Guntershausen b. Aadorf - Mehrfamilienhaus kaufen

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18 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 31
CHF 2'950'000.–
6 Zimmer176m² Wohnfläche
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

NATURJUWEL: 3'903 m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus & Kleintierstall, 100% autark, Natur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou3.903 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 3, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 3 mit NebengebäudeKönigstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend). Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzt das Grundstück an den Zeller Bach.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min.Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Wegzeit
-
1 / 39
CHF 4'900'000.–
10 Zimmer308m² Wohnfläche
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Unberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen.Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.SICHERN SIE SICH EINEN EINMALIGEN SACHWERT FÜR GENERATIONEN !!!Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Wegzeit
-
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

1 / 13
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

  • Parkplatz
CHF 1'299'000.–
11 Zimmer278m² Wohnfläche
9553 Bettwiesen

IMMOBILIE MIT MEHRWERT WOHNEN UND KAPITAL ANLEGEN

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt.Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei.Dank der soliden Substanz, der stabilen Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet diese Kapitalanlage eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Beständigkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Beste Infrastruktur in naher Umgebung • Grosses Potenzial für langfristige Projekte • Lukratives Renditeobjekt • Mietzinserhöhung möglich • Schöner und grosser Garten • Vollvermietetes Renditeobjekt • 1x 3.5 Zi.-Wohnung • 2x 4.5 Zi.- Wohnung • Zahlreiche Nutzungsvariationen • Ideal für ein Generationenhaus • Einmalige Investitionsmöglichkeit • Nettowohnfläche ca. 240 m² • Bruttowohnfläche ca. 278 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
1 / 16
CHF 1'695'000.–
9.5 Zimmer241m² Wohnfläche
Gerbestrasse 12, 8353 Elgg

Saniertes Zweifamilienhaus mit Charakter!

Die Liegenschaft an der Gerbestrasse 12 in Elgg ist ein charmantes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus (ursprüngliches Baujahr 1840) mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus eignet sich ideal als 2-Generationen-Haus oder als attraktives Anlageobjekt.Der umfassende Umbau in den Jahren 2019-2020 wurde fachgerecht ausgeführt und umfasste eine vollständige Erneuerung der technischen Installationen, der Gebäudehülle sowie hochwertige Ausbauarbeiten. Die Liegenschaft verbindet damit stilvolle Altbausubstanz mit energieeffizienter, moderner Infrastruktur.Raumprogramm4-Zi.-Wohnung im Hochparterre • Grosser Vorraum mit Abstellraum • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo 5.5-Zi-Maisonette-Wohnung1. OG: • Vorraum • Separates WC • Schlafzimmer • Grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen • Küche 2. OG: • Grosses Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, WC, Doppellavabo • 3 weitere Schlafzimmer Untergeschoss/Dachgeschoss: • Zwei Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler • Kellerräume mit zwei Elektroboilern • Estrich im Dachgeschoss Umgebung • Garten mit Rasenfläche, Sträuchern, Hecke • Hartplatz • 3 Autoabstellplätze • Carport in Holzbauweise Umbau- & Investitionsübersicht 1995-2017 • 1995: Einbau Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Komplett-Umbau Maisonette-Wohnung, gesamte Fassade gestrichen, Laubengang neu verkleidet und Bodenbelag ersetzt, Fensterläden ersetzt • 2005: Einbau Parkett Maisonette-Wohnung • 2006: Einbau neue Hauseingangstüre • 2007: Treppenhaus neu gestrichen • 2011: Sanierung Hartplatzbelag / Asphalt vor dem Haus • 2015: Ersatz Kellertüre, Ersatz Geschirrspüler Maisonette-Wohnung • 2017: Ersatz von 2 Elektroboilern, Sanierung Elektroverteilung 2019-2020 (Investitionsvolumen rund CHF 400'000.--) • Gebäudehülle: Neue Fenster, Türen, Bedachung, Dämmung • Technik: Komplett neue Elektroinstallationen, Heizung, Sanitäranlagen • Photovoltaik-Anlage • Innenausbau: Neue Küche und neues Bad (4-Zi.-Wohnung), Bodenbeläge, Oberflächenbehandlungen • Aussenbereich: Fachgerechte Gartengestaltung, Carport mit Spengler- und Dacharbeiten 2026 • Wärmepumpe Besonderheiten • PV-Anlage senkt langfristig Energiekosten • Flexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus oder Teilvermietung • Grosszügige Raumaufteilung • Sofort nutzbar - mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung FazitDiese gepflegte und modernisierte Liegenschaft bietet nachhaltige Investitionssicherheit, ein grosszügiges Raumangebot und eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage - hier erwerben Sie ein Stück Lebensqualität.VerkaufspreisVerhandlungsbasis CHF 1'695'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 1'295'000.–
8 Zimmer210m² Wohnfläche
Weinfelderstrasse 118, 9543 St. Margarethen TG

