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CHF 1’750’000.–776m2

Zürichstrasse 16, 3360 Herzogenbuchsee

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt mit über 5.3 % BR? Dann sind Sie bei uns richtig! An äusserst prominenter Lage im Zentrum von Herzogenbuchsee, mit bester Frequenz und attraktivstem Einzugsgebiet, verkaufen wir eine solide und rentable Renditeliegenschaft. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein erfolgreiches und top positioniertes Restaurant, an zentraler Lage gelegen, mit einfacher Zufahrt und guter Sichtbarkeit -direkt an der Hauptstrasse. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei komplette Etagen, ein Dachgeschoss, sowie ein Kellergeschoss. Die einzelnen Wohnungen weisen einen funktionalen Grundriss auf. In den darüber liegenden drei Obergeschossen befinden sich im Total 11 sehr günstige Wohnungen. Die Wohnungen sind von 1 ZWG –3 ZWG und verfügen über adäquate Wohnnutzflächen, sowie gefällige Einteilungskonzepte. Der Unterhalt der gesamten Liegenschaft wurde stetig ausgeführt und diverse Teile in den vergangenen Jahren saniert oder ersetzt. Da die Wohnungen verhältnismässig sehr günstig sind, ein Umbau wäre denkbar um die Mieterträge langfristig zu erhöhen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Garagen-und Parkplätze im Freien. Weitere, öffentlich bewirtschaftete Parkplätze liegen in der unmittelbaren Umgebung.

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Preis auf Anfrage1’776m2

2732 Reconvilier

FR: Situé au centre de Revoncilier, cet immeuble résidentiel de 24 appartements entièrement rénové en 2020 offe 1 776 m² de surface habitable. - 12 appartements de 3.5 pièces et 12 de 4.5 pièces - Rénovation totale du bien en 2020 - Objectif de rendement brut solide de 4.31 % - Cave pour chaque appartement - 10 places de parc intérieures et 12 extérieures Intéressé ? Pour plus d'informations et des photos de la propriété, voir www.propertyowner.ch/immobilien Devenez dès aujourd'hui membre de l'association Grundeigentümer Verband Schweiz et bénéficiez des nombreux avantages liés à l'adhésion : www.propertyowner.ch DE: Zentral gelegen in Reconvilier verkaufen wir ein 2020 totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und insgesamt 1'776 m² Wohnfläche. - Je 12 3.5- und 4.5 Zimmerwohnungen - Totalsanierung der Liegenschaft im Jahr 2020 - Solide Bruttorendite-Soll von 4.31 % - Kellerabteil zu jeder Wohnung - 10 Garagen und 12 Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch