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Mehrfamilienhaus kaufen in Fully

11

CHF 400’000.–

1926 Fully

Gefimmo vous propose un immeuble idéalement situé en zone centre forte densité sur la commune réputée de Fully. Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Fully, son emplacement centré et à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, école, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait. Ce bâtiment construit sur une parcelle de 214 m² offre de multiples possibilités de transformation : Rafraîchissement simple permettant de créer 4 appartements • Rafraîchissement simple permettant de créer 4 appartements + rehaussement ce qui permettrait d'obtenir au minimum 2 appartements supplémentaires • Raser et construire un immeuble neuf. Possibilité de faire jusqu'à 10 logements suivant votre projet. Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.  Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF 3’190’000.–

1926 Fully

Superbe bâtiment prévu Minergie, composé de 3 appartements en terrasse de haut-standing ! Celui-ci se compose comme suit :  Rez-de-chaussée Garage avec 6 places de stationnement  • Caves • Local technique • Buanderie 2 places de parc extérieures destinées aux visiteurs sont également à disposition.  1er étage - appartement 4.5 pièces d'env. 140 m2 (CHF 1'150'000.-) Accès privatif par ascenseur • Entrée avec armoire encastrée • WC visiteurs • Salle-de-bain (WC, baignoire) • Chambre parentale de 14.6 m2 • 2 chambres de 12.3 m2 • Cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 50.8 m2 • Immense balcon/terrasse de 88.4 m2 longeant tout l'appartement et donnant sur la plaine  2ème étage et 3ème étage - appartements 4.5 pièces d'env. 120 m2 (CHF 990'000.-  et CHF 1'050'000.-) Accès privatif par ascenseur • Entrée avec armoire encastrée • WC visiteurs • Salle-de-bain (WC, baignoire) • Chambre parentale de 12.4 m2 • 2 chambres de 10.7 m2 • Cuisine équipée, ouverte sur le séjour • Immense balcon/terrasse de 86.2 m2 longeant tout l'appartement et donnant sur la plaine   Les distributions intérieures ci-dessus sont modulables !  Particularités : Ensoleillement optimal toute l'année • Très belle vue • Belles pièces, grandes et lumineuses • Accès sur le balcon/terrasse via de grandes baies vitrées, depuis les chambres ainsi que depuis la cuisine et le séjour • Accès aux appartements par l'ascenseur, y.c depuis le garage • Construction prévue Minergie  Situation :   à 200 m de l'arrêt de bus (env. 3 minutes à pieds)  • à 500 m de l'école primaire (env. 6 minutes à pieds) • à 4 minutes du cycle d'orientation  • à 4 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute  • à 5 minutes des centres commerciaux de Martigny Fully - www.fully.ch  Fully est une commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s'étendent sur près de 8 km au pied d'une montagne majestueuse, le Chavalard.  Un climat du sud Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d'une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d'abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.  Dynamisme et développement Dynamique et en plein essor, la population fullieraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population. Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.  Branson Le pittoresque vieux village, perché sur les rochers et situé à proximité de la réserve des Follatères, surplombe la plaine. Ses ruelles pentues, bordées de vieux mazots, emmènent le promeneur dans une agréable balade. Branson est un village qui compte notamment une école et une garderie, une association de quartier très active ainsi qu'une chapelle classée monument historique.  Vous souhaitez obtenir des précisions ? N'hésitez pas à me contacter et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens...

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CHF 4’200’000.–1’211m2

1926 Fully

Immeuble neuf de rendement niché au milieu des vignes. Situé au coeur du village de Fully à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Martigny, cet immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme et proche de toutes les commodités. Il est composé comme suit : 5 appartements de 2,5 pièces, avec jardin privatif • 4 appartements de 3,5 pièces, avec jardin privatif • 1 studio, avec jardin privatif • 16 places de parc (8 extérieurs et 8 couvertes) Remarques :  Les caves sont incluses dans le prix • Chauffage et eau par pompe à chaleur et par panneau photovoltaïque • Stores à commande électrique • Sauna communs • Revetement de sol des terrasses extérieures en lames meleze massif fixees sur lambourdes. Depuis une dizaine d'années, la commune de Fully subit une forte augmentation de sa population, pour atteindre à ce jour environ 9'000 habitants. Le marché des appartements en location n'y est pas saturé. REVENU LOCATIF ANNUEL : 190'560.- RENDEMENT LOCATIF BRUT : 4.54 %  N'hésitez pas à me contacter ou demander un dossier complet.

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