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5

CHF 3’790’000.–792m2

1563 Dompierre FR

Immeuble de rendement disponible au printemps 2020, avec revenu locatif annuel net de CHF 189'450.-, soit 5% de rendement. Idéal pour investisseurs ! Situé proche de toutes les commodités, dans le charmant village de Dompierre, entre Payerne et Avenches, cet immeuble parfaitement situé est en cours d'achèvement et est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 12 appartements comme suit : Le rez-de-chaussée est constitué de 4 appartements: - Un magnifique studio de 43m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 890.-/mois hors charges. - 2.5 pièces de 51.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’060.-/mois hors charges. - 3.5 pièces de 69.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’360.-/mois hors charges. - 3.5 pièces de 69.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’360.-/mois hors charges. L'étage est au bénéfice de : - 2 appartements de 2.5 pièces de 51.5m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1’060.-/mois hors charges. - 2 appartements de 3.5 pièces de 69.5m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1'360.-/mois hors charges. Et pour terminer, le 2ème étage comprend : - 2 appartements en duplex de 2.5 pièces de 51.5m2 + mezzanine et balcon, loyer estimé à CHF 1’180.-/mois hors charges. - 2 appartements en duplex de 3.5 pièces de 69.5m2 + mezzanine et balcon, loyer estimé à CHF 1'600.-/mois hors charges. De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 13 places de parc extérieures à CHF 60.-/mois. Chaque appartement bénéficie d'une belle cave. Un local technique, un local électrique, une grande buanderie, un grand local à vélos ainsi que trois grands disponibles avec possibilité de les louer également complètent agréablement ce bien. Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

6

CHF 840’000.–10Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Situé dans les hauts du charmant village de Charmey, à 20 minutes des accès autoroutiers et proche des transports publics et des commerces, cette superbe habitation en zone mixte saura éveiller votre curiosité. Actuellement distribuée en une partie habitation et une partie rurale, grange et sous-sol, vous aurez la possibilité d'exploiter son grand volume de plus de 2500 m3 en la transformant complètement. De par sa zone, vous aurez la chance de pouvoir exercer votre activité professionnelle tout en étant chez vous ! Avec ses grands espaces extérieurs pour plusieurs véhicules et son beau jardin, cette jolie maison vous offrira également plusieurs possibilités d'aménagements. Elle possède également un garage très haut, pouvant également servir d'atelier mécanique, de galerie d'art, ou de local tout autre pour une activité professionnelle. Convaincus ? Venez découvrir cette opportunité avec moi ! Prise de rendez-vous Anne Duffey, 079 170 65 68.

10

CHF 1’210’000.–

1680 Romont FR

Nous vous proposons la construction d'un magnifique immeuble de 2 étages et 4 appartements sur votre terrain. Idéal pour les propriétaires de terrains souhaitant investir, l'immeuble se présente comme ceci : Sous-sol: - local technique - 5 caves - 4 disponibles aménageables - local à vélo - buanderie Dans nos plans types, nous proposons quatre appartements de 4.5 pièces (94m2) sur 2 étages : - chambre parentale (env. 16m2) - 2 chambres (env. 12m2) - hall entrée (env. 10m2) - séjour (env. 28m2) - cuisine (env. 10m2) - WC (env. 3m2) - salle de bain (env. 5m2) - terrasse (env. 10m2) Le projet de construction sera adapté selon la parcelle, le règlement de la commune et les envies du maître d'ouvrage. Dès CHF 1'210'000 (n'inclut pas les taxes et les aménagements extérieurs) Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous à info@homeetfoyer.ch.