2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Gollion

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CHF 1’970’550.–
8 Zimmer 310m² Wohnfläche
1124 Gollion

A SAISIR - CHARME ET TRANQUILITÉ AU COEUR DE GOLLION

MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS, À SEULEMENT 10 MIN. DE MORGES !Idéalement située, au coeur du charmant village de Gollion, cette superbe maison d'env. 310 M2 de surface habitable est caractérisée par deux appartements nichés dans un cadre de vie paisible, offrant le sentiment d'une vie extérieure où la quiétude est reine, tout en restant proche des commodités et du centre de Morges.DISTRIBUTION | APPARTEMENT 3.5 PCS DE 85 M2 HABITABLES REZCuisine entièrement agencéeSéjour et salle à mangerWC visiteursPREMIER ETAGEUne chambre à coucherSalle de bain avec baignoire/douche et WCBuanderie avec colonne de lavage et espace de rangementDEUXIEME ETAGEGrande chambre parentale de 30 M2EXTERIEURSJardin privatif de 70 M2 avec terrasse dallée2 places de parc extérieuresDISTRIBUTION | APPARTEMENT 5.5 PCS DE 140 M2 HABITABLES SOUS-SOLCaveREZHall d'entréeChambre à coucherLocal technique avec espace de rangementPREMIER ETAGEGrand séjour avec poêle suédoisSalle à mangerCuisine entièrement agencéeWC doucheDEUXIEME ETAGETrois chambres à coucherSalle de bains avec double vasque, baignoire/douche, WC et colonne de lavageEXTERIEURSJardin de 200 M2Terrasse2 places de parc extérieuresActuellement composé de deux appartements, cet objet était anciennement une maison individuelle. Il est donc possible de réunir les deux appartements si besoin est.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch078 528 52 82PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Gollion hat sich in den letzten 3 Jahren um 9.69 % auf 1'030 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 79'335. 25.47 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.96 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.13 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.26 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.44 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Gollion im Durchschnitt 20.09 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.28 % und kinderlose Ehepaare 14.59 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gollion hat in den vergangenen 5 Jahren 55 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 13 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Gollion nun 499 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 14 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 74 Wohnungen mit 2 Zimmern, 133 Wohnungen mit 3 Zimmern und 175 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 58 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 1.41 % der Wohnungen in Gollion sind unbewohnt. So sind 4.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.52 % und 1.15 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'850. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'475 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'431.