Historische Villa auf 1'227 m² Grundstück – seltene Gelegenheit in Riehen

Eine besondere Liegenschaft mit zwei spannenden Perspektiven

An der Burgstrasse 1 in 4125 Riehen befindet sich eine aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem grosszügigen, parkähnlichen Grundstück mit einer Fläche von 1'227 m².

Die bestehende historische Villa mit ihren Nebengebäuden verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter und besonderen Charme. Gleichzeitig bietet die Grösse des Grundstücks eine interessante Ausgangslage, um mögliche zukünftige Entwicklungsperspektiven zu prüfen.

Damit eröffnet die Liegenschaft zwei attraktive Möglichkeiten: Einerseits kann die Entwicklung eines Neubauprojekts geprüft werden. Andererseits bietet sich die Gelegenheit, die historische Villa als Liebhaberobjekt zu erhalten, weiterzuentwickeln und nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Die Liegenschaft wird im heutigen Zustand verkauft und ist derzeit von drei Mietparteien mit befristeten Mietverträgen bewohnt.

Attraktive Wohnlage in Riehen

Riehen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kanton Basel-Stadt und verbindet die unmittelbare Nähe zur Stadt Basel mit einem hohen Wohn-, Kultur- und Freizeitwert.

Der historische Dorfkern mit Restaurants und Gasthöfen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, moderne Schulanlagen sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Sehr gute Verkehrsanbindung

Auch hinsichtlich der Erreichbarkeit überzeugt der Standort.

Von der Burgstrasse bestehen gute Verbindungen mit Tram, Bus und S-Bahn in Richtung Basel und Umgebung. Der Bahnhof Riehen mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S6 ist gut zu Fuss erreichbar.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

Objekt: Historische Villa mit Nebengebäuden

Adresse: Burgstrasse 1, 4125 Riehen BS

Parzelle: Sektion D, Parzelle Nr. 31

Grundstücksfläche: 1'227 m²

Bestehende Nutzung: 3 × 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 95 m²

Nebengebäude: Garage, Waschhaus und Schopf

Besonderheiten: Grosszügiges, parkähnliches Grundstück, historische Bestandesliegenschaft sowie interessante Ausgangslage zur Prüfung einer möglichen zukünftigen Entwicklung bzw. eines Neubauprojekts.

Verkaufsart: Verkauf im heutigen Zustand

Mindestangebot: CHF 3'400'000.–

Verkaufsverfahren

Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens veräussert.

Das Mindestangebot beträgt CHF 3'400'000.–. Angebote unterhalb dieses Betrags werden nicht berücksichtigt.

Dem Kaufangebot ist eine aktuelle Finanzierungsbestätigung einer in der Schweiz domizilierten Bank beizulegen. Die Finanzierungsbestätigung muss mindestens den offerierten Kaufpreis abdecken.

Besichtigungen

Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach vorgängiger Terminvereinbarung.

Wir bitten Interessentinnen und Interessenten, von unangemeldeten Besichtigungen des Grundstücks oder der Villa abzusehen und die Privatsphäre der derzeitigen Mietparteien zu respektieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Beratung und Verkauf

Simple & Perfect GmbH

Giuseppe Sciortino Lettenweg 132

CH-4123 Allschwil

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