Ibach - Casa plurifamiliare in vendita

Ampia casa multifamiliare di 7 locali nella località termale di Oberiberg

Proprietà polivalente in una posizione attraente nella popolare località termale di OberibergLa proprietà si trova nella località termale idillica di Oberiberg, una delle regioni di svago più popolari della Svizzera centrale. La seggiovia è facilmente raggiungibile a piedi, e la bella natura inizia proprio davanti alla porta.Se si tratta di sci, trekking, mountain bike, ciclismo su strada o sci di fondo - gli appassionati di sport e natura trovano qui il loro tornaconto tutto l'anno. Il lago di Sihl invita anche a numerose attività nautiche e di svago.Questa proprietà combina il vivere nel naturale con possibilità di utilizzo polivalenti e offre un'ottima opportunità per gli occupanti, le famiglie e gli investitori.Questa incantevole casa multifamiliare del 1964 convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, una posizione eccellente e un potenziale di espansione attraente. Con una superficie abitabile di circa 160 m² su un terreno di 176 m², la proprietà offre molto spazio per idee di vita e di investimento individuali.Un punto di forza particolare è il terreno forestale supplementare di un totale di 463 m², che è incluso nel prezzo di acquisto e offre un valore supplementare.La casa dispone di due unità abitative separate e si adatta perfettamente a: • Gli occupanti che vogliono convertire la casa in una spaziosa casa unifamiliare. • Gli investitori in capitale che vogliono affittare entrambi gli appartamenti. • I compratori che vogliono vivere in un appartamento e trarre beneficio da redditi locativi supplementari dalla seconda unità. • O per tutti coloro che vogliono realizzare le proprie idee di vita o di investimento e utilizzare al meglio il potenziale polivalente di questa proprietà. Circa 10 anni fa, il tetto e la soffitta sono stati rinnovati. Potete facilmente scoprire la soffitta rinnovata nel tour virtuale (VR-Tour).La proprietà offre anche un potenziale di ammodernamento e di espansione, potete così realizzare le vostre idee di vita e aumentare ulteriormente il valore della proprietà. Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa multifamiliare con 2 unità abitative • Anno di costruzione 1964 • Superficie abitabile di circa 160 m² • Terreno di 176 m² • Terreno forestale supplementare di 463 m² • Tetto rinnovato circa 10 anni fa • Soffitta rinnovata • Potenziale di espansione e di ammodernamento • 2 posti auto esterni • 1 posto auto in garage • Posibilità di utilizzo attraenti per gli occupanti o gli investitori • Posizione tranquilla in una località termale popolare • Attività di svago proprio davanti alla porta Convincetevi delle possibilità di questa proprietà polivalente - siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo l'oggetto personalmente.Interessati ? Contattateci per una consultazione non vincolante !

Casa multifamiliare affascinante con due unità abitative e uno spazio commerciale

Una proprietà con possibilità di utilizzo diverseStai cercando una proprietà con molto charme & carattere, in una grande posizione con una vista da sogno? Allora sei nel posto giusto! Questa proprietà molto speciale può essere considerata sia come una casa a più generazioni che come un oggetto di rendita, offrendo molto spazio per l'individualità. L'edificio originale - una chiesa - è stato costruito nel 1894. Nel 1950, la proprietà è stata convertita in una unità di residenza, quindi comprende ora due appartamenti e uno spazio commerciale molto carismatico. Nello spazio commerciale, le strutture della chiesa precedente sono ancora molto visibili nell'architettura e nei dipinti, dando alla stanza molta estetica.L'edificio è stato ristrutturato in modo estensivo negli ultimi anni, quindi le due unità di residenza al piano superiore (appartamento 4,5 locali) e al piano mansardato (appartamento 3,5 locali) appaiono in un aspetto moderno e luminoso. Dalle terrazze, potrete godere di una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti. Lo spazio commerciale può essere utilizzato in vari modi come un "commercio silenzioso". Le connessioni per i servizi igienici, i bagni, ecc. sono già disponibili. Una piccola cucina è già installata.La vasta area di giardino di 259 m2 ha, oltre a un'ampia area di prato, due aree di riposo che invitano a sostare. Perfetto per le famiglie e le persone che apprezzano e godono della vita all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto esterni. Le preparazioni, o le fondamenta per un carport sono già state eseguite. Un sistema di riscaldamento moderno a pompa di calore con riscaldamento a pavimento serve da sistema di riscaldamento.Scopri il potenziale e la versatilità di questa proprietà a Gersau. Prenota un appuntamento di visita oggi e lasciati convincere da questa proprietà affascinante! Contattaci per ulteriori informazioni al Tel. 041 530 39 56. Siamo lieti della tua chiamata.