Grimentz - Mehrfamilienhaus kaufen

EXCLUSIVITE Immeuble de 3 appartements à rénover au centre du village

Petit immeuble de 3 appartements à rénover, idéalement situé en zone vieux village dans un quartier résidentiel calme de Réchy (commune de Chalais), offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toute commodité.Cet immeuble de 144m² habitables répartis sur 3 étages et construit au début du XIX siècle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Studio avec un accès à une petite terrasse au nord, spacieuse cave de 72m². • Etage : Appartement de 3 ½ pièces avec balcon Ouest. • Combles : Appartement de 3 ½ pièces avec petit balcon Sud. • Divers : 2 garages-box inclus, rénovation intégrale nécessaire. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cet immeuble au fort potentiel de rénovation vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUTES NOS PROPRIÉTÉS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHKleines, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in idealer Lage im alten Ortskern eines ruhigen Wohnviertels von Réchy (Gemeinde Chalais), das ein beschauliches Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.Dieses Gebäude mit einer Wohnfläche von 144 m², verteilt auf 3 Etagen, wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Studio mit Zugang zu einer kleinen Nordterrasse, geräumiger Keller von 72 m². • Obergeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon. • Dachgeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit kleinem Südbalkon. • Sonstiges: 2 Garagenboxen inklusive, vollständige Renovierung erforderlich. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Gebäude mit großem Renovierungspotenzial, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz ansässige Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHA small building with 3 apartments in need of renovation, ideally located in the old village area of a quiet residential neighborhood in Réchy (municipality of Chalais), offering a peaceful living environment while remaining within easy reach of all amenities.This building, with 144 m² of living space spread over 3 floors and built in the early 19th century, is laid out as follows: • Ground floor: Studio with access to a small north-facing terrace; spacious 72-square-meter basement. • First floor: 3½-room apartment with a west-facing balcony. • Attic: 3½-room apartment with a small south-facing balcony. • Miscellaneous: 2 garage spaces included; complete renovation required. Don't wait any longer--contact us for more information about this building with great renovation potential, which can be sold as a primary or secondary residence to individuals domiciled in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE AT WWW.EIMMOBILIER.CH

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis Haus mit mehreren Wohnungen3 Studios + 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + Dachboden, der zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden kannIdeal gelegenDas Haus liegt im Herzen des Dorfes Chippis, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, und bietet eine zentrale und praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen).Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Wohneinheiten und bietet ein hohes Potenzial für Vermietungserlöse oder die Möglichkeit eines gemischten Wohn-/Investitionsprojekts.Zusammensetzung des ObjektsErdgeschoss:3 unabhängige Studios / Gesamtnutzfläche: 88,5m21. und 2. Obergeschoss:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in zwei Ebenen / Gesamtnutzfläche: 177m2Dachboden:1 Dachgeschoss mit 87m2 und einer sehr schönen Deckenhöhe, das ein hohes Potenzial für die Umwandlung in weitere Wohnfläche bietetKeller:2 Keller, 1 großer Weinkeller / Gesamtnutzfläche 87m2Außenbereiche:Das Grundstück wird mit einer zusätzlichen Parzelle von 87 m² verkauft, die die Anlage von 4 Außenparkplätzen ermöglicht, ein echter Vorteil für die zukünftigen Bewohner.Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer dar, der Wohnen und Vermietungserlös kombinieren möchte.Besonderheiten:Zentrale Lage im Dorf Chippis5 Minuten von Sierre entfernt200 m2 auf zwei Parzellen5 EbenenGebäude mit mehreren WohnungenPotenzial für Erweiterung mit dem Dachboden4 AußenparkplätzeIdeal für Investoren oder Renovierungsprojekte mit VermietungserlösVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Chalais - renoviert, vermietet

Drei Apartments, ein Haus mit CharakterIm Esszimmer knistert der Holzofen, das Licht der Dachfenster erhellt die sichtbaren Balken und vom Südbalkon aus ist die Aussicht frei und ohne vis-à-vis. Dieses Gebäude in Chalais liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom Skilift von Vercorin entfernt. Zwischen 2007 und 2018 wurde es vollständig und sorgfältig renoviert - mit Naturstein, Holz und drei unabhängigen Apartments. • Drei separate Apartments - bewohnen, vermieten oder beides kombinieren • Studio mit separatem Eingang - unabhängig wie ein kleines Haus • Zwei Apartments bereits vermietet - Einnahmen ab dem ersten Monat • Komplette Renovierung 2007-2018 für etwa CHF 300'000 - Isolierung, Technik, Elektrik und Sanitär neu gemacht • Naturstein und sichtbare Balken - alpiner Charakter in jedem Raum • Zwei Carport, Werkstatt, vier Keller, Fahrradraum und Holzlager - Platz für Freizeit und Vorräte • Schattige Terrasse unter der Kiwi-Pergola mit Brunnen - Sommerabende im Freien • Direkt am Skilift von Vercorin - Pisten und Wege vor der Tür Für Familien: Das 4,5-Zimmer-Duplex ist das Herz des Hauses. Unten wärmt der Holzofen das Esszimmer; oben dienen die drei Räume als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Zwei Balkone, ein separates WC im Obergeschoss und viele Stauräume vereinfachen den Alltag. Um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, ist der Raum vorhanden.Für Investoren: Das Studio mit Galerie (ca. 44 m²) ist für CHF 750 pro Monat vermietet, das 3,5-Zimmer-Apartment (ca. 66 m²) für CHF 1'400 pro Monat. Für das 4,5-Zimmer-Duplex wird der Mietwert auf CHF 2'100 pro Monat geschätzt. Insgesamt beträgt das Mietpotenzial etwa CHF 4'250 pro Monat, also CHF 51'000 pro Jahr - bei einem Preis von CHF 1'270'000 ein Bruttorendite von etwa 4 %. Da das Haus bereits renoviert ist, sind keine großen Investitionen zu erwarten.Das Haus ist ruhig und sonnig, nur wenige Schritte vom Skilift von Vercorin entfernt - Pisten und Wege sind schnell erreichbar. Chalais ist mit dem Zug erreichbar, was die Apartments auch für Pendler interessant macht. Diese Kombination sichert die Nachfrage von Mietern für das ganze Jahr sowie von Urlaubern.Schlagzeilen • Typ: Gebäude mit 3 Apartments • Apartment: Studio mit Galerie (ca. 44 m²), 3,5 Zimmer (ca. 66 m²), 4,5-Zimmer-Duplex • Gesamtwohnfläche: 238 m² • Renovierung 2007-2018, Investition ca. CHF 300'000 • Zwei Carport (18 m² und 10 m²) mit Strom, Waschküche, Werkstatt • Vier Keller, Fahrradraum, Holzlager • Terrasse mit Kiwi-Pergola und Brunnen • Zwei Außenparkplätze, ein dritter möglich • Mieten: CHF 750 und CHF 1'400 pro Monat, Duplex geschätzt auf CHF 2'100 pro Monat • Preis: CHF 1'270'000 Ein renoviertes Gebäude, voller Charakter und mit Mieteinnahmen, direkt am Skilift, ist selten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder die vollständigen Unterlagen.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt