0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Hörhausen

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 8eb23c04e1.jpg
  • c456bc3a0d.jpg
  • cbc27596dd.jpg
  • 90be582738.jpg
  • ecff343225.jpg
  • f9cddd1e92.jpg
  • 94a2e724aa.jpg
  • d83fe00421.jpg
  • c332813837.jpg
  • eeae04bcad.jpg
1 / 10
CHF 982’620.–
2 Zimmer 190m² Wohnfläche
Kappellgasse3, 9320 Arbon

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:21 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 2 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.412 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 2-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Homburg nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'579 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.4 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'685. In der Bevölkerung gibt es 7.74 % Hochschulabsolvent:innen, 17.1 % mit einer höheren Berufsausbildung, 59.2 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.96 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.44 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.85 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Homburg beträgt 16.34 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.06 % und ein kinderloses Ehepaar 11.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Homburg neuer Wohnraum in Form von 32 Wohnungen. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. 5 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Homburg ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Homburg nun insgesamt 702 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 139 mit 3 Zimmern und 225 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 225 5-Zimmer-Wohnungen und 215 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Homburg bei 0.43 %. Es stehen dabei 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.89 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.45 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'355 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'287 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'691 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).