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Preis auf Anfrage356m2

6403 Küssnacht am Rigi

Den See vor der HaustüreDie moderne Liegenschaft befindet sich an zentraler und optimal erschlossener Lage.Der lange öffentliche Seequai, die umliegende Bergwelt und die Nähe zur Stadt Luzern machen Küssnacht zu einem der beliebtesten und attraktivsten Wohnorte in der Zentralschweiz. Die Rigi-Seebodenalp erreichen Sie via Luftseilbahn oder per Auto in rund 10 Minuten. Dort erwartet Sie ein Wanderparadies, wunderschöne Aussichten sowie diverse Gaststätten.Die verkehrstechnisch zentrale Lage im Herzen der Schweiz mit Autobahnanschluss und einer guten Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr (Bus, Bahn, Schiff) spricht für sich. In fünf Fahrminuten gelangen Sie zum Autobahnanschluss. Zug und Luzern erreichen Sie in ca. 20 Minuten und Zürich in nur 40 Minuten. Der Bahnhof ist zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar.Die Gemeinde Küssnacht SZ überzeugt bei allen Standortfaktoren überdurchschnittlich und ist deshalb insbesondere als Wohngemeinde sehr beliebt. Wohnen und ArbeitenDiese Liegenschaft überzeugt auf allen Ebenen. Ihr neues Zuhause der Extraklasse kombiniert mit weiteren attraktiven Wohn- und Büroflächen zur Vermietung oder Selbstnutzung: • Luxuriöse Attika-Maisonette-Wohnung224 m² Nettowohnfläche | 143 m² Terrassenfläche • 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss132 m² Nettowohnfläche | 10 m² Balkon & 10 m² Wintergarten • Büro- | Gewerbefläche im 1. Obergeschoss159 m² Nettofläche • Büro- | Gewerbefläche oder Hobbyraum im Erdgeschoss110 m² Nettofläche • Parkierung8 Einstellhallenplätze & 5 Aussenabstellplätze Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und weist eine sehr gute Bauqualität auf. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe (Erdsonde), welche dank Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Solar- und Netzstrom betrieben wird.Ein separates Nebengebäude bietet viel Platz für Gartenutensilien und Velos. Der gepflegte Garten ist dank installiertem Rasenroboter und Rasenbewässerungs-Anlage einfach zu unterhalten.Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaushalt, Fremdvermietung oder Selbstnutzung - setzen Sie auf eine Investition mit grösster Flexibilität.Für weitere Informationen und Unterlagen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Lassen Sie sich begeistern......von dieser Traumliegenschaft mit vielen Sonnenstunden und fantastischer Weitsicht auf See und Berge.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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