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Mehrfamilienhaus kaufen in Füllinsdorf

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Entwicklungsobjekt Gallenweg 22, 1'992 m²
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Preis auf Anfrage1’079m2

Gallenweg 22, 4133 Pratteln

Verkauf im BieterverfahrenVor den Toren Basels bietet die Ina Invest AG, vertreten durch die Implenia Schweiz AG, ein attraktives Entwicklungsobjekt zum Kauf an. Es handelt sich dabei um die Liegenschaft am Gallenweg 22 in 4133 Pratteln, welche heute den regional bekannten Restaurant-Betrieb "Kentucky Saloon" beherbergt.Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt als Asset Deal. Der Verkaufsprozess ist in ein strukturiertes, 2-stufiges Bieterverfahren gegliedert:Eingabe unverbindliches Kaufangebot: 07.10.2022Verbindliches Kaufangebot: 11.11.2022Abschluss der Transaktion: 02.12.2022Für weitere Details zur Transaktion und zum Objekt verweisen wir auf unseren Teaser (Dokument im Anhang). Sollten Sie Interesse haben diese Investitionsmöglichkeit vertieft zu prüfen, so freuen wir uns auf Ihre Nachricht via Kontaktformular. LiegenschaftDas Grundstück umfasst eine Fläche von 1'992 m² und befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG2. Das Verhältnis aus Wohnen und Gewerbe ist frei wählbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude in Leichtbauweise, welches als Restaurant genutzt wird und vollständig verpachtet ist. Der Bruttoertrag beläuft sich auf CHF 83'333.- p.a..Projektentwicklung in MehrfamilienhausDie zum Verkauf stehende Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Umsetzung von Mehrfamilienhäusern bietet sich besonders an. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde eine mögliche Entwicklungsvariante geprüft, welche ein Potential von CHF 336'200.- p.a. Netto-Mietertrag generieren kann. Nähere Informationen zur Machbarkeitsstudie können dem Teaser (Anhang) sowie den Verkaufsunterlagen entnommen werden, welche Interessenten nach Unterzeichnung des NDA zugeschickt werden.

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CHF1’350’000.–220m29ZiTop

Hinterfeldstrasse, 4222 Zwingen

Diese gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 2019/2020 aufwendig für Fr. 400'000 CHF saniert und instand gestellt. Das interessante Objekt kann als Wohn- und Gewerbehaus vermietet werden.In der Liegenschaft befinden sich drei 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 70 m2 und einem Hobbyraum (ca. 20m2) im UG.Die Wohnungen verfügen alle über eine vollausgestattete moderne Küche, ein neuwertiges Badezimmer, Schlaf- und Nebenzimmer, sowie einem Balkon. Der Balkon im EG ist ähnlich wie ein Wintergarten, im 1. OG hat es 2 grosszügige Balkone und im Dachgeschoss einen kleinen Balkon. Die Erdgeschoss Wohnung kann in 2 separate Einheiten geteilt werden, da ein Zimmer ein separate Kochnische und Dusche hat. Zum MFH gehören 6 Abstellplätze.Hier Investieren Sie in einen sicheren Vermögenswert: Nettomietzinseinnahmen jährlich: CHF 59‘400Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.

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Preis auf Anfrage572m2

4402 Frenkendorf

Dieses frisch sanierte Wohnhaus mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss liegt im Herzen von Frenkendorf und bietet eine hervorragende Rendite. Derzeit sind alle Einheiten vermietet, 3 Parkplätze stehen noch zur Verfügung. Zu den jüngsten Ergänzungen des Gebäudes gehören schöne Wintergärten aus Glas, welche in den meisten Apartments vorzufinden sind. Dadurch strahlt das gesamte Gebäude eine helle und freundliche Atmosphäre aus.Das Gebäude ist fussläufig vom Bahnhof Frenkendorf erreichbar und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen zum Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.Grundrisspläne (und Finanzierungsdaten, sofern diese vorhanden sind) sind nach Registrierung auf unserer Webseite unter Download PDF einsehbar. Bei weiteren Fragen oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.This freshly refurbished residential building, with commercial space on the ground floor, is in the heart of Frenkendorf and offers fantastic returns on investment. All of the units are currently rented, while 3 parking spots remain available. Recent additions to the building include lovely glass conservatories in most apartments, creating a bright and cheerful atmosphere throughout the building. The building is within walking distance of the train station in Frenkendorf and all of the necessary amenities can be found close by.Please contact us if you would like more information on the property or would like to arrange a viewing.

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