Le Trétien
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1965 Savièse

Superbe propriété de 3 appartements avec piscine extérieure. Avec une position dominante à seulement 8 minutes de Sion, cette maison de 7 1/2 pièces bénéficie d'un entourage calme, verdoyant et d'une vue panoramique éblouissante avec en toile de fond le Val d'Hérens et sa majestueuse "Dent-Blanche" culminant à 4357 mètres d'altitude. Répartition : 1) Appartement / villa : - Surface habitable nette : 226.86 m2 - Piscine privée - Terrasse, pelouse : Surface privative de 1357 m2 - Intérieur : Spacieux séjour avec double hauteur sous toiture, cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains (jacuzzi et douche), wc visiteur, grande mezzanine, galetas, hall d'entrée, cave. - Extérieur : Grande piscine chauffée avec terrasse et pergola, bûcher, pelouse, 2 places de parc couvertes, 1 place extérieure. 2) Appartement de 2 1/2 pièces : - Surface habitable nette : 58.31 m2 - Terrasse dallée privative : 82 m2 - Cave - 1 place de parc couverte 3) Appartement de 3 1/2 pièces (A l'état brut) - Surface habitable nette : 76.17 m2 - Terrasse + pelouse / terrain : Surface privative d'env. 993 m2 - Biotope - Cave - 2 places de parc couverte La maison a été très bien entretenue au fil des années. Toutes les pièces sont lumineuses et offrent une ouverture visuelle sur l'extérieur. L'appartement de 3 1/2 pièces est à l'état brut. Les finitions sont à effectuer par le futur acquéreur selon ses choix. Atouts principaux : - La situation "Panorama - ensoleillement, facilité d'accès toute l'année - calme - verdure" - En limite de zone verte - A seulement 8 minutes de Sion - A 10 minutes de l'autoroute - A proximité de toutes les commodités de la commune (Commerces, poste, banque, boulangerie, tea-room, restaurants, médecins, dentistes, pharmacies, écoles, centre-sportif, centre culturel, etc...) Commune : Savièse jouit d'une vie culturelle active avec la "Maison de la culture" et le théâtre "Le Baladin". La commune est située sur un magnifique plateau ensoleillé au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et elle domine la plaine du Rhône. Vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses célèbres bisses, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Avec ses 7'200 habitants, Savièse est un ensemble de charmants villages disséminés sur le coteau répondant aux noms de St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, les hameaux de Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii et Mayens de la Zour. Loisirs Centre sportif avec un skatepark, mur de grimpe, tennis, football, volleyball, etc...

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CHF 4’200’000.–1’211m2

1926 Fully

Immeuble neuf de rendement niché au milieu des vignes. Situé au coeur du village de Fully à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Martigny, cet immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme et proche de toutes les commodités. Il est composé comme suit : 5 appartements de 2,5 pièces, avec jardin privatif • 4 appartements de 3,5 pièces, avec jardin privatif • 1 studio, avec jardin privatif • 16 places de parc (8 extérieurs et 8 couvertes) Remarques :  Les caves sont incluses dans le prix • Chauffage et eau par pompe à chaleur et par panneau photovoltaïque • Stores à commande électrique • Sauna communs • Revetement de sol des terrasses extérieures en lames meleze massif fixees sur lambourdes. Depuis une dizaine d'années, la commune de Fully subit une forte augmentation de sa population, pour atteindre à ce jour environ 9'000 habitants. Le marché des appartements en location n'y est pas saturé. REVENU LOCATIF ANNUEL : 190'560.- RENDEMENT LOCATIF BRUT : 4.54 %  N'hésitez pas à me contacter ou demander un dossier complet.

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CHF 350’000.–150m24.5Zi

1914 Isérables

Isérables est une jolie commune littéralement accrochée à la montagne, à 1100 m d'altitude et hébergeant une population d'environ 1000 personnes. Rapidement accessible depuis Riddes grâce au téléphérique, ce charmant village de montagne vous offrira calme et relaxation. Cette jolie maison villageoise abrite deux appartements répartis sur 3 étages. Le premier est un studio de 50 m² disposant d'un WC douche et d'une cave. (loué 350.-/mois + charges) Le second est un duplex de 3.5 pces ayant deux salles d'eau et une jolie terrasse avec vue sur la vallée, coup de coeur garanti. (loué 900.-/mois + charges + 50.-/parking) Distribution : Rez-de-chaussée : 2 caves 1er étage (Studio) : Chambre - Séjour • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Cuisine équipée 2ème étage (Duplex) : Hall d'entrée • Spacieux séjour avec accès à la terrasse • Belle cuisine habitable et équipée d'un fourneau à bois • Salle d'eau avec douche/WC et lavabo • Terrasse/terrasse 3ème étage (Duplex) : 2 belles chambres mansardées • WC séparé avec emplacement pour une colonne de lavage Remarques : Pas de place de parc rattachée directement à l'immeuble mais parking communal à proximité immédiate. • Nombreux rendements intégrés. • Le studio est actuellement loué CHF 350.-/mois. • Les charges sont faibles. Idéalement située au centre d'Isérables, cette maisonnette est à proximité de l'arrivée du téléphérique ainsi que du parking communal. Je me tiens à disposition pour toute information complémentaire !