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Münchwilen

ObjektbeschreibungWillkommen in Münchwilen - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, Gartenbau oder die Verwirklichung persönlicher Hobbys - das großzügige Landwirtschaftsgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und flexibles Lebenskonzept.Das im Jahr 1924 erbaute Haus wurde 2013 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßem Komfort. Insgesamt stehen Ihnen 8 großzügige Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte bieten. Zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen für hohen Wohnkomfort.Ausstattung & Eckdaten • 8 Zimmer • 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten • Wohnfläche ca. 210 m² • Grundstücksfläche ca. 2.355 m² (Landwirtschaftsland) • Baujahr 1924, Renovation 2013 • Ölheizung • 4 Innenparkplätze • 5 Außenparkplätze Wohnkomfort & AußenbereichDer großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob entspannte Sommerabende im Freien, Spielraum für Kinder oder Platz für Gartenbau und Tierhaltung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.FazitDiese Immobilie vereint Raum, Natur und Flexibilität in idealer Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial in attraktiver Lage von Münchwilen zu erwerben.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern.

Wegzeit
-
1 / 21
CHF 1'300'000.–
150m² Wohnfläche
Hauptstrasse 3, 8522 Häuslenen

Zweifamilienhaus mit Scheune und Umschwung

Der zum Verkauf stehende ehemalige Gutsbetrieb wurde vermutlich um das Jahr 1900 erbaut und vereint ländlichen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Solche Liegenschaften mit grosszügiger Scheune sind in der heutigen Zeit äusserst selten geworden und kommen kaum mehr auf den Markt - eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber und Individualisten.Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von einer attraktiven Erreichbarkeit: Die Städte Zürich und Winterthur sind in angenehmer Distanz und bieten eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Nähe.Das GrundstückDas 1'313 m² grosse Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone, wurde jedoch aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen.Das WohngebäudeDas Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1914 und ist in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Die Liegenschaft zeigt sich teilweise saniert. Vor drei Jahren wurde ein Teil der oberen Wohnung sowie die Zentralheizung (Erdsonde) saniert.Keller:? Hohe Kellerräume (ca. 2.30 m)? Separater Kellereingang3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss:? Separate Küche mit Essbereich? Wohnzimmer mit Specksteinofen und Sitzbank? Zwei weitere Zimmer? Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine? Fussbodenheizung3-Zimmer-Wohnung Obergeschoss:? Geschlossene Küche? Wohnzimmer mit Cheminéeofen? Zwei weitere Zimmer? Badezimmer mit Dusche und Badewanne? Radiatorenheizung? Grosser Dachboden mit RauchkammerScheune / Vorplatz / GartenanlageDie im Jahr 1899 erbaute Scheune verfügt über ein Volumen von 2'488 m³ und bietet grosszügigen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerade in Kombination mit dem Wohnhaus eröffnet sich hier ein seltenes Ensemble mit aussergewöhnlichem Potenzial. Der rund 200 m² grosse Hofplatz bietet ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten. Die 370 m² grosse Gartenanlage mit überdachtem, befestigtem Sitzplatz schafft zusätzlichen Raum für Erholung, Hobby und Genuss.

Wegzeit
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1 / 11
Preis auf Anfrage
Metzgerstrasse 4, 8500 Frauenfeld

Ein Stück Frauenfelder Kulturgeschichte

Ein Ort mit Geschichte und CharakterAn zentraler Lage in Frauenfeld, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, den Einkaufsmöglichkeiten und der Murg entfernt, befindet sich dieses charaktervolle Gewerbeobjekt mit einer Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Heute dient die Liegenschaft als etablierter Gastronomie- und Eventstandort und eröffnet vielfältige Perspektiven für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.Das markante Gebäude vereint historischen Charme mit funktionalen Gewerbeflächen. Grosszügige Raumverhältnisse und die besondere Atmosphäre verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter. Dank der attraktiven Lage in der Kernzone sowie dem vorhandenen Entwicklungspotenzial eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Konzepte und zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und präsentieren Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Wegzeit
-
1 / 8
CHF 1'095'000.–
4.5 Zimmer163m² Wohnfläche
Breitestrasse 37, 8370 Sirnach

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit Galerie in ruhiger Lage

Im Wohnquartier Breite entstehen acht attraktive Eigentumswohnungen, die mit grosszügigen Wohnflächen, hochwertigem Ausbau und einer ruhigen Wohnlage überzeugen.Das Wohnungsangebot umfasst 4.5-Zimmerwohnungen mit rund 124 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie aussergewöhnlich grosszügige Dachgeschosswohnungen mit rund 163 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Galerie. Hier entsteht wertvoller Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und persönliche Entfaltung.Auch in energetischer Hinsicht setzt das Projekt hohe Massstäbe. Eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle nach Minergie-P-Baustandard, ein energieeffizientes Heizsystem sowie die eigene Stromproduktion bilden die Grundlage für einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkomfort.Das sorgfältig abgestimmte Farb- und Materialkonzept mit warmen, natürlichen Erdtönen verleiht der Architektur einen zeitlosen und einladenden Charakter.Das Wohnquartier befindet sich in einer verkehrsarmen Tempo-30-Zone an einer Sackgasse. Kindergarten und Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege auf ideale Weise vereint.Hinter dem Projekt stehen ein erfahrener Architekt und ein regional verwurzelter Bauunternehmer, die bereits mehrere Neubauprojekte in der Region realisiert haben. Die enge Zusammenarbeit von Planung und Ausführung sowie der gemeinsame Anspruch an Qualität schaffen beste Voraussetzungen für durchdachte Details, eine sorgfältige Realisierung und langfristige Wohnqualität.Highlights • Grosszügiges Raumangebot: Durchdachte Grundrisse mit komfortablen Zimmergrössen von rund 13, 14 und 16.5 m². • Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer: Jede Wohnung verfügt über zwei Duschen und eine Badewanne. • Offenes Wohnkonzept: Grosszügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich als Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens. • Flexible Waschmöglichkeiten: Eigener Waschturm in der Wohnung oder in einem separaten, privaten Waschraum im Untergeschoss. • Besonderes Wohnerlebnis im Dachgeschoss: Rund 39 m² grosse, lichtdurchflutete Galerie mit zwei Dachflächenfenstern und offenem Staketengeländer zum darunterliegenden Wohnbereich. Ob als Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort, Spielbereich oder Leseecke - die Galerie eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. • Komfort im Alltag: Ebenerdiger Veloraum, Motorradabstellplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. • Ruhige Wohnlage: Verkehrsarmes Sackgassenquartier mit angenehmer Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität. Konnte das Neubauprojekt Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten die Dokumentation inkl. Pläne. Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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1 / 8
CHF 965'000.–
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Breitestrasse 37, 8370 Sirnach

Grosszügige 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage

Im Wohnquartier Breite entstehen acht attraktive Eigentumswohnungen, die mit grosszügigen Wohnflächen, hochwertigem Ausbau und einer ruhigen Wohnlage überzeugen.Das Wohnungsangebot umfasst 4.5-Zimmerwohnungen mit rund 124 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie aussergewöhnlich grosszügige Dachgeschosswohnungen mit rund 163 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Galerie. Hier entsteht wertvoller Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und persönliche Entfaltung.Auch in energetischer Hinsicht setzt das Projekt hohe Massstäbe. Eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle nach Minergie-P-Baustandard, ein energieeffizientes Heizsystem sowie die eigene Stromproduktion bilden die Grundlage für einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkomfort.Das sorgfältig abgestimmte Farb- und Materialkonzept mit warmen, natürlichen Erdtönen verleiht der Architektur einen zeitlosen und einladenden Charakter.Das Wohnquartier befindet sich in einer verkehrsarmen Tempo-30-Zone an einer Sackgasse. Kindergarten und Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege auf ideale Weise vereint.Hinter dem Projekt stehen ein erfahrener Architekt und ein regional verwurzelter Bauunternehmer, die bereits mehrere Neubauprojekte in der Region realisiert haben. Die enge Zusammenarbeit von Planung und Ausführung sowie der gemeinsame Anspruch an Qualität schaffen beste Voraussetzungen für durchdachte Details, eine sorgfältige Realisierung und langfristige Wohnqualität.Highlights • Grosszügiges Raumangebot: Durchdachte Grundrisse mit komfortablen Zimmergrössen von rund 13, 14 und 16.5 m². • Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer: Jede Wohnung verfügt über zwei Duschen und eine Badewanne. • Offenes Wohnkonzept: Grosszügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich als Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens. • Flexible Waschmöglichkeiten: Eigener Waschturm in der Wohnung oder in einem separaten, privaten Waschraum im Untergeschoss. • Besonderes Wohnerlebnis im Dachgeschoss: Rund 39 m² grosse, lichtdurchflutete Galerie mit zwei Dachflächenfenstern und offenem Staketengeländer zum darunterliegenden Wohnbereich. Ob als Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort, Spielbereich oder Leseecke - die Galerie eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. • Komfort im Alltag: Ebenerdiger Veloraum, Motorradabstellplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. • Ruhige Wohnlage: Verkehrsarmes Sackgassenquartier mit angenehmer Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität. Konnte das Neubauprojekt Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten die Dokumentation inkl. Pläne. Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
-
1 / 8
CHF 1'060'000.–
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Breitestrasse 37, 8370 Sirnach

