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CHF 4’950.– / MonatPlus
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
3038 Kirchlindach

Neue Maisonette Wohnung mit Lift

Ich eigne mich für verschiedene Wohnformen, für Arbeiten & Wohnen, für Familien, für WG ü50 oder für Leute mit körperlicher Beinträchtigung.6.5 Zimmer Wohnung, 151,9 m2, Maisonette, mit Lift EG: Wohnen-kochen-essen mit Kochinsel, Gartensitzplatz, Besucher WC und Lavabo, separates Zimmer, ( kann auch als Arbeiteszimmer genutzt werden)Eingangsbereich, Gardarobe, der Lift macht die Wohnung auch Rollstuhlgängig OG: 1 X Dusche mit Regenbrause, Lavabo und Toilette.1X Badezimmer mit Badewanne, Toilette und LavaboWaschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner von ASKO3 separate, abschliessbare Zimmer.Es gibt bei den Zimmern einen Aussengang mit vielen alten Holzbalken.Meine Highlights:Ich bin mit top hochwertigen Apparaten von ASKO ausgestattet, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und Backofen mit Selbstreinigungsprogramm. Kühlschrank/Gefrierschrank von LIEBHEER. Meine Bodenbeläge sind aus Feinsteinzeug/Keramikplatten und/oder Holz. Meine Küche ist topmodern mit kleinen Specials. Weiter verfüge ich über einen gedeckten Sitzplatz mit angrenzendem Rasen/Garten.Mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil bin ich ebenfalls ausgestattet. Natürlich verfüge ich auch über einen Veloraum.Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe/Schnitzelheizung und den Strom beziehe ich direkt über die Fotovoltaik vom Hausdach. (solange es hat) Im Carport steht ein Autopatz zur Verfügung, den sie für 100.00 sfr. Monatlich dazu mieten können. Weiter sind Aussenparkplätze vorhanden.Ebenfalls verfüge ich über eine Gebäudeautomation, die sich auch via App über das Natel bedienen lässt.Ich befinden mich in dem grossen Bauernhaus an der Lindachstrasse 50, das Haus ist ein wenig von der Strasse zurückversetzt, gegen süd-osten ausgerichtet, mit Sicht auf das ganze Berner-Alpen-Panorama. Da wir die Rückwand des Carport geöffnet haben, können sie auch von Ihrem Sitzplatz, durch den Carport hindurch die gigantische Aussicht geniesen. Wir grenzen direkt an Wiesen und Felder, mit ihren Spazierwegen, an die Aare oder sogar nach Bern.Ein gedeckter Spielplatz mit Lounge, Tisch und Stühlen, Spielturm und Sankasten steht ebenfalls zur Verfügung.Die Stationen zum ÖV erreichen sie in drei Gehminuten. Sie können wählen ob nach Zollikofen oder Richtung Bern. Die Hauptstadt haben sie in 20 Minuten erreicht, mit dem Auto in 10 Minuten. Die Gemeinde Kirchlindach und Umgebung hat auch einiges zu bieten, z.B. ? Spielgruppe/Waldspielgruppe/Kindergarten? Primarschule/Tagesschule? Grosser Spielplatz.Coiffeur? Volgladen mit integrierter Poststelle? Hofladen/Blumenladen? Restaurants? Velo-Moto Geschäft u.v.m.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Lauperswil ist in den letzten 3 Jahren auf 2'704 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.5 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 54'945. 61.21 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.36 % eine höhere Berufsausbildung. 4.42 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.05 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.33 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.01 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Lauperswil beläuft sich die Steuerlast auf 20.88 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 20.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lauperswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 68 neuen Wohnungen. Dabei sind auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 23 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 18 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lauperswil nun 1'402 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 46 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 340 Wohnungen mit 2 Zimmern, 408 mit 3 und 271 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 271 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 191. Leerwohnungen 0.64 % der Wohnungen in Lauperswil sind unbewohnt. Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.88 %, 0.49 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.74 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.43 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'345. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.