0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Gächliwil

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Preis auf Anfrage

4 Zimmer 170m² Wohnfläche

4710 Balsthal

Ideale Investition oder perfektes Eigenheim

Dieses Anwesen bietet ein 812m² grosses Grundstück mit einem Haus, das in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von 42m², ein geräumiges Bad mit Badewanne und einen gemütlichen Wohnbereich mit Schwedenofen. Eine kleine Auffrischung des Hauses könnte notwendig sein, aber der grosszügige Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner.Zur Ausstattung gehören ein Keller mit Gewölbe und einer Werkstatt, ein Schopf und drei Aussenparkplätze. Die spektakuläre Aussicht rundet dieses Angebot ab und lädt dazu ein, jeden Moment zu geniessen. Ob als Investition oder als Eigenheim, dieses Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosses Ausbaupotenzial+ Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht+ Grosser Garten+ 6 % Rendite möglichNutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Potenzial bietet.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’320’470.–

11 Zimmer 530m² Wohnfläche

4564 Obergerlafingen

Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial

Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit einer 100%igen Vermietungsquote, sondern ebenso mit interessanten Erweiterungsmöglichkeiten. Auf einem stattlichen Grundstück von 1'118 m2 positioniert, bietet das Objekt eine vielseitige Wohnstruktur mit 4.5, 3.5 und 1.5 Zimmerwohnungen. Laufende, Sanierungen garantieren den top Zustand jeder Einheit. Ergänzt durch 5 Aussenstellplätze und 2 Garagenboxen, stellt es eine solide und rentable Investition dar. Ein zusätzliches Highlight: Das Haus birgt das Potenzial für eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk, womit zukünftige Wert- und Renditesteigerungen realisierbar sind. Sichern Sie sich eine Investition, die Raum für Entwicklungen und nachhaltiges Einkommen bietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 100% Vermiete • Attraktive Kapitalanlag • Vielseitige Wohnangebote • Zuverlässige Einnahmequelle • Laufende Sanierungen • 2 x 4 1/2 Zimmerwohnung • 2 x 3 1/2 Zimmerwohnung • 2 x 1 1/2 Zimmerwohnung • 5 Aussenparkplätze und 2 Garagenboxen. • Möglichkeit zur Aufstockung um ein weiteres Stockwerk • Wertsteigerung durch das Ausbaupotenzial • Grosszügiges Grundstück mit 1'118 m2 • Attraktive Kapitalanlag Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage

Centralstrasse 2, 2540 Grenchen

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshauskomplex mit PotenzialDie attraktive und markante Eckliegenschaft befindet sich im Zentrum von Grenchen, westlich vom Marktplatz. Die Bausubstanz ist gut. Mit etwas Entwicklungsgeschick liegt noch Potenzial drin.Kurze Facts: • Centralstr. 2 & Bettlachstr. 1: Baujahr 1904 ohne Lift • Centralstr. 4: Baujahr 1964 mit Lift • Gasheizung im 2015 ersetzt • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Durchschnittlicher Mietzins der Gesamtflächen liegt bei CHF 155.-/m2 • Der Mietzins der leerstehende Ladenfläche an der Centralstr. 4 (Ex-Libris) wurde neu auf CHF 170.-/m2 reduziert • Die leerstehenden Büro/Praxisflächen könnten zu Stadt-Wohnungen umgebaut werden • Das grosszügige Restaurant Baracoa verfügt über eine attraktive Aussenfläche mit Bar und vielen Sitzplätze • Mietzins SOLL CHF 358'092.- / IST 295'000.- • Mietzinspotenzial CHF 378'000.-

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CHF 3’002’190.–

8.5 Zimmer 480m² Wohnfläche

Dorfstrasse 5 und 7, 4656 Starrkirch-Wil

Perfekter Wohnraum für 3 Familien!

Dieses interessante Anwesen mit einem Einfamilienhaus und einem grosszügigen Zweifamilienhaus erwartet Sie an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage nahe der Stadtgrenze Olten, in der Gemeinde Starrkirch-Wil.Das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern wurde 2012 erbaut und präsentiert sich modern und gut gepflegt. Das Wohnhaus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und besticht mit einem hochwertigen und attraktiven Innenausbau. Ein 13 m2 grosser Wintergarten erweitert das Raumangebot in idealer Weise.Das Zweifamilienhaus wurde 2012 kernsaniert und mit einem lichtdurchfluteten Anbau vergrössert. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Stil und sind gut gepflegt. Die beiden grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen unter anderem mit interessanten Grundrissen und sind hochwertig und attraktiv ausgebaut. Jedem Wohnobjekt sind eigene, untereinander bedingt sichtgeschützte Gartenbereiche zugewiesen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Dachterrasse mit Treppe direkt in den Garten.Hier finden Sie ein ideales Anwesen für drei Familien, perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr.Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Informationen zum aktuellen Mietertrag erteilen wir Ihnen auf Anfrage gerne auch persönlich.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

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CHF 1’075’020.–

6.5 Zimmer 260m² Wohnfläche

Oberdorfweg 95, 4247 Grindel

6.5 Z' Mehrfamilienhaus mit grossem Garten, Garage und Parkplatz

Diese spannende Liegenschaft im idyllischen Grindel bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder nach einem Generationenwohnhaus? Das im 1946 erstelle Mehrfamilienhaus wurde im 2016 totalsaniert und befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand.Aktuell ist die Liegenschaft nicht vermietet. Vollvermietet ist mit einer Bruttorendite von 5.37 % zu rechnen.Flächen: Wohnung 1: 4.0 ZimmerUntergeschoss:Waschküche: ca. 10.3 m2Treppe: ca. 3.3 m2Erdgeschoss: Küche: ca. 11.1 m2Wohnen: ca. 19.1 m2Vorplatz + Treppe: ca. 8.6 m2WC: ca. 1.4 m2Dachgeschoss: Zimmer 1: ca. 10.2 m2Zimmer 2: ca. 11.7 m2Zimmer 3: ca. 7.7 m2Vorplatz: ca. 6.3 m2Balkon: ca. 4 m2Dusche: ca. 4.5 m2Nutzfläche: ca. 98.2 m2Nettowohnfläche: ca. 83.9 m2Wohnung 2: 4.5 ZimmerUntergeschoss:Waschküche / Keller: ca. 10.6 m2Treppe + Vorplatz: ca. 11.0 m2WC / Dusche: ca. 4.2 m2Zimmer 1: ca. 14.0 m2Erdgeschoss:Wohnen / Essen / Kochen: ca. 23.7 m2Vorplatz + Treppe: ca. 6.6 m2Badezimmer 1: ca. 6.4 m2Dachgeschoss: Zimmer 2: ca. 10.2 m2Vorplatz: ca. 2.0 m2Zimmer 3: ca. 18.9 m2Nutzfläche: ca. 107.6 m2Nettowohnflache: ca. 97 m2Einliegerwohnung / Studio: 1.0 ZimmerUntergeschoss: WC / Dusche: ca. 2.5 m2Wohnen / Schlafen: ca. 18.5 m2Vorplatz: ca. 4.4 m2Garage: ca. 22.0 m2Nutzfläche: ca. 25.4 m2Nettowohnfläche: ca. 25.4 m2Total Nutzfläche: ca. 253.2 m2Total Nettowohnfläche: ca. 260.3 m2Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage auf dem Hügel von Grindel. Am Oberdorfweg herrscht kaum Verkehr und die Liegenschaft wird ganztags besonnt. Die Primarschule Grindel befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegene Bushaltestelle in nur 190 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden Wahlen, Breitenbach oder Laufen. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lüterswil-Gächliwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 8.75 % auf 348 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'555. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 21.8 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.44 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.81 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lüterswil-Gächliwil beträgt 19.68 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.13 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.78 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lüterswil-Gächliwil 13 Wohnungen entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Insgesamt wurden auch 2 sehr grosse Wohnungen gebaut: eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lüterswil-Gächliwil zugenommen und es gibt nun insgesamt 189 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 3 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24 Wohnungen mit 3 und 67 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 49 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 34. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lüterswil-Gächliwil liegt bei 1.59 %. Dabei stehen 33.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 4.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'400. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Gächliwil

Mehrfamilienhaus kaufen 4584 (Gächliwil, Lüterswil)

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