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5

CHF 700’000.–300m2

6760 Campello

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum 1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen. Fr. 175''000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem Parkplatz Fr. 175''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Fr. 180''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Fr. 160''000.-- für die 3-Zimmer-Gartenwohnung Fr. 15''000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

6

Preis auf Anfrage200m2

6968 Sonvico

Proponiamo nel nucleo di Sonvico, casa di 200 mq suddivisa in 4 appartamenti. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2003 (con rifacimento del tetto, sostituzione di termopompa, cucina, serramenti in PVC). Il pian terreno è occupato da locale lavanderia/riscaldamento e 4 piccole cantine. Sempre al pian terreno si trova un monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 600 fr. al mese. Il primo piano è occupato da un appartamento di 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 1100 fr. al mese. Al secondo piano si trova invece un 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca, attualmente affittato a 1100 fr. al mese. Il terzo piano, infine è occupato da un appartamento di 3.5 locali di 60 mq con terrazza panoramica di 11 mq ca, composto da soggiorno, cucina, due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca. La casa non ha posteggi di proprietà ma è autorizzato il carico e scarico davanti all'immobile. Al soli 50 m dall'immobile si trova l'autosilo comunale di Sonvico.

13

CHF 3’300’000.–

Via San Francesco 3, 6600 Locarno

La palazzina si trova nel nucleo del centro storico della Città Vecchia di Locarno a pochi passi dalla famosa Piazza Grande. Composta da 6 appartamenti e da un negozio d’alimentari centenario. Piano terreno negozio alimentari • 1° piano magazzini negozio • 2° piano 2 appartamenti di 2 locali + cucina abitabile + servizi (1 appartamento con terrazza) • 3° piano 2 appartamenti: uno di 2 locali + cucina abitabile + servizi, uno di 3 locali + cucina abitabile + servizi + terrazza • 4° piano 1 appartamento di 5 locali + cucina abitabile + doppi servizi + terrazza + camino • 5° piano 1 appartamento di 2 camere + salone e cucina open space + servizi • 5° piano lavanderia comune • Nei 2 piani interrati si trovano i locali tecnici, i magazzini del negozio e le cantine degli inquilini. • La scala interna va dal secondo piano subinterrato al 5° piano, l’ascensore dal secondo piano subinterrato al 4° piano, mentre il montacarichi del negozio va dal 1° piano ai 2 piani interrati. Per saperne di più: www.francapierosuini.com ------------------------------ Das Gebäude befindet sich im Herzen der malerischen Altstadt von Locarno, nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande entfernt. Es besteht aus 6 Wohnungen und einem hundertjährigen Feinkostladen.  Erdgeschoss: Feinkostladen • 1. Stock: Lagerräume Feinkostladen • 2. Stock: 2 Wohnungen mit 2 Zimmern + Küche + Bad (1 Wohnung mit Balkon) • 3. Stock: 2 Wohnungen: eine mit 2 Zimmern + Küche + Bad, eine mit 3 Zimmern + Küche + Bad + Balkon • 4. Stock: 1 Wohnung mit 5 Zimmern + Küche + zwei Bädern + Balkon + Kamin • 5. Stock: 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer mit offener Küche + Bad • 5. Stock: gemeinsame Waschküche • In den zwei Untergeschossen befinden sich die Technikräume, weitere Lägerräume des Ladens sowie die Kellerabteile der Mieter. • Eine Innentreppe führt von den Kellergeschossen in den 5. Stock. Es gibt einen Aufzug von den Kellergeschossen bis in den 4. Stock. Das Geschäft verfügt über einen eigenen Aufzug zum 1. Stock sowie in die zwei Untergeschosse. Weitere Details: www.francapierosuini.com