"Immobilie mit hohem Renditepotenzial, brutto projektierte Rendite von 5 %"
Kaufpreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Standort
Ardon, 1957 ArdonKosten
- Kaufpreis:
- CHF 980'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 10
- Anzahl Etagen:
- 1
- Grundstücksfläche:
- 570 m2
- Kubatur:
- 1250 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1919
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
Dokumente (1)
Beschreibung
Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website: https://neho.ch/de/kaufen/immobilien-und-hauser/canton/wallis/1957-ardon-169
Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon, bietet diese Renditeimmobilie, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, eine hervorragende Gelegenheit für Wertsteigerung für einen Investor und stellt ein starkes Argument für die Rechtfertigung von Aufwertungsarbeiten und das Optimierungspotenzial dieses Vermögenswerts dar. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Sie umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen sowie ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Aufwertung der Immobilie bietet. Die Wohnungen profitieren von schönen Räumen, einer ausgezeichneten Beleuchtung und einer funktionellen Aufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Im Außenbereich profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Mietattraktivität der Immobilie erhöht und zum Risikoschutz bei Leerständen beiträgt. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen des Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine hervorragende Mietsicherheit und ein hohes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen.
Ein ideales Objekt für jeden Investor, der ein Vermögenswert mit hohem Optimierungspotenzial in einer der attraktivsten Gemeinden des Wallis erwerben möchte.
Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1957-26-9
Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon, bietet diese Renditeimmobilie, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, eine hervorragende Gelegenheit für Wertsteigerung für einen Investor und stellt ein starkes Argument für die Rechtfertigung von Aufwertungsarbeiten und das Optimierungspotenzial dieses Vermögenswerts dar. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Sie umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen sowie ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Aufwertung der Immobilie bietet. Die Wohnungen profitieren von schönen Räumen, einer ausgezeichneten Beleuchtung und einer funktionellen Aufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Im Außenbereich profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Mietattraktivität der Immobilie erhöht und zum Risikoschutz bei Leerständen beiträgt. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen des Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine hervorragende Mietsicherheit und ein hohes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen.
Ein ideales Objekt für jeden Investor, der ein Vermögenswert mit hohem Optimierungspotenzial in einer der attraktivsten Gemeinden des Wallis erwerben möchte.
Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Hypothekenrechner
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Milena Santoianni
- Inseratenummer
- 4003612520
- Objekt-Ref.
- 1957-26-9