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OPPORTUNITÉ! LOGEMENT NEUF À PRIX ATTRACTIF !
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CHF450’000.–84m23.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO AGENCE IMMOBILIÈRE !"LES JARDINS D'OGOZ" - MAGNIFIQUES APPARTEMENTS DANS UN CADRE AGRÉABLEIdéalement située au centre de Vuisternens-en-Ogoz, cette nouvelle promotion de vingt charmants appartements au style résolument contemporain bénéficie d'un cadre de vie "campagne", à proximité de tout et à l'écart des nuisances urbaines.Ces logements vous séduiront par leurs surfaces généreuses, leur distribution intelligente, leurs beaux espaces extérieurs et leur conception reflétant l'identité architecturale de la région. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie de famille agréable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires.Répondant à de rigoureux critères de qualité et équipée des dernière technologies, cette belle réalisation offre tous les avantages recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier de logements confortables et énergétiquement efficients, dans un environnement naturel et calme tout en jouissant du privilège d'une vie proche des villes. Les acheteurs pourront également modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Les prix d'achats attractifs et les faibles coûts d'entretien associés à ce type de construction en font également d'excellents placements pour les investisseurs cherchant des solutions intéressantes et pérennes dans une région à très bon potentiel de développement.Le bâtiment se trouve en plein centre du village. Commerces locaux, poste, marché dans le village et à Farvagny, à 3 min. Bulle, Romont et Fribourg sont à moins de 15 min, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Accès à l'autoroute en 5 min, sortie Rossens. Arrêt de bus à 400m, permettant de rejoindre aisément les grandes villes. Les écoles se font dans les villages voisins, transports scolaires organisés.BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Studio à Frs 215'000.-2,5 pièces dès Frs 275'000.-3,5 pièces dès Frs 450'000.-4,5 pièces dès Frs 550'000.-5,5 pièces à Frs 685'000.-Places en sus, int. Frs 25'000.-/unité et ext. Frs 15'000.-/unitéNotre avis :- Situation au calme, loin des nuisances urbaines- Proximité aux villes (Bulle, Romont et Fribourg), facilité d'accès aux commodités- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63ou Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF1’070’000.–137m25Zi

1723 Marly

Appartement de 5 pièces et 145 m2 pondérés avec cuisine ouverte et deux jolis balcons d'angle, en attique dans un petit immeuble PPE, au centre de Marly.Profitez du charme d'une petite ville à taille humaine à proximité de Fribourg.À 12 min de l'autoroute et à deux pas du bus.Visitez le site internet dédié au projet : marly.muller-immobilier.chCONFORT (lot 9)Proche des commoditésSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesCuisine ouverteChauffage : pompe à chaleur - solBalcons d'angle de 5,4 et 11,2 m2Nombre de pièces : 5Surface habitable : 137 m2Surface pondérée : 145 m2Salles d'eau : 3Cave : 6 m2Finitions au gré du preneur (salles d'eau, cuisine et sol)Une place de parc extérieure sous couvert à CHF 25'000.- en sus est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2024.ACCÈSÀ 2 min à pied des commercesÀ 10 min de Fribourg (centre-ville)À 12 min de l'autorouteÀ 26 min de BulleÀ 32 min de BerneTransports publicsÀ 2 min à pied de l'arrêt de busÀ 11 min en bus de la gare de Fribourg3e ÉTAGEUn hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 44,4 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon. Quatre chambres (dont une suite parentale avec douche), un WC visiteurs et une salle de bains avec baignoire d'angle.EXTÉRIEURDeux charmants balcons d'angle de 11,2 et 5,4 m2, orientés respectivement sud-ouest et nord-ouest.SOUS-SOLUne cave, un local à vélo et un local technique.REMARQUEVisitez la page du projet pour en savoir plus sur sa construction !

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CHF490’000.–80m23.5Zi

3184 Wünnewil

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, à 5 minutes de l'accès autoroutier de Flamatt et au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bel appartement entièrement rénové en 2021, saura vous séduire par ses beaux espaces, sa luminosité ainsi que par son emplacement idéal. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière est moderne et entièrement équipée. Un joli balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.En découvrant la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres à coucher disposant de tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cet espace, une salle de bains avec WC a été conçue pour agrémenter ces belles pièces.A noter que ce splendide appartement dispose également d'une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires, ainsi que d'une buanderie commune et d'un local à vélos/poussettes. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parc extérieure à 10'000 CHF ET/OU un box (garage) à 30'000 CHF, en sus du prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 36 44 - Dasha Boca - courtière FR/VD Immosky AG.

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CHF595’000.–101m24.5Zi

1694 Orsonnens

Portes ouvertes le mercredi 13 juillet de 16h à 19hRoute de Chavannes à Villorsonnens (FR)VENTE SUR PLANSSitué au 1er étage du bâtiment B, cet appartement de 4.5 pièces, d'une surface habitable d'env. 101.33 m² dispose d'un balcon d'env. 17.35 m² et d'une cave d'env. 19.04 m².2 places de parc obligatoires en sus du prix, soit 1 place de parc couverte avec borne pour véhicule électrique et 1 place de parc extérieure, soit 2 places extérieures (selon disponibilités).La promotionCette nouvelle construction s'inscrit dans un quartier en bordure de zone agricole, à la sortie Est du village d'Orsonnens. Entre Romont, Bulle et Fribourg.« La Lorettaz » est représentée par 2 résidences A et B juxtaposées de 8 appartements chacune de conception moderne et réalisés avec des matériaux répondant aux exigences environnementales actuelles.Destinés à toutes et tous, du 3.5 pièces au 5.5 pièces, de surfaces habitables généreuses et au profit d'une vue sur la campagne, les revêtements et les équipements intérieurs répondent à une demande de confort et d'aisance fonctionnelle.La résidence, d'architecture élégante, profite d'aménagements extérieurs spacieux, disposés harmonieusement avec deux places de jeux, de couverts à voiture avec borne de recharge pour véhicules électriques, de places de parc extérieures, ainsi que de places vélos et motos.Concilier environnement et bien-être individuel deviendra désormais possible au sein de ces deux belles résidences comprenant 8 appartements chacune.Intéressez-vous à ce havre de paix dans ces espaces ensoleillés, situés dans un magnifique cadre campagnard de la Glâne, à 8 min de Romont.

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