Martigny-Croix
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9

CHF 2’650’000.–336m2

3906 Saas-Fee

Dieses bezaubernde und äusserst charmante Chalet mit grossem Seltenheitswert, ist ein wahres Juwel an erhöhter Lage in Saas Fee.Das Mehrfamilienhaus beinhaltete zwei grosszügige, moderne Duplex Wohnungen und zwei Studios mit insgesamt 11 Zimmern und 7 Nasszonen auf 336 m2 Wohnfläche. Mit viel Sachverstand und Fingerspitzengefühl wurde dieses Bijou hochwertig saniert, der Einklang zwischen alt und modern ist sehenswert. Pure Natur, angenehmes Klima und hervorragende Aussicht erfreuen alle Naturfreunde. Eignet sich für Ferien, Eigennutzung oder Vermietung, hier sind alle Optionen offen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Duplex Wohnungen 4.5 Zi. und 3.5 Zi.- Zwei Studios- Hochwertig saniert und stilvoll möbliert- Sonnige Terrassen- Sauna für die Erholung- Wärmendes Cheminée- Ruhige Lage- Gemeinschafts-Waschküche Skiraum Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 7’271’000.–1’277m2

1950 Sion

Exclusivité Valimmobilier RENDEMENT SUR 25 % DE FONDS PROPRES 10.74 %RENDEMENT BRUT 3.44 % Au coeur du Valais, à Sion, la construction d'un écoquartier de 8 immeubles d'habitation Minergie proposera environ 200 appartements au standing de construction élevé.Desservie par un parking souterrain qui exclura toute circulation à l'intérieur du quartier, la promotion Greenparc conjugue bien être et convivialité. Une surface de 268 m2 composé d'un fitness, d'une salle de massage, d'un sauna avec douche et vestiaires, d'une salle de jeu et d'une salle de réunion sera dédiée aux résidents de la promotion. S'inscrivant dans une volonté de sobriété, le concept énergétique combinera gaz/chauffage à distance et panneaux solaires thermiques et permettra ainsi des charges faibles.Le projet Greenparc s'inscrit dans une conception maîtrisée de l'urbanisation et de la mobilité. Véritable écrin de verdure intégré au tissu urbain, cet écoquartier offre des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée. Cette promotion fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre, favorisant la convivialité au sein du quartier et offrant de par sa proximité à toutes les commodités une ouverture sur la mobilité douce.Ce bel immeuble Minergie de 16 appartements répartis sur 4 étages est distribué comme suit:Rez-de-chaussée : • 1 appartement 2.5 pièces avec terrasse et jardin • 1 appartements 3.5 pièces avec terrasse et jardin • 1 appartement 4.5 pièces avec terrasse et jardin Étage 1, 2 et 3 (4 appartements par étage) : • 1 studio • 2 appartements 2.5 pièces avec balcon • 1 appartement 3.5 pièces avec balcon Attique : • 1 appartement 4.5 pièces avec terrasse Complète cette offre : • 16 caves • 18 places de parc dans un parking souterrain Caractéristiques : • Standing des matériaux prévus par la promotion (fenêtres cadre bois métal, inox pour la ferblanterie...) • Tous les choix sont au gré du preneur, modifications intérieures possibles • Construction Minergie • Budgets alloués aux cuisines, sols, sanitaires très généreux • Charges faibles résultant du concept énergétique alliant gaz/chauffage à distance et panneau solaire thermique • Extérieurs richement arborés • Espaces communs dédiés aux résidents de la promotion (sauna, fitness, salle de jeux, salle de réunion) • Circulation motorisée exclue à l'intérieure de la promotion • Situation idéale à deux pas de toutes les commodités • Possibilité de rendement intéressant • Quartier en plein essor avec un potentiel important de développement économique Retrouvez toutes les informations détaillées ainsi que le descriptif de construction sur notre site https://greenparc.ch/Situation :Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux...) font de ce quartier un lieu de vie attractif et paisible.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour visiter le site de construction.Exklusiver ValimmobilierRENDEMENT SUR 25 % DE FONDS PROPRES 10.74 %RENDEMENT BRUT 3.44 %...

7

CHF 1’290’000.–600m2

1923 Les Marécottes

Immeuble de rendement de 8 appartements, d'un local commercial et d'un chalet mitoyen au coeur du village des Marécottes. Cet ancien hôtel a été transformé en appartements individuels en 1992 et se compose comme suit : Rez de chaussée : • Appartement 3,5 pièces en duplex (120 m2) • Local commercial (40 m2) • Terrasse commune avec vue dégagée • Espace barbecue • Local technique 1er étage : • Appartement 1,5 pièces (35 m2) • Appartement 2,5 pièces (80m2) 2ème étage : • Appartement 1,5 pièces (35 m2) • Appartement 3,5 pièces en duplex (55 m2) • Appartement 2,5 pièces (50 m2) 3ème étage : • Appartement 3,5 pièces (55 m2) • Appartement 2,5 pièces (50 m2) Combles : • Galetas commun Attenant à ce bâtiment un charmant chalet de 3,5 pièces (80 m2) composé comme suit : Rez supérieur : • Entrée • Cuisine équipée • Séjour avec cheminée et balcon • Coin repas • Salle de bain Etage : • Chambre • Espace bureau (chambre d'appoint) Rez inférieur : • Salle de sport (chambre d'amis) • Hammam • WC / douche • Colonne de lavage • Local technique • Cave Complète cette offre une servitude pour 7 places de parc en face du bâtiment. Les Marécottes petite station familiale pour profiter des sports d'hiver et de la fraicheur de l'ete. Un endroit ou l'on entend les loups hurler les soirs de foehn... et oui ! Le zoo alpin et la piscine creusee dans la roche glaciaire ont une belle reputation. Desservi par le Mont-Blanc express qui relie Martigny à Chamonix, la gare se trouve à quelques pas, ainsi qu'un service de bus reliant Salvan au départ des installations de la Creusat. C'est avec plaisir que je vous renseigne. N'hésitez pas à me contacter !