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Preis auf Anfrage275m213Zi

Dorfstrasse 10, 3457 Wasen im Emmental

Suchen Sie ein gutes Renditeobjekt im wunderschönen Wasen im Emmental? Dieses schön renovierte 3 Familienhaus mit Gewerbe und grossem Lagerraum, ist eine Investition wert. Das ganze Haus ist nach hohem Standard renoviert worden, mit dazugehörenden Garagen und Vorplatz. Der untere Teil bietet einem Gewerbe viele Möglichkeiten und verfügt über eine grosse Fensterfront. Im Keller befindet sich ein grosser Lagerraum. - 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss 100 m2 (vermietet netto CHF 1300.00) - 4 Zimmerwohnung im 1. Stock 100 m2 (vermietet CHF netto1300.00) - 3 Zimmerwohnung im 2. Stock 75 m2 (vermietet CHF netto 1100.00) - 2 Gewerberäume im 1. Untergeschoss 110 m2 (nicht vermietet netto CHF 900.00) - 1 Lagerraum im 2. Untergeschoss 70 m2 (nicht vermietet CHF 100.00) - 3 Garagen (vermietet zu je CHF 100.00) Das ganze Haus wurde 2017 total renoviert. Im Verkaufspreis ist die Parzelle neben dem Haus mit den Garagen inbegriffe

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CHF 5’350’000.–

Langethalstrasse 92, 4912 Aarwangen

Anlageobjekt mit 15 Einheiten und 5% BR an zentrale Lage in Aarwangen BE zu verkaufen. Zum Verkaufen steh ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus in Aarwangenmit 15 Wohnungen und einem gutgehenden, florierenden Fitness-Studio (mit einem mehrjahresvertrag) Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren für mehrere Hunderttausend Franken teilsaniert. Das Dach wurde neu isoliert und mit einer Photovoltaik-Anlage versehen. Das Grundstück hat eine Grösse von 2‘873 m2 Das Haus ist voll vermietet, keine Mietausstände -Angenehme, seriöse Mieterschaft -Es sind keine Mieterwechsel in Aussicht Das Haus kann per sofort übernommen werden. Die Liegenschaft ist umgeben von viel Grün somit geniessen die Mieter eine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an das Strassennetz, ÖV und das Zentrum von Aarwangen. Mit 2.5-ZWG, bis 5.5 ZWG ist der Wohnungsmix ausgeglichen. Die Wohnräume verteilen sich auf 3 Vollgeschosse. Die Liegenschaft hat auch eine Tiefgarage mit 13 Plätzen sowie 8 Aussenplätzen. Die Bauweise ist massiv und der Zustand ist hervorragend. Mittelfristig ist keine Sanierung Bedarf vorhanden, dennoch denkbar wäre einige Kleinlichkeiten die das Potenzial zur Mietzinserhöhung eröffnen würde. Die günstigen Wohnräume werden auch langfristig nachgefragt. Alles in allem also eine schöne Investition in einen sicheren Wert, der dank Um-und Ausbaupotenzial noch lange nicht ausgeschöpft ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions-und Renditeobjekt. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung -Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ferdi Köster

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CHF 1’880’000.–

4900 Langenthal

Dieses Mehrfamilienhaus liegt an bester Lage in einem ruhigen und gepflegten Quartier nur 2 Gehminuten vom Zentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1972 erbaut. Sie besteht aus zwei 3.5-Zimmerwohnungen und drei 4.5-Zimmerwohnungen mit marktgerechten Preisen. Vier von fünf Wohnungen verfügen über einen grossen und besonnten Balkon. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung verfügt über eine Terrasse. Alle Wohnungen sind mit einem Badezimmer mit Badewanne und grossen Wandschränken im Korridor ausgestattet. Alle Wohnungen wurden bei Bedarf renoviert und es besteht somit kein Handlungsbedarf an weiteren Investitionen. Drei Einzelgaragen und vier Aussenabstellplätze gehören zur Liegenschaft. Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Langenthal ein.

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CHF 700’000.–210m28.5Zi

3436 Zollbrück

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine exklusive Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um 3 Wohnungen und 1 Ladelokal im Stockwerkeigentum an bevorzugter Lage das im Jahr 1989 gebaut wurde. Die Liegenschaft ist modern gebaut, es enthält eine Galerie im Dachgeschoss, dass für mehr Wohnraum sorgt, sowie einen Wintergarten der auch bei kalten Jahrestagen zum Verweilen einlädt. Aktuell ist eine Wohnung sowie das Ladenlokal an langjährigen Mietern vermietet. Die restlichen 2 Wohnung sind aktuell leer, können jedoch einfach und schnell wieder vermietet werden. Da laufend Renovationen und Umbauten getätigt wurden befindet sich dieses Objekt in einem guten Zustand. Wenn Sie also Ihr Geld Sinnvoll anlegen möchten, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Bei voller Vermietung ist hier eine Bruttorendite von etwa 7.5% möglich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Super Rendite • Bevorzugte Lage in Zollbrück • Direkt an der Hauptstrasse • Ganztagessonne • Bodenheizung • 1 x 2.5 Zimmerwohnung im EG • 1 x 3.5 Zimmerwohnung mit Wintergarten im 2 OG • 1 x 2.5 Zimmerwohnung mit Galerie im 2 OG • 1 x Ladenfläche im EG mit zwei WCs • 2 x Lagerräume im UG • Kellerabteile für die Wohnungen • Jede Wohnung eigene Waschmaschine/Tumbler • 2 x Garagen à 30'000.- CHF müssen dazu gekauft werden • 4 x Aussenparkplätze à 10'000.- CHF müssen dazu gekauft werden • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.