Immeuble locatif à vendre à Liebefeld

Renditeobjekt mit vielen weiteren MöglichkeitenGanz unglaubliche Möglichkeiten bietet dieses alt ehrwürdige Haus. Früher mal ein Hotel, sind heute alle Räumlichkeiten mit festen Mietverträgen ausgestattet. Das Ex-Hotel verfügt zur Zeit über folgende Räumlichkeiten: • 2 x Restaurants • 1 x Ladenlokal • 1 x 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung • 1 x 3.5 Zimmer Wohnung • 8 Zimmer (fest vermietet) Neben dem schon bewohnten Teil der Immobilie befindet sich im hinteren Teil noch ein Anbau im Rohbau. Dort können weitere fast 200m² zu Zimmern oder Wohnungen ausgebaut werden.Dieser Teil kann aber auch abgerissen und ein neues MFH gebaut werden. Da sich dieser Teil der Immobilie in der Kernzone befindet, sind dort den Ideen keine Grenzen gesetzt. Mit den Fr. 137'520.-- Mieteinnahmen (grössere Einnahmen möglich) kann bereits von einer Bruttorendite von 5.52% profitiert werden, während der hintere Teil noch ausgebaut wird. Lassen sie sich diese Chance nicht entgehen und melden sich noch heute für eine Besichtigung!

Grenzenlose Möglichkeiten: Direkt neben dem Brienzersee verkaufen wir zwei Grundstücke mit insgesamt 3'587 m² (Einzelverkauf ausgeschlossen). Die Parzellen werden mit zwei Mehrfamilienhäusern und viel Platz für weitere Wohnhäuser ergänzt - was will man mehr? • 736 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser • Attraktiver Wohnungsmix mit insgesamt elf Wohnungen • Sehr gepflegter Zustand dank laufenden Renovationen • Liegenschaften sind voll vermietet • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche für zwei Mehrfamilienhäuser von 1'637 m² • Diese Liegenschaften werden im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-39445/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Diese Gewerbeliegenschaft mit zwei Wohneinheiten strotz förmlich vor Potenzial. Die Liegenschaft bietet ein grosses Grundstück, viele Ausbaumöglichkeiten und eine zentrale Lage. Das Objekt ist vermietet und hat ein Beispielprojekt für den Ausbau von weiteren Wohnungen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ladenfläche direkt am Bahnhof für Landi, Aldi, Lidl usw. • Zentrale Lage in Alchenflüh • Grosses Grundstück • Viele Ausbaumöglichkeiten • Beispielprojekt Ausbau Wohnungen • Zwei Studios • Ein ca. 300 m2 grosses Gewerbe • Grosse Lagerräume • Viele Parkmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Das perfekte Anlageobjekt! Vollvermietet, Neubau und gesunde RenditeEin prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im malerischen Dürrenroth. Hier erhalten ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1920 sowie ein Ersatzneubau aus dem Jahre 2020. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich bieten sechs 3.5 Zimmer, drei 2.5 Zimmer und zwei 1.5 Zimmer Wohnungen preiswerten und bezahlbaren Wohraum mit einen qua- litativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfra- ge vorbei gebaut ? hier nicht. Alle Wohnung wurden innerhalb kürzester Zeit nach der Fertigstellung vom Neubau sowie Kernsanierung restlos vermietet. Es gibt keinen Leerstand und bereits warten- de Mietinteressenten. Der besondere Charme, die zentrale Lage der Liegenschaft in Dürrenroth sowie der realisierte Standard erfreuen sich grosser Beliebtheit. Das Zusammenspiel zwischen historischen Bauelementen und zeitgemässem Neu- bau ist hier perfekt gelungen und bildet heute ein bauliches sowie architektonisches Meisterwerk im schönen Emmental. Die Liegenschaft geht als ideales Beispiel einer Projektrealisiation mit einer Bestandes-Immobilie mit Neubau voraus. Zum Verkaufs- angebot gehören drei aneinandergebaute Liegenschaften (Feldstrasse 11, 13 und 15) vier Parkplätze und ein grosser Garten auf der Parzelle 417. Hinzu kommt die Parzelle 564 mit 11 Parkplätzen, welche an die Parzelle 417 angrenzt und daher in unmittelba- rer Nähe der Liegenschaft liegt. Aus unserer Sicht hat man hier eine solide und nachhaltige Immobilie, welche auf dem Miet-Markt auf ein grosses Interesse stosst. Das Angebot im Zielraum "des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung" stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker heraus- kristallisieren. Als Investor eine perfekte Chance! Eine rentable Anlage im Portfolio, sorglos, saniert und vollvermietet. Gerne können wir Ihnen detaillierte Unterlagen und Angaben zu Mietverträgen, Plä- ne, Handwerkerlisten sowie Baubeschrieb auf Anfrage zusenden. Der Verkauf findet ohne zeitliche Limitierung statt. Gerne freuen wir uns auf Ihr Kaufangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.