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Wohnung & Haus kaufen in Gümmenen

12

CHF 685’000.–100m25.5Zi

Wittenbergstrasse 8, 3205 Gümmenen

Das 5½-Zimmer-Chalet-Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003/2005 teil erneuert und umgebaut. So präsentiert sich die Liegenschaft in guten Zustand. 2018 wurde zudem auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Über zwei Etagen bietet sich eine kleinere 5½-Zimmer-Raumeinteilung mit einem Badezimmer und zwei Balkonen. Im Untergeschoss findet man den Heizungsraum, die Waschküche und ein Kellerraum. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt ab der Doppelgarage über eine Treppe. Die Parzelle bietet eine grosse Fläche zur individuellen Gartennutzung. Zusätzlich wird im westlichen Teil des Grundstückes eine kleine Hangparzelle von 236 m² mit verkauft. Aktuell läuft eine Festhypothek bis am 31.3.2023. Diese Hypothek muss von den zukünftigen Käufern übernommen werden. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

7

CHF 995’000.–130m23.5Zi

Trüllernrain 9, 3205 Gümmenen

LUXUS PUR! STILVOLLE ATTIKA MIT WEITSICHT Ein absololut modernes und stilvolles Wohnkonzept mit viel Licht und angenehmer Atmosphäre erwartet Sie in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 Wohnfläche und grosszügiger Terrassenfläche von 100 m2 und einem Gartenanteil. Der Innenausbau wurde sorgfältig und indivuell gestaltet. Ein Schlafzimmer mit Wannenbad en Suite und ein Zimmer mit separatem Eingang und Duschbad, das sich als Büro anbietet, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia. Alles gestaltet mit ansprechenden, ausgewählten Materialien wie beispielsweise dem wohnlichen Landhausparkettboden. Auf der überdachten Terrasse geniessen Sie Sicht in das Grün und die Ruhe des Waldes.  Diese Wohnung bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie mit zeitgemässen Wohnansprüchen. Gestalten Sie die Wohnfläche im Erdgeschoss optional als Studio mit separatem Eingang und einer kleinen Einbauküche (Anschlüsse vorhanden). Oder verbinden Sie mittels einer Wendeltreppe das Ober- mit dem Erdgeschoss. Zudem steht Ihnen eine weitere, tolle Möglichkeit offen aus dem Zimmer im Erdgeschoss zwei abgetrennte Räume zu gestalten und so Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Nicht nur die Aussicht, auch die Lage ist grandios: Bei besten Anbindungen an urbane Zentren erhalten Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung. Schulen, ÖV und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wichtigste in Kürze: - Baujahr 2017 - 2 Schlafzimmer - 2 Nasszellen mit Badewanne/Dusche - Exklusiver Ausbaustandard  - Landhausdielen - Absolut grosszügige Terrassen mit Weitsicht - Erdsonde/Wärmepumpe - Bodenheizung - Masterbedroom mit freistehender Badewanne und en Suite Bad - Büro/Praxisraum mit separatem Eingang (Treppenzugang über Wohnung umsetzbar) - Naherholung vor der Tür - Bequeme Stadtnähe  - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe  Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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