Mehrfamilienhaus kaufen in Lauperswil

Immeuble de rendement partiellement rénové, situé dans la commune de Cormoret. Il est composé de deux appartements de 4.5-pièces finis et la possibilité de créer deux appartements supplémentaires. Un appartement de 2.5-pièces au comble (reste à faire les finitions) et un 4.5-pièces au rez-de-chaussée (actuellement un garage avec atelier). Une terrasse en commun et 6 places de parc possible (lot de trois parcelles), rentabilité net projetée de 4.5% avec 4 appartements en locations.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Matériaux de qualité - Idéalement situé - Rénovation Façade (partielle)- Toiture et isolation neuve - Électricité refaite à neuf - Plomberie refaite neuf - Chaudière neuveIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: La commune se situe dans la partie médiane du Vallon de Saint-Imier, à 15 km à vol d’oiseau de Bienne et à 1 km de Courtelary, chef-lieu de l'arrondissement. Deux affluents viennent grossir la Suze à Cormoret : la Doux et la Raissette.Le point culminant du territoire communal se situe à 1607 m d’altitude, au sommet de Chasseral. Sur la Montagne du Droit, le point le plus élevé se trouve à 1268 m.Le sous-sol de Cormoret est riche en eau. Il alimente une grande partie des Franches-Montagnes, mais aussi les communes de Saint-Imier et de Courtelary.Etat du bâtiment: récemment rénovéSalles de bain: 4 (2 x douche / WC / lavabo, 2 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Mazout Transport publics: gare de Cormoret, 150mEcole: école primaire / secondaire, 400mCommerces: Coop / Migros, 5km

Das interessante Wohnhaus befindet sich an zentraler, verkehrsgünstiger Lage in grüner Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft beinhaltet zurzeit drei separate Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken und über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen sind. Die erste Wohnung im Hochparterre besteht aus dem Vorplatz, der zu den zwei Zimmern, der Küche mit Reduit und zum Wohnraum führt. Dieser wird durch den grossen lichtdurchfluteten Anbau ergänzt, der über ein Cheminée, einen separaten Ausgang und eine vorgelagerte, gedeckte Terrasse verfügt. Von dieser gelangen Sie über eine kurze Treppe in den Garten. Die 3-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss weisen jeweils den gleichen Grundriss auf. Die Wohnung auf der zweiten Etage profitiert von einer umfangreichen Terrasse, die sich über dem ganzen Anbau ausbreitet. Der Umschwung begeistert mit dem Baumbestand, der eine erhöhte Privatsphäre ermöglicht. Im Untergeschoss erwarten Sie drei hintereinander angeordnete Räume, einer davon mit Aussenzugang. Da sich hier eine Toilette mit Lavabo befindet, lassen sich diese Räume vielfältig nutzen - ideal für Handwerker, Künstler, Coiffeur etc. Drei zusätzliche Kellerräume und der Estrich bieten weiteren Stauraum für die Bewohner. Mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

QuadratmeterGeschäftsräumlichkeit aktuell eine Pizzeria: 96.3 m2Lager Geschäftsräumlichkeit: 44.1 m2 Obergeschoss, 3.5 Zimmer Wohnung:Wohnfläche: 63.8m2Nutzfläche: 67.3m2 Dachgeschoss, 3.5 Zimmer Wohnung Wohnfläche: 66.3 m2Nutzfläche: 69.8 m2 Keller: 45.2 m2 Renovationen1990:Anbau hinten erstellt, EG zu OG Terrasse.2011-2013:Dach, Fassade, Fenster, Elektroinstallationen, Sanitär und Heizung Leitungen (ausser Heizkessel) , Bodenbeläge undWände, Küchen und Bäder. Laufend unterhaltet.Aktuelle Wärmeerzeugung:Öl , Genügend Platz für eine Wärmepumpe im UG.

Zu kaufen gesucht: Mehrfamilienhaus ev. auch mit gewerbl. Nutzung und/oder Baugrundstück im Raum der Stadt Bern oder Umland. Ihr Angebot wird vertraulich behandelt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Das 3-Parteien Altbau Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Wangen an der Aare. Und beinhaltet folgenden Einheiten Mix. 2 x 3 Zimmer Wohnung 1 x 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse 1 x Werkstatt mit 47 m2 1 x Büro 6 x Aussenparkplatz 1 x Garage Die 3 Einheiten inkl. Werkstatt waren die letzten Jahre immer voll vermietet und haben noch Mietzinspotential, das mittelfristig umgesetzt werden kann. Aktuell ist eine Bruttorendite von 4.6 % zu realisieren! Das 3-Parteien Renditeobjekt wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Beim Haus wurden in den letzten Jahren die Technik im Bereich Warmwasser, das Heizsystem, und punktuell der Innenbereich der Wohnungen saniert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Aussenparkplätze die mittelfristig ebenso kapitalisiert werden könnten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Wangen an der Aare ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Verwaltungskreises Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Das Städtchen mit dem historischen Stadtkern liegt in einer ländlichen Umgebung direkt am grossen Mittelland-Fluss Aare zwischen den Städten Olten und Solothurn, gehört jedoch zum bernischen Oberaargau. Über den Fluss führt eine alte gedeckte Holzbrücke. Wangen an der Aare war auch Hauptort des ehemaligen, gleichnamigen Amtsbezirks. Im Gemeindegebiet mündet das kleine Flüsschen Ösch als Mühlbach in die Aare. Nachbargemeinden sind Attiswil, Wiedlisbach, Walliswil bei Wangen und Wangenried. Im Westen grenzt die Gemeinde an den Kanton Solothurn. Inhaltsverzeichnis Verkehr: Die am Nordrand von Wangen verlaufende Autobahn A 1 Genf St. Margrethen kreuzt an der Anschlussstelle Wangen an der Aare die Hauptstrasse 22 Murten Herzogenbuchsee, die als Umfahrungsstrasse am Rande des Ortes verläuft. Der Bahnhof Wangen liegt an der Gäubahn Olten Solothurn. Distanzen / Fahrzeit: Wangen an der Aare - Herzogenbuchsee = 9 Minuten Wangen an der Aare - Langenthal = 19 Minuten Wangen an der Aare - Olten = 26 Minuten+ Rendite Wohnhaus + grosszügiger Wohnraum + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern + großzügiger Garten + Nähe AareInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Renditeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung!