien/Immoscout/Homegate/Immomig bezogen werden.

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