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Mehrfamilienhaus kaufen in Huémoz

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EXCLUSIF ! IMMEUBLE LOCATIF AU CENTRE
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CHF11’600’000.–

1004 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé au centre ville, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, 5 lignes de bus, écoles, gare CFF, centres commerciaux, etc.OBJET DE LA VENTEImmeuble neuf vendu sur plans.Il se distribue sur 5 niveaux + sous-sol et se compose de 9 appartements ainsi que d'un parking souterrain. Frais d'achat réduits. PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique au centre villeExcellente opportunité d'investissementQualité et garanties de constructionFrais d'entretien réduits Offre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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CHF4’250’000.–507m2

1055 Froideville

Situé sur la commune de Froideville au chemin du Closel 2B, à proximité immédiate du centre du village et de l'ensemble de ses commodités, immeuble locatif de rendement en PPE de 10 appartements et d'un local commercial de type bureau, le tout réparti sur quatre niveaux plus sous-sol, soit:- Au sous-sol: des caves, une buanderie, une chaufferie et local technique.- Au rez-de-chaussée: 1 local commercial de type bureau de 15 m2 (résilié au 1er octobre 2022), 1 appartement de 2,5 pièces et 1 appartement de 3,5 pièces.- Au 1er étage: 3 appartements de 2,5 pièces.- Au 2ème étage: 3 appartements de 2,5 pièces.- Aux combles: 2 appartements de 2,5 piècesL'immeuble bénéficie également de 11 places de parc extérieures pour un revenu locatif annuel "hors charges" de CHF. 171'960.-Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer une offre pour l'acquisition de l'immeuble accompagnée d'une garantie de financement.Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à PUBLIAZ immobilier SA à Renens exclusivement.

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CHF1’600’000.–160m2

1885 Chesières

Propriété mixte d'habitation commerciale et artisanale, située au coeur de Chesières, à proximité de l'arrêt du bus et à quelques minutes en voiture du centre de Villars. Elle jouit du calme, de la vue panoramique sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal.DESCRIPTION :1 APPARTEMENT 5.5 PIÈCES COMBLESéjour et salle à manger avec portes-fenêtres menant au balcon SudCuisine entièrement équipée fenêtre côté EstChambre avec porte-fenêtre menant au balcon côté SudChambre avec fenêtre côté OuestSalle de bain avec doucheWC séparéAccés au comble par un escalier en bois :Chambre spacieuse sous toit avec fenêtre côté NordGrenier1 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES - PREMIER ETAGESalon avec portes-fenêtres menant au balcon SudCuisine entièrement équipée avec porte-fenêtre menant sur le balconChambre avec porte-fenêtre menant au balcon SudChambre avec fenêtre OuestChambre avec fenêtre SudWC SéparéSalle de bain avec baignoireAu rez-de-chaussée des trois bâtiments sont disposés :1 ATELIER MENUISERIE1 ATELIER PEINTURE3 GARAGES PLUSIEURS DEPOTS1 ATELIER BUREAU MENUISERIEEntretenu et rénové régulièrement depuis 1954 il existe un fort potentiel de transformation.Pour compléter un grand jardin orienté Sud-Est et Sud pour un potager ou un agréable lieu de détente.Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

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CHF1’895’000.–328m2

1350 Orbe

Immeuble constitué en PPE entièrement rénové et idéalement situé au centre ville de Orbe composé comme suit :Cabinet de physiothérapie :oUn bureau ouvert sur un espace caféoUn couloiroUne salle de conférencesoDeux WC séparés Messieurs/DamesoUn espace stockage/archivesAppartement 2.5 pièce au rez supérieur comprenant :- salon avec cuisine agencée,- salle-de-bains/WC avec colonne de lavage séchage- grand réduit- chambre à coucherAppartement de 2.5 pièces au 1er étage, comprenant :- chambre à coucher- salon avec cuisine agencée,- salle de bains/WC- colonne de lavage-séchage- un grand réduitAppartement duplex 3.5 pièces, au 3ème étage, comprenant :-Salon, avec poêle, ouvert sur cuisine agencée, -salle-de-douche/WC avec colonne de lavage-séchage,-une chambre-une suite parentale avec salle-de-bains/WC- espace sous-penteÉQUIPEMENT :- Chaudière à gaz - Panneaux solaireRevenu locatif annuel Brut de CHF 76'800.00TAUX FISCAL 75.5%

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CHF1’199’000.–240m211Zi

1523 Granges-près-Marnand

La villa 'Le moulinet' Cette charmante villa, sous sa forme actuelle date de 1945. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 1980 et 2021 et ont amené une qualité de l'habitat dans cette demeure en maintenant son cachet d'origine. L'orientation Sud-Ouest de la propriété offre un ensoleillement idéal ainsi qu'une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Sa situation géographique, son style et la possibilité d'exploiter plusieurs appartements en font un bien idéal pour des investisseurs ou toute personne désirant fractionner cet habitat. Les familles y trouveront également un environnement de qualité rare sur le marché. SituationSituée idéalement à quelques minutes de Payerne, Estavayer-le-lac et Moudon, cette charmante villa offre un cadre de vie calme au coeur du charmant village de Granges-près-Marnand dans la commune de Valbroye (Vaud). Cette situation stratégique offre une proximité immédiate à tous les commerces et restaurants du village. Un jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles à pied. L'école secondaire se trouve à Payerne. Les transports publics offrant une grande mobilité (bus, train et entrée d'autoroute) sont à proximité immédiate. Lausanne, Berne et Neuchâtel sont accessibles en moins d'une heure. Cette villa se distribue sur 3 niveaux ( un appartement par étage) . Appartement de 3.5 pièces, au rez-de-chaussée d'environ 80 m2 ((loué CHF 1600/mois). Appartement de 4.5 pièces, au 1er étage d'environ 80 m2 (loué CHF 1500/mois). Appartement de 3 pièces, au dernier étage (combles) d'environ 80 m2 (loué CHF 1200/mois)Rendement locatif 4,3%Caractéristiques principales . Pièces lumineuses . 11 pièces, 3 niveaux plus un sous-sol . 5 chambres à coucher et 5 salles d'eau / wc . Un grand sous-sol . Un escalier central . Accès au jardin avec vue sur la campagne environnante . Grand jardin clôturé arrière d'environ 330 m² . Finitions de qualité . Parquets bois donnant un cachet extraordinaire . Nombreuses places de parc extérieures . Ecoles, commerces et transports proches Téléchargez notre dossier pour plus d'informations! Die Villa 'Die Rolle'Diese charmante Villa in ihrer jetzigen Form stammt aus dem Jahr 1945. In den Jahren 1980 und 2021 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dieser Residenz Lebensqualität verliehen und gleichzeitig ihren ursprünglichen Charakter bewahrten.Die Südwestausrichtung des Grundstücks bietet ideale Sonneneinstrahlung sowie einen Panoramablick auf das Dorf und die umliegende Landschaft.Seine geografische Lage, sein Stil und die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu nutzen, machen es zu einem idealen Objekt für Investoren oder alle, die diesen Lebensraum aufteilen möchten.Familien finden auch eine seltene Qualitätsumgebung auf dem Markt.LageIdeal gelegen, nur wenige Minuten von Payerne, Estavayer-le-lac und Moudon entfernt, bietet diese charmante Villa ein ruhiges Wohnumfeld im Herzen des charmanten Dorfes Granges-près-Marnand in der Stadt Valbroye (Waadt). Diese strategische Lage bietet unmittelbare Nähe zu allen Geschäften und Restaurants im Dorf.Ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Die Sekundarschule befindet sich in Payerne. Öffentliche Verkehrsmittel mit hoher Mobilität (Bus, Bahn und Autobahnauffahrt) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lausanne, Bern und Neuchâtel sind in weniger als einer Stunde erreichbar.Diese Villa ist auf 3 Ebenen verteilt (eine Wohnung pro Etage). 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 80 m2. 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von ca. 80 m2. 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss...

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