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Im Wohnquartier Breite entstehen acht attraktive Eigentumswohnungen, die mit grosszügigen Wohnflächen, hochwertigem Ausbau und einer ruhigen Wohnlage überzeugen.Das Wohnungsangebot umfasst 4.5-Zimmerwohnungen mit rund 124 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie aussergewöhnlich grosszügige Dachgeschosswohnungen mit rund 163 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Galerie. Hier entsteht wertvoller Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und persönliche Entfaltung.Auch in energetischer Hinsicht setzt das Projekt hohe Massstäbe. Eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle nach Minergie-P-Baustandard, ein energieeffizientes Heizsystem sowie die eigene Stromproduktion bilden die Grundlage für einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkomfort.Das sorgfältig abgestimmte Farb- und Materialkonzept mit warmen, natürlichen Erdtönen verleiht der Architektur einen zeitlosen und einladenden Charakter.Das Wohnquartier befindet sich in einer verkehrsarmen Tempo-30-Zone an einer Sackgasse. Kindergarten und Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege auf ideale Weise vereint.Hinter dem Projekt stehen ein erfahrener Architekt und ein regional verwurzelter Bauunternehmer, die bereits mehrere Neubauprojekte in der Region realisiert haben. Die enge Zusammenarbeit von Planung und Ausführung sowie der gemeinsame Anspruch an Qualität schaffen beste Voraussetzungen für durchdachte Details, eine sorgfältige Realisierung und langfristige Wohnqualität.Highlights • Grosszügiges Raumangebot: Durchdachte Grundrisse mit komfortablen Zimmergrössen von rund 13, 14 und 16.5 m². • Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer: Jede Wohnung verfügt über zwei Duschen und eine Badewanne. • Offenes Wohnkonzept: Grosszügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich als Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens. • Flexible Waschmöglichkeiten: Eigener Waschturm in der Wohnung oder in einem separaten, privaten Waschraum im Untergeschoss. • Besonderes Wohnerlebnis im Dachgeschoss: Rund 39 m² grosse, lichtdurchflutete Galerie mit zwei Dachflächenfenstern und offenem Staketengeländer zum darunterliegenden Wohnbereich. Ob als Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort, Spielbereich oder Leseecke - die Galerie eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. • Komfort im Alltag: Ebenerdiger Veloraum, Motorradabstellplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. • Ruhige Wohnlage: Verkehrsarmes Sackgassenquartier mit angenehmer Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität. Konnte das Neubauprojekt Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten die Dokumentation inkl. Pläne. Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
-
1 / 7
Preis auf Anfrage
Marktstrasse 8, 8500 Frauenfeld

Tradition bewahren, Zukunft gestalten – Anlageobjekt mit Potenzial

Tradition bewahren, Zukunft gestalten – Anlageobjekt mit PotenzialHistorisches Wohn- und Gewerbehaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage nahe Altstadt und Bahnhof. Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1899 vereint historischen Charme mit modernen Ausbauten und bietet attraktive Büro-, Lager- und Wohnflächen unter einem Dach.Moderne Büroflächen im Unter- und Erdgeschoss, zwei grosszügige 5.5-Zimmerwohnungen mit Terrasse und Balkon sowie Personen- und Warenaufzug ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage mit direkter ÖV-Anbindung, zahlreichen Parkmöglichkeiten sowie kurzen Distanzen zu Einkauf, Freizeit und Stadtzentrum unterstreicht die Attraktivität dieses besonderen Anlageobjekts. 9 Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot ideal.Ob als reine Kapitalanlage oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese vielseitige Liegenschaft bietet zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen?Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Wegzeit
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